immobilie1-ID: 31005761 | Anbieter-ID: 3603
Traumlage Nerotal! Schnuckelige Single-Wohnung! Erstbezug nach Sanierung! Mit Terrasse und Garten!
590 €
Miete zzgl. NK
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Ideal für einen ruhigen Single!!! Topp gepflegte Wohnung in Traumlage - Willkommen im NEROTAL!
Diese neu sanierte Wohnung liegt am Neroberg in ruhiger und grüner Nachbarschaft, im Nord-Osten Wiesbadens. Das Haus aus den 1950er-Jahren ist eher... mehr lesen
Diese neu sanierte Wohnung liegt am Neroberg in ruhiger und grüner Nachbarschaft, im Nord-Osten Wiesbadens. Das Haus aus den 1950er-Jahren ist eher... mehr lesen
Ideal für einen ruhigen Single!!! Topp gepflegte Wohnung in Traumlage - Willkommen im NEROTAL!
Diese neu sanierte Wohnung liegt am Neroberg in ruhiger und grüner Nachbarschaft, im Nord-Osten Wiesbadens. Das Haus aus den 1950er-Jahren ist eher Understatement, dafür aber sehr gepflegt und besticht durch eine sehr angenehme und ruhige Bewohnerstruktur.
Durch die Hanglage am Neroberg gehen Sie im Eingangsbereich 2. Stockwerke nach unten und gelangen ins Erdgeschoss.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen.
Die neue, moderne Einbauküche ist kompakt und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das kleine, aber charmante Zimmer, eignet sich ideal als Schlaf- oder Ankleidezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Dusche und eleganten Sanitärobjekten ausgestattet.
Der einladende Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe.
Die Terrasse und den Garten erreichen sie schnell über den Hausflur und darf von Ihnen alleine genutzt werden.
Im Sommer können Sie sich ihre eigene Wellness Oase errichten, da die Terrasse genug Platz für eigene Gartenmöbel bietet.
Ein besonderes Highlight ist der majestätische Mammutbaum, der dem Garten eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Ein Waschraum befindet sich auf der selben Etage und zukünftig wird diese Wohnung von einem eigenen Kellerabteil abgerundet.
Besondere Merkmale:
Wegerecht: Ein privater Fußgängerweg führt sie direkt zu den wunderschönen Nerotal-Anlagen und ist wunderbar vom Erdgeschoss zu erreichen.
Fazit:
Diese charmante 1,5 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich von einer modernen und gemütlichen Wohnung wünschen kann. Ruhige Lage mit wunderschönem Garten in unmittelbarer Nähe zu den Nerotal-Anlagen.
Diese neu sanierte Wohnung liegt am Neroberg in ruhiger und grüner Nachbarschaft, im Nord-Osten Wiesbadens. Das Haus aus den 1950er-Jahren ist eher Understatement, dafür aber sehr gepflegt und besticht durch eine sehr angenehme und ruhige Bewohnerstruktur.
Durch die Hanglage am Neroberg gehen Sie im Eingangsbereich 2. Stockwerke nach unten und gelangen ins Erdgeschoss.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen.
Die neue, moderne Einbauküche ist kompakt und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das kleine, aber charmante Zimmer, eignet sich ideal als Schlaf- oder Ankleidezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Dusche und eleganten Sanitärobjekten ausgestattet.
Der einladende Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe.
Die Terrasse und den Garten erreichen sie schnell über den Hausflur und darf von Ihnen alleine genutzt werden.
Im Sommer können Sie sich ihre eigene Wellness Oase errichten, da die Terrasse genug Platz für eigene Gartenmöbel bietet.
Ein besonderes Highlight ist der majestätische Mammutbaum, der dem Garten eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Ein Waschraum befindet sich auf der selben Etage und zukünftig wird diese Wohnung von einem eigenen Kellerabteil abgerundet.
Besondere Merkmale:
Wegerecht: Ein privater Fußgängerweg führt sie direkt zu den wunderschönen Nerotal-Anlagen und ist wunderbar vom Erdgeschoss zu erreichen.
Fazit:
Diese charmante 1,5 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich von einer modernen und gemütlichen Wohnung wünschen kann. Ruhige Lage mit wunderschönem Garten in unmittelbarer Nähe zu den Nerotal-Anlagen.
Ideal für einen ruhigen Single!!! Topp gepflegte Wohnung in Traumlage - Willkommen im NEROTAL!
Diese neu sanierte Wohnung liegt am Neroberg in ruhiger und grüner Nachbarschaft, im Nord-Osten Wiesbadens. Das Haus aus den 1950er-Jahren ist eher Understatement, dafür aber sehr gepflegt und besticht durch eine sehr angenehme und ruhige Bewohnerstruktur.
Durch die Hanglage am Neroberg gehen Sie im Eingangsbereich 2. Stockwerke nach unten und gelangen ins Erdgeschoss.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen.
