NEU
immobilie1-ID: 31624735 | Anbieter-ID: DC-WIE01000
Modernes Wohnen mit Altbauflair - provisionsfrei für den Käufer
870.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Die 2 Parteien-Villa wurde um 1900 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die umliegende Bebauung besteht zu einem Großteil aus Altbauvillen der Jahrhundertwende. Die zu verkaufende Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei...
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Die 2 Parteien-Villa wurde um 1900 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die umliegende Bebauung besteht zu einem Großteil aus Altbauvillen der Jahrhundertwende. Die zu verkaufende Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen - dem Hochparterre und dem Gartengeschoss.
Diese einzigartige Immobilie vereint Altbau mit entsprechenden Deckenhöhen und großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die offene Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung die Möglichkeit des großzügigen Wohnens.
Durch einen großen, einladendenen Hausflur gelangen Sie in die Hochparterre-Etage der Maissonettewohnung. Vom Flur aus eröffnen sich bereits die schönen Blickachsen in Richtung Wohnzimmer und Balkon. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden, sind die Räume stets optimal belichtet und hell. Dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist die moderne Küche angeschlossen ist, die keine Wünsche offen lässt. Durch die Freilegung der Holzbalken in diesem Bereich hat man hier eine sehr stimmungsvolle Symbiose von alten Elementen und modernem Stil geschaffen. Vom Essbereich gelangen Sie auf den sehr schönen, überdachten Balkon. Ein Kaminofen sorgt nicht nur in den Wintermonaten für eine schöne Atmosphäre und eine behagliche Wärme.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide sowie das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Über eine Treppe gelangt man in das Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Arbeits- und Gästezimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf den sehr schönen, überdachten Terrassenbereich und in den geschmackvoll gestalteten Garten. Hier wurde ein zauberhaftes Kleinod geschaffen - eine traumhafte Terrasse, die in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer wird.
Der praktische Kellerraum mit Flurbereich und einer Gesamtfläche von rund 16 m² bietet weiteren, wertvollen Stauraum.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Balkonkraftwerk und eine Alarmanlage
Für Ihre PKW steht ein Stellplatz am Haus mit Wallbox zur Verfügung.
Die Maisonette-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein modernes Wohngefühl vermittelt.
Diese einzigartige Immobilie vereint Altbau mit entsprechenden Deckenhöhen und großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die offene Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung die Möglichkeit des großzügigen Wohnens.
Durch einen großen, einladendenen Hausflur gelangen Sie in die Hochparterre-Etage der Maissonettewohnung. Vom Flur aus eröffnen sich bereits die schönen Blickachsen in Richtung Wohnzimmer und Balkon. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden, sind die Räume stets optimal belichtet und hell. Dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist die moderne Küche angeschlossen ist, die keine Wünsche offen lässt. Durch die Freilegung der Holzbalken in diesem Bereich hat man hier eine sehr stimmungsvolle Symbiose von alten Elementen und modernem Stil geschaffen. Vom Essbereich gelangen Sie auf den sehr schönen, überdachten Balkon. Ein Kaminofen sorgt nicht nur in den Wintermonaten für eine schöne Atmosphäre und eine behagliche Wärme.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide sowie das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Über eine Treppe gelangt man in das Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Arbeits- und Gästezimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf den sehr schönen, überdachten Terrassenbereich und in den geschmackvoll gestalteten Garten. Hier wurde ein zauberhaftes Kleinod geschaffen - eine traumhafte Terrasse, die in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer wird.
Der praktische Kellerraum mit Flurbereich und einer Gesamtfläche von rund 16 m² bietet weiteren, wertvollen Stauraum.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Balkonkraftwerk und eine Alarmanlage
Für Ihre PKW steht ein Stellplatz am Haus mit Wallbox zur Verfügung.
Die Maisonette-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein modernes Wohngefühl vermittelt.
Die 2 Parteien-Villa wurde um 1900 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die umliegende Bebauung besteht zu einem Großteil aus Altbauvillen der Jahrhundertwende. Die zu verkaufende Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen - dem Hochparterre und dem Gartengeschoss.
