immobilie1-ID: 31105625 | Anbieter-ID: 826
Hochwertige Penthouse-Maisonette mit Blick über die Dächer von Wiesbaden! Einzugsbereit!
700.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
986 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Großzügige Penthouse-Maisonette über den Dächern Wiesbadens!
Hier erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes und trotzdem gemütliches Wohndomizil!
Schon beim betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten, eleganten Wohnbereich begeistert... mehr lesen
Hier erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes und trotzdem gemütliches Wohndomizil!
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Großzügige Penthouse-Maisonette über den Dächern Wiesbadens!
Hier erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes und trotzdem gemütliches Wohndomizil!
Schon beim betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten, eleganten Wohnbereich begeistert sein! Dieser wird zusätzlich über einen 17m² großen Südblick-Balkon erweitert!
Eine moderne, offene Einbauküche mit direktem Blickbezug zu dem Wohn-/Essbereich vermittelt ein unglaublich großzügiges Raumgefühl.
Jede Ebene der Wohnung verfügt über moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist der begehbare Kleiderschrank!
Eine Einzelgarage im Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug!
Studio: begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Bad, Studiozimmer
Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, eines mit Badezimmer, Gäste-WC, offene Küche, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
Fazit: Einfach einziehen und wohlfühlen! Außergewöhnliches Angebot zum Festpreis!
Hier erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes und trotzdem gemütliches Wohndomizil!
Schon beim betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten, eleganten Wohnbereich begeistert sein! Dieser wird zusätzlich über einen 17m² großen Südblick-Balkon erweitert!
Eine moderne, offene Einbauküche mit direktem Blickbezug zu dem Wohn-/Essbereich vermittelt ein unglaublich großzügiges Raumgefühl.
Jede Ebene der Wohnung verfügt über moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist der begehbare Kleiderschrank!
Eine Einzelgarage im Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug!
Studio: begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Bad, Studiozimmer
Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, eines mit Badezimmer, Gäste-WC, offene Küche, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
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Großzügige Penthouse-Maisonette über den Dächern Wiesbadens!
Hier erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes und trotzdem gemütliches Wohndomizil!
Schon beim betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten, eleganten Wohnbereich begeistert sein! Dieser wird zusätzlich über einen 17m² großen Südblick-Balkon erweitert!
Eine moderne, offene Einbauküche mit direktem Blickbezug zu dem Wohn-/Essbereich vermittelt ein unglaublich großzügiges Raumgefühl.
Jede Ebene der Wohnung verfügt über moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist der begehbare Kleiderschrank!
Eine Einzelgarage im Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug!
Studio: begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Bad, Studiozimmer
Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, eines mit Badezimmer, Gäste-WC, offene Küche, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
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Hier erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes und trotzdem gemütliches Wohndomizil!
Schon beim betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten, eleganten Wohnbereich begeistert sein! Dieser wird zusätzlich über einen 17m² großen Südblick-Balkon erweitert!
Eine moderne, offene Einbauküche mit direktem Blickbezug zu dem Wohn-/Essbereich vermittelt ein unglaublich großzügiges Raumgefühl.
Jede Ebene der Wohnung verfügt über moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist der begehbare Kleiderschrank!
Eine Einzelgarage im Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug!
Studio: begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Bad, Studiozimmer
Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, eines mit Badezimmer, Gäste-WC, offene Küche, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
Fazit: Einfach einziehen und wohlfühlen! Außergewöhnliches Angebot zum Festpreis!
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.888,89 €
-
Hausgeld pro Monat598,76 €
-
Käuferprovision2,75%vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)986 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis25.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* ruhige Lage mit Blick über Wiesbaden
* großer Südbalkon
* gemeinschaftlich zu nutzender Garten
* exklusive, offene Einbauküche
* weitläufiger Wohn-/Essbereich
* Vollholzparkettboden
* Einzelgarage im Haus
* kl. Einheit
* freigestellte Übergabe
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* großer Südbalkon
* gemeinschaftlich zu nutzender Garten
* exklusive, offene Einbauküche
* weitläufiger Wohn-/Essbereich
* Vollholzparkettboden
* Einzelgarage im Haus
* kl. Einheit
* freigestellte Übergabe
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* ruhige Lage mit Blick über Wiesbaden
* großer Südbalkon
* gemeinschaftlich zu nutzender Garten
* exklusive, offene Einbauküche
* weitläufiger Wohn-/Essbereich
* Vollholzparkettboden
* Einzelgarage im Haus
* kl. Einheit
* freigestellte Übergabe
* modernisierte Bäder mit Chic
* Waschmaschine in der Wohnung oder im Waschkeller
* ca. 126m² Wohnfläche und ca. 53m² Nebenfläche die in Wohnrauqualität ausgebaut ist.