Die neue, moderne Einbauküche ist kompakt und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das kleine, aber charmante Zimmer, eignet sich ideal als Schlaf- oder Ankleidezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Dusche und eleganten Sanitärobjekten ausgestattet.
Der einladende Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe.
Die Terrasse und den Garten erreichen sie schnell über den Hausflur und darf von Ihnen alleine genutzt werden.
Im Sommer können Sie sich ihre eigene Wellness Oase errichten, da die Terrasse genug Platz für eigene Gartenmöbel bietet.
Ein besonderes Highlight ist der majestätische Mammutbaum, der dem Garten eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Ein Waschraum befindet sich auf der selben Etage und zukünftig wird diese Wohnung von einem eigenen Kellerabteil abgerundet.
Besondere Merkmale:
Wegerecht: Ein privater Fußgängerweg führt sie direkt zu den wunderschönen Nerotal-Anlagen und ist wunderbar vom Erdgeschoss zu erreichen.
Fazit:
Diese charmante 1,5 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich von einer modernen und gemütlichen Wohnung wünschen kann. Ruhige Lage mit wunderschönem Garten in unmittelbarer Nähe zu den Nerotal-Anlagen.
Diese neu sanierte Wohnung liegt am Neroberg in ruhiger und grüner Nachbarschaft, im Nord-Osten Wiesbadens. Das Haus aus den 1950er-Jahren ist eher Understatement, dafür aber sehr gepflegt und besticht durch eine sehr angenehme und ruhige Bewohnerstruktur.
Durch die Hanglage am Neroberg gehen Sie im Eingangsbereich 2. Stockwerke nach unten und gelangen ins Erdgeschoss.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen.
Die neue, moderne Einbauküche ist kompakt und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das kleine, aber charmante Zimmer, eignet sich ideal als Schlaf- oder Ankleidezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Dusche und eleganten Sanitärobjekten ausgestattet.
Der einladende Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe.
Die Terrasse und den Garten erreichen sie schnell über den Hausflur und darf von Ihnen alleine genutzt werden.
Im Sommer können Sie sich ihre eigene Wellness Oase errichten, da die Terrasse genug Platz für eigene Gartenmöbel bietet.
Ein besonderes Highlight ist der majestätische Mammutbaum, der dem Garten eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Ein Waschraum befindet sich auf der selben Etage und zukünftig wird diese Wohnung von einem eigenen Kellerabteil abgerundet.
Besondere Merkmale:
Wegerecht: Ein privater Fußgängerweg führt sie direkt zu den wunderschönen Nerotal-Anlagen und ist wunderbar vom Erdgeschoss zu erreichen.
Fazit:
Diese charmante 1,5 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich von einer modernen und gemütlichen Wohnung wünschen kann. Ruhige Lage mit wunderschönem Garten in unmittelbarer Nähe zu den Nerotal-Anlagen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Erstbezug nach Sanierung
* Neue Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten
* Tageslichtbad mit neuen Sanitärobjekten
* Ankleidezimmer
* Terrasse mit schönem Garten
* Mammutbaum
* Privater Fußgängerweg zu Nerotal-Anlagen
* Waschraum
* Fahrradkeller
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- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Willkommen im Nerotal!!! In dieser wunderbaren Nachbarschaft mit herausragend schönen Villen werden Sie sich wohlfühlen! Über das Nachbar-Grundstück hat man direkten Zugang zum Nerotal-Park und zur Bushaltestelle. Auch der Wald ist direkt vor Ihrer...
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Willkommen im Nerotal!!! In dieser wunderbaren Nachbarschaft mit herausragend schönen Villen werden Sie sich wohlfühlen! Über das Nachbar-Grundstück hat man direkten Zugang zum Nerotal-Park und zur Bushaltestelle. Auch der Wald ist direkt vor Ihrer Tür! Laufen Sie in kürzester Zeit durch den Park und die Taunusstraße auf den Wiesbadener Wochenmarkt oder nehmen Sie die Buslinie 1 direkt um die Ecke! Der nächste Supermarkt ist nur einen Kilometer entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in 10 bis 15 Autominuten.
Willkommen im Nerotal!!! In dieser wunderbaren Nachbarschaft mit herausragend schönen Villen werden Sie sich wohlfühlen! Über das Nachbar-Grundstück hat man direkten Zugang zum Nerotal-Park und zur Bushaltestelle. Auch der Wald ist direkt vor Ihrer Tür! Laufen Sie in kürzester Zeit durch den Park und die Taunusstraße auf den Wiesbadener Wochenmarkt oder nehmen Sie die Buslinie 1 direkt um die Ecke! Der nächste Supermarkt ist nur einen Kilometer entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in 10 bis 15 Autominuten.
65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Daniel Schreiber
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
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