immobilie1-ID: 31220223 | Anbieter-ID: 5402#r0G1Jk
3 ZKBB mit TG Stellplatz in Bestlage Wiesbadens am Dambachtal
424.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3- Zimmerwohnung im Hochparterre in Bestlage von Wiesbaden ist aus Altersgründen des Eigentümers zu verkaufen.
Die Wohnung war zuletzt vermietet und wird am 30.10.2024 vom Mieter geräumt.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer , Bad... mehr lesen
Die Wohnung war zuletzt vermietet und wird am 30.10.2024 vom Mieter geräumt.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer , Bad... mehr lesen
Diese gut geschnittene 3- Zimmerwohnung im Hochparterre in Bestlage von Wiesbaden ist aus Altersgründen des Eigentümers zu verkaufen.
Die Wohnung war zuletzt vermietet und wird am 30.10.2024 vom Mieter geräumt.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer , Bad mit Badewanne ( aus 2019 ) , Gäste Toilette ( aus 2019 ) , Sonnenbalkon, eine ältere Einbauküche mit fikneuem Geschirrspüler und einen Stellplatz in der Tiefgarage ( Duplex ).
Das Haus liegt am Beginn der Thomaestraße , direkt am Dambachtal ,
damit eine der 3 Bestlagen von Wiesbaden.
Die Wohnung und Balkon sind Richtung Süden , genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem Balkon .
Der schöne Erker im Wohnzimmer ist perfekt für Ihr Candle Light Dinner, den Nachmittagstee oder auch als Platz fürs Homeoffice
Die anderen Mitbewohner sind aus gehobenen Gesellschaftsschichten und überwiegend Selber Eigentümer.
Die Wohnung war zuletzt vermietet und wird am 30.10.2024 vom Mieter geräumt.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer , Bad mit Badewanne ( aus 2019 ) , Gäste Toilette ( aus 2019 ) , Sonnenbalkon, eine ältere Einbauküche mit fikneuem Geschirrspüler und einen Stellplatz in der Tiefgarage ( Duplex ).
Das Haus liegt am Beginn der Thomaestraße , direkt am Dambachtal ,
damit eine der 3 Bestlagen von Wiesbaden.
Die Wohnung und Balkon sind Richtung Süden , genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem Balkon .
Der schöne Erker im Wohnzimmer ist perfekt für Ihr Candle Light Dinner, den Nachmittagstee oder auch als Platz fürs Homeoffice
Die anderen Mitbewohner sind aus gehobenen Gesellschaftsschichten und überwiegend Selber Eigentümer.
Diese gut geschnittene 3- Zimmerwohnung im Hochparterre in Bestlage von Wiesbaden ist aus Altersgründen des Eigentümers zu verkaufen.
Die Wohnung war zuletzt vermietet und wird am 30.10.2024 vom Mieter geräumt.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer , Bad mit Badewanne ( aus 2019 ) , Gäste Toilette ( aus 2019 ) , Sonnenbalkon, eine ältere Einbauküche mit fikneuem Geschirrspüler und einen Stellplatz in der Tiefgarage ( Duplex ).
Das Haus liegt am Beginn der Thomaestraße , direkt am Dambachtal ,
damit eine der 3 Bestlagen von Wiesbaden.
Die Wohnung und Balkon sind Richtung Süden , genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem Balkon .
Der schöne Erker im Wohnzimmer ist perfekt für Ihr Candle Light Dinner, den Nachmittagstee oder auch als Platz fürs Homeoffice
Die anderen Mitbewohner sind aus gehobenen Gesellschaftsschichten und überwiegend Selber Eigentümer.
Die Wohnung war zuletzt vermietet und wird am 30.10.2024 vom Mieter geräumt.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer , Bad mit Badewanne ( aus 2019 ) , Gäste Toilette ( aus 2019 ) , Sonnenbalkon, eine ältere Einbauküche mit fikneuem Geschirrspüler und einen Stellplatz in der Tiefgarage ( Duplex ).
Das Haus liegt am Beginn der Thomaestraße , direkt am Dambachtal ,
damit eine der 3 Bestlagen von Wiesbaden.
Die Wohnung und Balkon sind Richtung Süden , genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem Balkon .
Der schöne Erker im Wohnzimmer ist perfekt für Ihr Candle Light Dinner, den Nachmittagstee oder auch als Platz fürs Homeoffice
Die anderen Mitbewohner sind aus gehobenen Gesellschaftsschichten und überwiegend Selber Eigentümer.
Kosten
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Kaufpreis424.000 €
-
Käuferprovision2.975%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis30.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bad mit Badewanne ( aus 2019 )
Gäste WC ( aus 2019 )
Sonnenbalkon nach Süden
Tiefgaragenstellplatz Duplex ( im Kaufpreis )
Einbauküche ( alt )
Parkett
Erker im Wohnzimmer
Gäste WC ( aus 2019 )
Sonnenbalkon nach Süden
Tiefgaragenstellplatz Duplex ( im Kaufpreis )
Einbauküche ( alt )
Parkett
Erker im Wohnzimmer
Bad mit Badewanne ( aus 2019 )
Gäste WC ( aus 2019 )
Sonnenbalkon nach Süden
Tiefgaragenstellplatz Duplex ( im Kaufpreis )
Einbauküche ( alt )
Parkett
Erker im Wohnzimmer
Gäste WC ( aus 2019 )
Sonnenbalkon nach Süden
Tiefgaragenstellplatz Duplex ( im Kaufpreis )
Einbauküche ( alt )
Parkett
Erker im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Dambachtal, Neroberg und Komponistenviertel sind die Villenviertel Wiesbadens.
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen[2] eines der ältesten Kurbäder Europas.
Mit 285.522 Einwohnern (31.... mehr lesen
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen[2] eines der ältesten Kurbäder Europas.
Mit 285.522 Einwohnern (31.... mehr lesen
Dambachtal, Neroberg und Komponistenviertel sind die Villenviertel Wiesbadens.
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen[2] eines der ältesten Kurbäder Europas.
Mit 285.522 Einwohnern (31. Dezember 2023) ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft . * Quelle Wikipedia
Direkt in der Nähe vom Haus sind Bushaltestellen zur Innenstadt und Hauptbahnhof
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen[2] eines der ältesten Kurbäder Europas.
Mit 285.522 Einwohnern (31. Dezember 2023) ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft . * Quelle Wikipedia
Direkt in der Nähe vom Haus sind Bushaltestellen zur Innenstadt und Hauptbahnhof
Dambachtal, Neroberg und Komponistenviertel sind die Villenviertel Wiesbadens.
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen[2] eines der ältesten Kurbäder Europas.
Mit 285.522 Einwohnern (31. Dezember 2023) ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft . * Quelle Wikipedia
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Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen[2] eines der ältesten Kurbäder Europas.
Mit 285.522 Einwohnern (31. Dezember 2023) ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft . * Quelle Wikipedia
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65193 Hessen - Wiesbaden · Deutschland
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Sonstiges
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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
Bitte beachten Sie, das Herberich Immobilien eK für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.
Zwischenverkauf vorbehalten
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Dokumente
Ansprechpartner
Rainer Herberich
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Klarenthaler Str. 20,
65197 Wiesbaden
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