* u.v.m.
* großer Südbalkon
* gemeinschaftlich zu nutzender Garten
* exklusive, offene Einbauküche
* weitläufiger Wohn-/Essbereich
* Vollholzparkettboden
* Einzelgarage im Haus
* kl. Einheit
* freigestellte Übergabe
* modernisierte Bäder mit Chic
* Waschmaschine in der Wohnung oder im Waschkeller
* ca. 126m² Wohnfläche und ca. 53m² Nebenfläche die in Wohnrauqualität ausgebaut ist.
* u.v.m.
* ruhige Lage mit Blick über Wiesbaden
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* exklusive, offene Einbauküche
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* kl. Einheit
* freigestellte Übergabe
* modernisierte Bäder mit Chic
* Waschmaschine in der Wohnung oder im Waschkeller
* ca. 126m² Wohnfläche und ca. 53m² Nebenfläche die in Wohnrauqualität ausgebaut ist.
* u.v.m.
* großer Südbalkon
* gemeinschaftlich zu nutzender Garten
* exklusive, offene Einbauküche
* weitläufiger Wohn-/Essbereich
* Vollholzparkettboden
* Einzelgarage im Haus
* kl. Einheit
* freigestellte Übergabe
* modernisierte Bäder mit Chic
* Waschmaschine in der Wohnung oder im Waschkeller
* ca. 126m² Wohnfläche und ca. 53m² Nebenfläche die in Wohnrauqualität ausgebaut ist.
* u.v.m.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Wohnen im Weltkulturerbe Wiesbaden ist interessant, abwechslungsreich, vielfältig und spannend. Mitten im Rhein-Main-Gebiet gelegen und dennoch herrlich erholsam!
Die nordwestliche Lage dieser Wohnung lädt ein, die Stadt zu Fuß zu erleben: in wenigen... mehr lesen
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Wohnen im Weltkulturerbe Wiesbaden ist interessant, abwechslungsreich, vielfältig und spannend. Mitten im Rhein-Main-Gebiet gelegen und dennoch herrlich erholsam!
Die nordwestliche Lage dieser Wohnung lädt ein, die Stadt zu Fuß zu erleben: in wenigen Minuten in das Wiesbadener Szeneviertel ..., die City ..., die Walkmühltal-Anlagen ..., zu angesagten kulturellen Sehenswürdigkeiten ..., Restaurants ..., Bars .., Cafés ... Bushaltestelle etc. Immer umgeben von faszinierenden, teils historischen Häuserfassaden, grünem Erscheinungsbild und aufgeschlossenen, freundlichen Bewohnern und Stadtgenießern!
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65195 Wiesbaden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Räume in der oberen Ebene wurden lt. Baugenehmigung aus dem Errichtugungsjahr als Nebenräume genehmigt. Die Fläche der oberen Ebene mit 52m² erfüllt die heutigen Anforderungen an Räume die zum permanenten Aufenthalt geeignet sind. Eine...
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Die Räume in der oberen Ebene wurden lt. Baugenehmigung aus dem Errichtugungsjahr als Nebenräume genehmigt. Die Fläche der oberen Ebene mit 52m² erfüllt die heutigen Anforderungen an Räume die zum permanenten Aufenthalt geeignet sind. Eine genehmigungsfähige Prüfung wurde nicht durchgeführt. Diese Situation ist in dem Verkaufspreis bereits abgebildet und ist kein Grund für einen weiteren Preisnachlass!
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Herr Jens Schiebel
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 99
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
schiebel@metz-schiebel-immo.de
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