immobilie1-ID: 31564089 | Anbieter-ID: 307
Exklusive Penthouse Wohnung mit traumhaften Blick über Wiesbaden
1.250.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung wurde 2018 kernsaniert und mit hochwertigsten Materialien sowie modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet. Ein separater Eingang führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die...
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Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung wurde 2018 kernsaniert und mit hochwertigsten Materialien sowie modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet. Ein separater Eingang führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die exklusive, maßgefertigte Einbauküche ist bereits enthalten.
Drei Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort, darunter ein Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem En-Suite-Bad. Das Masterbad beeindruckt mit edlen Naturstein-Elementen aus Granit und Marmor, sowie Sanitärelementen von Antonio Citterio.
Das absolute Highlight ist die 100 m² große Dachterrasse mit Panoramablick bis zur Russisch-Orthodoxen Kapelle. Ein Sonnensegel sorgt für angenehmen Schatten, während das integrierte Lautsprechersystem für ein besonderes Klangerlebnis
sorgt.
Ausstattung:
•Fußbodenheizung & Klimaanlage
•Dimmbares LED-Lichtkonzept
•Elektrische Rollläden
•Smarte Haussteuerung mit Touchpanel
•Hochwertige Glasschiebetüren
•Moderne Gegensprechanlage & Datenverkabelung
•LED-TV in Wohn- & Hobbyraum, Küche & Bad
Erleben Sie stilvolles Wohnen mit exklusiver Ausstattung und atemberaubendem Blick. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumobjekt.
Drei Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort, darunter ein Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem En-Suite-Bad. Das Masterbad beeindruckt mit edlen Naturstein-Elementen aus Granit und Marmor, sowie Sanitärelementen von Antonio Citterio.
Das absolute Highlight ist die 100 m² große Dachterrasse mit Panoramablick bis zur Russisch-Orthodoxen Kapelle. Ein Sonnensegel sorgt für angenehmen Schatten, während das integrierte Lautsprechersystem für ein besonderes Klangerlebnis
sorgt.
Ausstattung:
•Fußbodenheizung & Klimaanlage
•Dimmbares LED-Lichtkonzept
•Elektrische Rollläden
•Smarte Haussteuerung mit Touchpanel
•Hochwertige Glasschiebetüren
•Moderne Gegensprechanlage & Datenverkabelung
•LED-TV in Wohn- & Hobbyraum, Küche & Bad
Erleben Sie stilvolles Wohnen mit exklusiver Ausstattung und atemberaubendem Blick. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumobjekt.
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung wurde 2018 kernsaniert und mit hochwertigsten Materialien sowie modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet. Ein separater Eingang führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die exklusive, maßgefertigte Einbauküche ist bereits enthalten.
Drei Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort, darunter ein Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem En-Suite-Bad. Das Masterbad beeindruckt mit edlen Naturstein-Elementen aus Granit und Marmor, sowie Sanitärelementen von Antonio Citterio.
Das absolute Highlight ist die 100 m² große Dachterrasse mit Panoramablick bis zur Russisch-Orthodoxen Kapelle. Ein Sonnensegel sorgt für angenehmen Schatten, während das integrierte Lautsprechersystem für ein besonderes Klangerlebnis
sorgt.
Ausstattung:
•Fußbodenheizung & Klimaanlage
•Dimmbares LED-Lichtkonzept
•Elektrische Rollläden
•Smarte Haussteuerung mit Touchpanel
•Hochwertige Glasschiebetüren
•Moderne Gegensprechanlage & Datenverkabelung
•LED-TV in Wohn- & Hobbyraum, Küche & Bad
Erleben Sie stilvolles Wohnen mit exklusiver Ausstattung und atemberaubendem Blick. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumobjekt.
Drei Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort, darunter ein Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem En-Suite-Bad. Das Masterbad beeindruckt mit edlen Naturstein-Elementen aus Granit und Marmor, sowie Sanitärelementen von Antonio Citterio.
Das absolute Highlight ist die 100 m² große Dachterrasse mit Panoramablick bis zur Russisch-Orthodoxen Kapelle. Ein Sonnensegel sorgt für angenehmen Schatten, während das integrierte Lautsprechersystem für ein besonderes Klangerlebnis
sorgt.
Ausstattung:
•Fußbodenheizung & Klimaanlage
•Dimmbares LED-Lichtkonzept
•Elektrische Rollläden
•Smarte Haussteuerung mit Touchpanel
•Hochwertige Glasschiebetüren
•Moderne Gegensprechanlage & Datenverkabelung
•LED-TV in Wohn- & Hobbyraum, Küche & Bad
Erleben Sie stilvolles Wohnen mit exklusiver Ausstattung und atemberaubendem Blick. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumobjekt.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Nutzfläche (ca.)59 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich... mehr lesen
Die Höhe der Courtage richtet sich... mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Wiesbaden-Nordost zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der hessischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine charmante Mischung aus historischem Flair, grünen Oasen und urbaner Infrastruktur. Das Viertel erstreckt sich vom Kurpark
und dem... mehr lesen
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Wiesbaden-Nordost zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der hessischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine charmante Mischung aus historischem Flair, grünen Oasen und urbaner Infrastruktur. Das Viertel erstreckt sich vom Kurpark
und dem Neroberg bis hin zu den exklusiven Wohnstraßen des Dambachtals und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der weitläufige Kurpark, die Neroberg-Anlagen und zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Wiesbadener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A66 und A643 sind auch die umliegenden Städte wie Mainz und Frankfurt schnell erreichbar. Zudem befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und diverse
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wiesbaden Nordost verbindet das Beste aus zwei Welten – ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit direktem Zugang zur lebendigen Innenstadt.
und dem Neroberg bis hin zu den exklusiven Wohnstraßen des Dambachtals und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der weitläufige Kurpark, die Neroberg-Anlagen und zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Wiesbadener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A66 und A643 sind auch die umliegenden Städte wie Mainz und Frankfurt schnell erreichbar. Zudem befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und diverse
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wiesbaden Nordost verbindet das Beste aus zwei Welten – ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit direktem Zugang zur lebendigen Innenstadt.
Wiesbaden-Nordost zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der hessischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine charmante Mischung aus historischem Flair, grünen Oasen und urbaner Infrastruktur. Das Viertel erstreckt sich vom Kurpark
und dem Neroberg bis hin zu den exklusiven Wohnstraßen des Dambachtals und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der weitläufige Kurpark, die Neroberg-Anlagen und zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Wiesbadener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A66 und A643 sind auch die umliegenden Städte wie Mainz und Frankfurt schnell erreichbar. Zudem befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und diverse
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wiesbaden Nordost verbindet das Beste aus zwei Welten – ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit direktem Zugang zur lebendigen Innenstadt.
und dem Neroberg bis hin zu den exklusiven Wohnstraßen des Dambachtals und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der weitläufige Kurpark, die Neroberg-Anlagen und zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Wiesbadener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A66 und A643 sind auch die umliegenden Städte wie Mainz und Frankfurt schnell erreichbar. Zudem befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und diverse
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Wiesbaden Nordost verbindet das Beste aus zwei Welten – ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit direktem Zugang zur lebendigen Innenstadt.
Wiesbaden / Wiesbaden Nordost Deutschland (65193)
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Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Heske-Birtwhistle
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Obere Webergasse 39,
65183 Wiesbaden
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0611 / 971 361 78
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