Diese einzigartige Immobilie vereint Altbau mit entsprechenden Deckenhöhen und großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die offene Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung die Möglichkeit des großzügigen Wohnens.
Durch einen großen, einladendenen Hausflur gelangen Sie in die Hochparterre-Etage der Maissonettewohnung. Vom Flur aus eröffnen sich bereits die schönen Blickachsen in Richtung Wohnzimmer und Balkon. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden, sind die Räume stets optimal belichtet und hell. Dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist die moderne Küche angeschlossen ist, die keine Wünsche offen lässt. Durch die Freilegung der Holzbalken in diesem Bereich hat man hier eine sehr stimmungsvolle Symbiose von alten Elementen und modernem Stil geschaffen. Vom Essbereich gelangen Sie auf den sehr schönen, überdachten Balkon. Ein Kaminofen sorgt nicht nur in den Wintermonaten für eine schöne Atmosphäre und eine behagliche Wärme.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide sowie das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Über eine Treppe gelangt man in das Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Arbeits- und Gästezimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf den sehr schönen, überdachten Terrassenbereich und in den geschmackvoll gestalteten Garten. Hier wurde ein zauberhaftes Kleinod geschaffen - eine traumhafte Terrasse, die in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer wird.
Der praktische Kellerraum mit Flurbereich und einer Gesamtfläche von rund 16 m² bietet weiteren, wertvollen Stauraum.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Balkonkraftwerk und eine Alarmanlage
Für Ihre PKW steht ein Stellplatz am Haus mit Wallbox zur Verfügung.
Die Maisonette-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein modernes Wohngefühl vermittelt.
Diese einzigartige Immobilie vereint Altbau mit entsprechenden Deckenhöhen und großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die offene Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung die Möglichkeit des großzügigen Wohnens.
Durch einen großen, einladendenen Hausflur gelangen Sie in die Hochparterre-Etage der Maissonettewohnung. Vom Flur aus eröffnen sich bereits die schönen Blickachsen in Richtung Wohnzimmer und Balkon. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden, sind die Räume stets optimal belichtet und hell. Dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist die moderne Küche angeschlossen ist, die keine Wünsche offen lässt. Durch die Freilegung der Holzbalken in diesem Bereich hat man hier eine sehr stimmungsvolle Symbiose von alten Elementen und modernem Stil geschaffen. Vom Essbereich gelangen Sie auf den sehr schönen, überdachten Balkon. Ein Kaminofen sorgt nicht nur in den Wintermonaten für eine schöne Atmosphäre und eine behagliche Wärme.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide sowie das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Über eine Treppe gelangt man in das Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Arbeits- und Gästezimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf den sehr schönen, überdachten Terrassenbereich und in den geschmackvoll gestalteten Garten. Hier wurde ein zauberhaftes Kleinod geschaffen - eine traumhafte Terrasse, die in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer wird.
Der praktische Kellerraum mit Flurbereich und einer Gesamtfläche von rund 16 m² bietet weiteren, wertvollen Stauraum.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Balkonkraftwerk und eine Alarmanlage
Für Ihre PKW steht ein Stellplatz am Haus mit Wallbox zur Verfügung.
Die Maisonette-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein modernes Wohngefühl vermittelt.
