immobilie1-ID: 31240319 | Anbieter-ID: 3103-24#qYb2i6
helle Wohnung mit Terrasse in Wiesbaden Sonnenberg
209.750 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Idsteiner Straße 43 in 65193 Wiesbaden Sonnenberg, (siehe beigefügter Grundriss).
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Idsteiner Straße 43 in 65193 Wiesbaden Sonnenberg, (siehe beigefügter Grundriss).
Kosten
-
Kaufpreis209.750 €
-
Heizkosten62 €
-
Hausgeld pro Monat281 €
-
Käuferprovision2,975%
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)5 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis24.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Zimmer mit Terrasse
Tageslichtbad mit Wanne
Laminat (Wohnräume und Flur) sowie Fliesen (Küche und Bad)
Waschmaschinenanschluss in der Küche
ca. 6 m² Kellerraum und Abstellraum ca. 8m² Fläche im Speicher
ältere 2-fach verglaste Isofenster in weiß
Hausmei... mehr lesen
Tageslichtbad mit Wanne
Laminat (Wohnräume und Flur) sowie Fliesen (Küche und Bad)
Waschmaschinenanschluss in der Küche
ca. 6 m² Kellerraum und Abstellraum ca. 8m² Fläche im Speicher
ältere 2-fach verglaste Isofenster in weiß
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2 Zimmer mit Terrasse
Tageslichtbad mit Wanne
Laminat (Wohnräume und Flur) sowie Fliesen (Küche und Bad)
Waschmaschinenanschluss in der Küche
ca. 6 m² Kellerraum und Abstellraum ca. 8m² Fläche im Speicher
ältere 2-fach verglaste Isofenster in weiß
Hausmeisterservice mit Reinigung
genügend öffentliche Kfz.-Stellplätze vor dem Haus
Tageslichtbad mit Wanne
Laminat (Wohnräume und Flur) sowie Fliesen (Küche und Bad)
Waschmaschinenanschluss in der Küche
ca. 6 m² Kellerraum und Abstellraum ca. 8m² Fläche im Speicher
ältere 2-fach verglaste Isofenster in weiß
Hausmeisterservice mit Reinigung
genügend öffentliche Kfz.-Stellplätze vor dem Haus
2 Zimmer mit Terrasse
Tageslichtbad mit Wanne
Laminat (Wohnräume und Flur) sowie Fliesen (Küche und Bad)
Waschmaschinenanschluss in der Küche
ca. 6 m² Kellerraum und Abstellraum ca. 8m² Fläche im Speicher
ältere 2-fach verglaste Isofenster in weiß
Hausmeisterservice mit Reinigung
genügend öffentliche Kfz.-Stellplätze vor dem Haus
Tageslichtbad mit Wanne
Laminat (Wohnräume und Flur) sowie Fliesen (Küche und Bad)
Waschmaschinenanschluss in der Küche
ca. 6 m² Kellerraum und Abstellraum ca. 8m² Fläche im Speicher
ältere 2-fach verglaste Isofenster in weiß
Hausmeisterservice mit Reinigung
genügend öffentliche Kfz.-Stellplätze vor dem Haus
- Keller
Lage
Sonnenberg ist ein Ortsbezirk von Wiesbaden, der hessischen Landeshauptstadt.
Der Ortsteil wurde Ende 1928 eingemeindet und hat zählt etwa 8000 Einwohner. Sonnenberg schließt an den Nordosten der Innenstadt an. Diese liegt ca. 15 min. fußläufig... mehr lesen
Der Ortsteil wurde Ende 1928 eingemeindet und hat zählt etwa 8000 Einwohner. Sonnenberg schließt an den Nordosten der Innenstadt an. Diese liegt ca. 15 min. fußläufig... mehr lesen
Sonnenberg ist ein Ortsbezirk von Wiesbaden, der hessischen Landeshauptstadt.
Der Ortsteil wurde Ende 1928 eingemeindet und hat zählt etwa 8000 Einwohner. Sonnenberg schließt an den Nordosten der Innenstadt an. Diese liegt ca. 15 min. fußläufig entfernt. Der Stadtteil gilt im Allgemeinen als gehobenes Wohngebiet.
Weitere Informationen erhalten Sie hier:
https://www.wiesbaden.de/leben-in-wiesbaden/stadtteile/sonnenberg/index.php
Der Ortsteil wurde Ende 1928 eingemeindet und hat zählt etwa 8000 Einwohner. Sonnenberg schließt an den Nordosten der Innenstadt an. Diese liegt ca. 15 min. fußläufig entfernt. Der Stadtteil gilt im Allgemeinen als gehobenes Wohngebiet.
Weitere Informationen erhalten Sie hier:
https://www.wiesbaden.de/leben-in-wiesbaden/stadtteile/sonnenberg/index.php
Sonnenberg ist ein Ortsbezirk von Wiesbaden, der hessischen Landeshauptstadt.
Der Ortsteil wurde Ende 1928 eingemeindet und hat zählt etwa 8000 Einwohner. Sonnenberg schließt an den Nordosten der Innenstadt an. Diese liegt ca. 15 min. fußläufig entfernt. Der Stadtteil gilt im Allgemeinen als gehobenes Wohngebiet.
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Der Ortsteil wurde Ende 1928 eingemeindet und hat zählt etwa 8000 Einwohner. Sonnenberg schließt an den Nordosten der Innenstadt an. Diese liegt ca. 15 min. fußläufig entfernt. Der Stadtteil gilt im Allgemeinen als gehobenes Wohngebiet.
Weitere Informationen erhalten Sie hier:
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65193 Wiesbaden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Hausgeld (laut aktuellem Wirtschaftsplan 2025) sind sämtliche Betriebs- und Verbrauchskosten (Heizkosten) enthalten.
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in... mehr lesen
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Im Hausgeld (laut aktuellem Wirtschaftsplan 2025) sind sämtliche Betriebs- und Verbrauchskosten (Heizkosten) enthalten.
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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Ansprechpartner
René Cornelius Lerch
Windorf Immobilien
Am Weiher 6,
65428 Rüsselsheim
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+49 6142 72336
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