immobilie1-ID: 31415807 | Anbieter-ID: WI 52969
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
600 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², ist sie ideal für Singles geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren komfortablen Grundriss und bietet Ihnen ein... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², ist sie ideal für Singles geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren komfortablen Grundriss und bietet Ihnen ein... mehr lesen
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², ist sie ideal für Singles geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren komfortablen Grundriss und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
Hier haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Untergeschoss finden Sie den dazugehörigen Kellerraum sowie die Waschküche zur gemeinschaftlichen Benutzung.
Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², ist sie ideal für Singles geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren komfortablen Grundriss und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
Hier haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Untergeschoss finden Sie den dazugehörigen Kellerraum sowie die Waschküche zur gemeinschaftlichen Benutzung.
Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², ist sie ideal für Singles geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren komfortablen Grundriss und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
Hier haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Untergeschoss finden Sie den dazugehörigen Kellerraum sowie die Waschküche zur gemeinschaftlichen Benutzung.
Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², ist sie ideal für Singles geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren komfortablen Grundriss und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
Hier haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Untergeschoss finden Sie den dazugehörigen Kellerraum sowie die Waschküche zur gemeinschaftlichen Benutzung.
Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,67 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis17.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauschrank
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
Lust und Neugierde geweckt?
Melden Sie sich gerne bei mir und vererinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
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- Einbauschrank
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
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- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
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- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Wiesbaden Diese ruhige Wohnstraße ist von einer charmanten, grünen Umgebung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Wiesbaden Diese ruhige Wohnstraße ist von einer charmanten, grünen Umgebung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Die Fußgängerzone von Wiesbaden ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächsten Haltestellen sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Gemeinden erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit zu erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage in Wiesbaden ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohngegend suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Die Fußgängerzone von Wiesbaden ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächsten Haltestellen sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Gemeinden erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit zu erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage in Wiesbaden ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohngegend suchen.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Wiesbaden Diese ruhige Wohnstraße ist von einer charmanten, grünen Umgebung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Die Fußgängerzone von Wiesbaden ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächsten Haltestellen sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Gemeinden erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit zu erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage in Wiesbaden ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohngegend suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Die Fußgängerzone von Wiesbaden ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächsten Haltestellen sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Gemeinden erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit zu erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage in Wiesbaden ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohngegend suchen.
65189 Wiesbaden · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten Käufern und Mietern zusammenbringen. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot. Sprechen Sie uns gerne an.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten Käufern und Mietern zusammenbringen. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot. Sprechen Sie uns gerne an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten Käufern und Mietern zusammenbringen. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot. Sprechen Sie uns gerne an.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten Käufern und Mietern zusammenbringen. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot. Sprechen Sie uns gerne an.
Ansprechpartner
Herr Simon Weißgerber
Wüstenrot Immobilien
Louisenstraße 97,
61348 Bad Homburg
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Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
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