immobilie1-ID: 31600551 | Anbieter-ID: HIB9129
Renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden!
1.300 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bei dieser 3,5-Zimmer-Wohnung finden Sie neben einer nahezu optimalen Raumaufteilung eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung vor.
Die Wohnung wurde aktuell komplett neu renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wand- und Deckenanstriche... mehr lesen
Die Wohnung wurde aktuell komplett neu renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wand- und Deckenanstriche... mehr lesen
Bei dieser 3,5-Zimmer-Wohnung finden Sie neben einer nahezu optimalen Raumaufteilung eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung vor.
Die Wohnung wurde aktuell komplett neu renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wand- und Deckenanstriche erneuert. In der geamten Wohnung liegt darüber hinaus ein hochwertiger Parkettfußboden.
Der Grundriss überzeugt mit einem einladenden Flurbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Hier können Sie problemlos eine Garderobe unterbringen.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch große Fensterelemente ideal belichtet ist. Es bietet viel Platz für eine vielfältige Einrichtung.
Auf der angrenzenden großen Loggia lassen sich erholsame Stunden im Freien verbringen.
In der Küche befindet sich genügend Platz um eine großzügige Einbauküche unterzubringen.
Das innenliegende Vollbad, sowie das separate Gäste-WC wurden modernisiert. Es präsentiert sich mit grauen Wand- und Bodenfliesen und weißen Sanitärelementen.
Der Grundriss wird durch die beiden Schlafzimmer vervollständigt, die eine individuelle Möblierung gewährleisten. Mit der Wohnung wird ein Kellerraum vermietet. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen ebenso wie ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde aktuell komplett neu renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wand- und Deckenanstriche erneuert. In der geamten Wohnung liegt darüber hinaus ein hochwertiger Parkettfußboden.
Der Grundriss überzeugt mit einem einladenden Flurbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Hier können Sie problemlos eine Garderobe unterbringen.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch große Fensterelemente ideal belichtet ist. Es bietet viel Platz für eine vielfältige Einrichtung.
Auf der angrenzenden großen Loggia lassen sich erholsame Stunden im Freien verbringen.
In der Küche befindet sich genügend Platz um eine großzügige Einbauküche unterzubringen.
Das innenliegende Vollbad, sowie das separate Gäste-WC wurden modernisiert. Es präsentiert sich mit grauen Wand- und Bodenfliesen und weißen Sanitärelementen.
Der Grundriss wird durch die beiden Schlafzimmer vervollständigt, die eine individuelle Möblierung gewährleisten. Mit der Wohnung wird ein Kellerraum vermietet. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen ebenso wie ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Bei dieser 3,5-Zimmer-Wohnung finden Sie neben einer nahezu optimalen Raumaufteilung eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung vor.
Die Wohnung wurde aktuell komplett neu renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wand- und Deckenanstriche erneuert. In der geamten Wohnung liegt darüber hinaus ein hochwertiger Parkettfußboden.
Der Grundriss überzeugt mit einem einladenden Flurbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Hier können Sie problemlos eine Garderobe unterbringen.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch große Fensterelemente ideal belichtet ist. Es bietet viel Platz für eine vielfältige Einrichtung.
Auf der angrenzenden großen Loggia lassen sich erholsame Stunden im Freien verbringen.
In der Küche befindet sich genügend Platz um eine großzügige Einbauküche unterzubringen.
Das innenliegende Vollbad, sowie das separate Gäste-WC wurden modernisiert. Es präsentiert sich mit grauen Wand- und Bodenfliesen und weißen Sanitärelementen.
Der Grundriss wird durch die beiden Schlafzimmer vervollständigt, die eine individuelle Möblierung gewährleisten. Mit der Wohnung wird ein Kellerraum vermietet. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen ebenso wie ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde aktuell komplett neu renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wand- und Deckenanstriche erneuert. In der geamten Wohnung liegt darüber hinaus ein hochwertiger Parkettfußboden.
Der Grundriss überzeugt mit einem einladenden Flurbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Hier können Sie problemlos eine Garderobe unterbringen.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch große Fensterelemente ideal belichtet ist. Es bietet viel Platz für eine vielfältige Einrichtung.
Auf der angrenzenden großen Loggia lassen sich erholsame Stunden im Freien verbringen.
In der Küche befindet sich genügend Platz um eine großzügige Einbauküche unterzubringen.
Das innenliegende Vollbad, sowie das separate Gäste-WC wurden modernisiert. Es präsentiert sich mit grauen Wand- und Bodenfliesen und weißen Sanitärelementen.