Kosten
-
Kaufpreis870.000 €
-
Kaufpreis pro m²54.375 €
-
Hausgeld pro Monat379,42 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- hochwertige Ausstattung
- großzügiger Grundriss über zwei Etagen
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Dielen-Parkettboden
- modernisiert/saniert 2009
- Fenster 2010
- hochwertige Plana-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Balkonkraftwerk
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- großzügiger Grundriss über zwei Etagen
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Dielen-Parkettboden
- modernisiert/saniert 2009
- Fenster 2010
- hochwertige Plana-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Balkonkraftwerk
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- hochwertige Ausstattung
- großzügiger Grundriss über zwei Etagen
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Dielen-Parkettboden
- modernisiert/saniert 2009
- Fenster 2010
- hochwertige Plana-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Balkonkraftwerk
- Alarmanlage
- sehr schöner Gartenbereich
- große, überdachte Terrasse
- 1 überachter Balkon
- Stellplatz am Haus mit Wallbox
- großzügiger Grundriss über zwei Etagen
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Dielen-Parkettboden
- modernisiert/saniert 2009
- Fenster 2010
- hochwertige Plana-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Balkonkraftwerk
- Alarmanlage
- sehr schöner Gartenbereich
- große, überdachte Terrasse
- 1 überachter Balkon
- Stellplatz am Haus mit Wallbox
- hochwertige Ausstattung
- großzügiger Grundriss über zwei Etagen
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Dielen-Parkettboden
- modernisiert/saniert 2009
- Fenster 2010
- hochwertige Plana-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
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- Alarmanlage
- sehr schöner Gartenbereich
- große, überdachte Terrasse
- 1 überachter Balkon
- Stellplatz am Haus mit Wallbox
- großzügiger Grundriss über zwei Etagen
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Dielen-Parkettboden
- modernisiert/saniert 2009
- Fenster 2010
- hochwertige Plana-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Balkonkraftwerk
- Alarmanlage
- sehr schöner Gartenbereich
- große, überdachte Terrasse
- 1 überachter Balkon
- Stellplatz am Haus mit Wallbox
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiesbaden. Das charmante Stadtviertel Nordost zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum aus. Die Umgebung...
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Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiesbaden. Das charmante Stadtviertel Nordost zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum aus. Die Umgebung besteht aus einer ausgewogenen Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, welche den täglichen Bedarf optimal abdecken. Kultur- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden, mit Theatern, Museen und gemütlichen Cafés, die das Herz der Stadt beleben. Für kulinarische Abwechslung sorgt eine breite Auswahl an Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche bieten.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind wichtige Punkte der Stadt sowie der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Rhein-Main-Gebiet.
Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Für Sport- und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Diese hervorragende Lage kombiniert eine idyllische Wohnqualität mit den Vorzügen einer lebendigen und gut erschlossenen städtischen Umgebung.
In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, welche den täglichen Bedarf optimal abdecken. Kultur- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden, mit Theatern, Museen und gemütlichen Cafés, die das Herz der Stadt beleben. Für kulinarische Abwechslung sorgt eine breite Auswahl an Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche bieten.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind wichtige Punkte der Stadt sowie der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Rhein-Main-Gebiet.
Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Für Sport- und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Diese hervorragende Lage kombiniert eine idyllische Wohnqualität mit den Vorzügen einer lebendigen und gut erschlossenen städtischen Umgebung.
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiesbaden. Das charmante Stadtviertel Nordost zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum aus. Die Umgebung besteht aus einer ausgewogenen Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, welche den täglichen Bedarf optimal abdecken. Kultur- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden, mit Theatern, Museen und gemütlichen Cafés, die das Herz der Stadt beleben. Für kulinarische Abwechslung sorgt eine breite Auswahl an Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche bieten.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind wichtige Punkte der Stadt sowie der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Rhein-Main-Gebiet.
Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Für Sport- und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Diese hervorragende Lage kombiniert eine idyllische Wohnqualität mit den Vorzügen einer lebendigen und gut erschlossenen städtischen Umgebung.
In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, welche den täglichen Bedarf optimal abdecken. Kultur- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden, mit Theatern, Museen und gemütlichen Cafés, die das Herz der Stadt beleben. Für kulinarische Abwechslung sorgt eine breite Auswahl an Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche bieten.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind wichtige Punkte der Stadt sowie der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Rhein-Main-Gebiet.
Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Für Sport- und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Diese hervorragende Lage kombiniert eine idyllische Wohnqualität mit den Vorzügen einer lebendigen und gut erschlossenen städtischen Umgebung.
Wiesbaden Deutschland (65195)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mira van der Zalm
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
+49 611 174647- 0
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
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65183 Wiesbaden
0611 1746470
mira.vanderzalm@dahler.com
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