Der Grundriss wird durch die beiden Schlafzimmer vervollständigt, die eine individuelle Möblierung gewährleisten. Mit der Wohnung wird ein Kellerraum vermietet. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen ebenso wie ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1966
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis09.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
•3,5 Zimmer
•Ca. 94 m² Wohnfläche
•2. Obergeschoss
•Vollständig neu renoviert
•Zeitgemäße Ausstattung
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Flurbereich
•Modernisiertes Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•Hochwertige Parkettfußboden
•Loggia
•Kellerraum
•Waschküch... mehr lesen
•Ca. 94 m² Wohnfläche
•2. Obergeschoss
•Vollständig neu renoviert
•Zeitgemäße Ausstattung
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Flurbereich
•Modernisiertes Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•Hochwertige Parkettfußboden
•Loggia
•Kellerraum
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•3,5 Zimmer
•Ca. 94 m² Wohnfläche
•2. Obergeschoss
•Vollständig neu renoviert
•Zeitgemäße Ausstattung
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Flurbereich
•Modernisiertes Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•Hochwertige Parkettfußboden
•Loggia
•Kellerraum
•Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum
•Fahrradkeller zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum
•Sehr gepflegtes, kleineres Mehrfamilienhaus
•Ca. 94 m² Wohnfläche
•2. Obergeschoss
•Vollständig neu renoviert
•Zeitgemäße Ausstattung
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Flurbereich
•Modernisiertes Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•Hochwertige Parkettfußboden
•Loggia
•Kellerraum
•Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum
•Fahrradkeller zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum
•Sehr gepflegtes, kleineres Mehrfamilienhaus
•3,5 Zimmer
•Ca. 94 m² Wohnfläche
•2. Obergeschoss
•Vollständig neu renoviert
•Zeitgemäße Ausstattung
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Flurbereich
•Modernisiertes Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•Hochwertige Parkettfußboden
•Loggia
•Kellerraum
•Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum
•Fahrradkeller zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum
•Sehr gepflegtes, kleineres Mehrfamilienhaus
•Ca. 94 m² Wohnfläche
•2. Obergeschoss
•Vollständig neu renoviert
•Zeitgemäße Ausstattung
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Flurbereich
•Modernisiertes Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•Hochwertige Parkettfußboden
•Loggia
•Kellerraum
•Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum
•Fahrradkeller zur Mitbenutzung/ im Gemeinschaftseigentum
•Sehr gepflegtes, kleineres Mehrfamilienhaus
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Hauptstadt des Landes Hessen zählt als Kur- und Kongressstadt zu einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region und zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert aus. Als besondere Wahrzeichen gelten die überregionalbekannten "heissen Thermen"....
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Die Hauptstadt des Landes Hessen zählt als Kur- und Kongressstadt zu einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region und zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert aus. Als besondere Wahrzeichen gelten die überregionalbekannten "heissen Thermen". Die bereits vor dem 4. Jahrhundert enstandene, ehemalige Reichsstadt, wird "damals wie heute", besonders durch repräsentative Wohnhäuser und vornehme Villen geprägt. Das reizvolle Wiesbaden bietet seinen Einwohnern ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufs-, Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Über die verschiedenen, gut erreichbaren Autobahnen ist eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte wie z.B. Mainz und Frankfurt gewährleistet. Die Ellenbogengasse liegt im Herzen von Wiesbaden und bietet eine erstklassige Wohn- und Geschäftslage.
Die Hauptstadt des Landes Hessen zählt als Kur- und Kongressstadt zu einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region und zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert aus. Als besondere Wahrzeichen gelten die überregionalbekannten "heissen Thermen". Die bereits vor dem 4. Jahrhundert enstandene, ehemalige Reichsstadt, wird "damals wie heute", besonders durch repräsentative Wohnhäuser und vornehme Villen geprägt. Das reizvolle Wiesbaden bietet seinen Einwohnern ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufs-, Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Über die verschiedenen, gut erreichbaren Autobahnen ist eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte wie z.B. Mainz und Frankfurt gewährleistet. Die Ellenbogengasse liegt im Herzen von Wiesbaden und bietet eine erstklassige Wohn- und Geschäftslage.
Wiesbaden Deutschland (65191)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 09.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1966 / 2001
wesentlicher Energieträger: Heinzöl
Ihre... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 09.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1966 / 2001
wesentlicher Energieträger: Heinzöl
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 09.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1966 / 2001
wesentlicher Energieträger: Heinzöl
Ihre Ansprechpartnerin direkt vor Ort:
Frau Tjersti Hausmann
Tel. 0611/36 00 790
Fax: 0611/341 92 39
Persönliche Telefon-Auskünfte: Montag-Freitag bis 17.00 Uhr. Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache: individuell und fachkundig.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: http://www.Hausmann-Makler.de. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 09.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1966 / 2001
wesentlicher Energieträger: Heinzöl
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Fax: 0611/341 92 39
Persönliche Telefon-Auskünfte: Montag-Freitag bis 17.00 Uhr. Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache: individuell und fachkundig.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: http://www.Hausmann-Makler.de. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 09.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1966 / 2001
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Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Ansprechpartner
Frau Tjersti Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Dörrgasse 5,
65199 Wiesbaden
65199 Wiesbaden
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0611 / 36 00 790
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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