immobilie1-ID: 31361247 | Anbieter-ID: DC-WIE00983
Top saniertes Reihenhaus in ruhiger Lage
2.800 €
Miete zzgl. NK
112,22 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reihenmittelhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im Wiesbadener Ortsteil Klarenthal.
Über einen schönen Vorgartenbereich gelangt man in das gemütliche Reihenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltetete Wohn-Essbereich, die... mehr lesen
Über einen schönen Vorgartenbereich gelangt man in das gemütliche Reihenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltetete Wohn-Essbereich, die... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im Wiesbadener Ortsteil Klarenthal.
Über einen schönen Vorgartenbereich gelangt man in das gemütliche Reihenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltetete Wohn-Essbereich, die moderne Einbauküche sowie die Gäste-Toilette mit Dusche.
Vom Wohnbereich sowie auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse, die zum Garten führt. Hier lassen sich nicht nur Sommerabende bei gemütlichem Beisammensein genießen.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Der großzügige Keller bietet viel Staufläche, den Hobbyraum und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Über einen schönen Vorgartenbereich gelangt man in das gemütliche Reihenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltetete Wohn-Essbereich, die moderne Einbauküche sowie die Gäste-Toilette mit Dusche.
Vom Wohnbereich sowie auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse, die zum Garten führt. Hier lassen sich nicht nur Sommerabende bei gemütlichem Beisammensein genießen.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Der großzügige Keller bietet viel Staufläche, den Hobbyraum und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Das Reihenmittelhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im Wiesbadener Ortsteil Klarenthal.
Über einen schönen Vorgartenbereich gelangt man in das gemütliche Reihenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltetete Wohn-Essbereich, die moderne Einbauküche sowie die Gäste-Toilette mit Dusche.
Vom Wohnbereich sowie auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse, die zum Garten führt. Hier lassen sich nicht nur Sommerabende bei gemütlichem Beisammensein genießen.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Der großzügige Keller bietet viel Staufläche, den Hobbyraum und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Über einen schönen Vorgartenbereich gelangt man in das gemütliche Reihenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltetete Wohn-Essbereich, die moderne Einbauküche sowie die Gäste-Toilette mit Dusche.
Vom Wohnbereich sowie auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse, die zum Garten führt. Hier lassen sich nicht nur Sommerabende bei gemütlichem Beisammensein genießen.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Der großzügige Keller bietet viel Staufläche, den Hobbyraum und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.400 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten395 €
-
Mietpreis pro m²22,28 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)112,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)161 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis23.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- guter Grundrisszuschnitt
- Parkettboden
- moderne Einbauküche
- Gäste-Duschbad
- Tageslichtbad
- Heizungsanlage (Fernwärme)
- Hobbyraum im Keller
- Terrasse mit Garten
- Parkettboden
- moderne Einbauküche
- Gäste-Duschbad
- Tageslichtbad
- Heizungsanlage (Fernwärme)
- Hobbyraum im Keller
- Terrasse mit Garten
- guter Grundrisszuschnitt
- Parkettboden
- moderne Einbauküche
- Gäste-Duschbad
- Tageslichtbad
- Heizungsanlage (Fernwärme)
- Hobbyraum im Keller
- Terrasse mit Garten
- Parkettboden
- moderne Einbauküche
- Gäste-Duschbad
- Tageslichtbad
- Heizungsanlage (Fernwärme)
- Hobbyraum im Keller
- Terrasse mit Garten
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Wiesbaden in städtischer Randlage im Ortsteil Klarenthal. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche gut zu erreichen sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe fußläufig...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Wiesbaden in städtischer Randlage im Ortsteil Klarenthal. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche gut zu erreichen sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe fußläufig erreichbar einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse weiterführende Schulen, unter anderem zwei Gymnasien (Leibniz Gymnasium und Dilthey Gymnasium) und ein Oberstufengymnasium, sowie der Schulcampus Klarenthal. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 643 und A 66.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Die landschaftlichen Vorzüge am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün, guter Luft und kilometerlangen Spazierwegen haben auch längst viele Wiesbadener erkannt.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Die landschaftlichen Vorzüge am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün, guter Luft und kilometerlangen Spazierwegen haben auch längst viele Wiesbadener erkannt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Wiesbaden in städtischer Randlage im Ortsteil Klarenthal. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche gut zu erreichen sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe fußläufig erreichbar einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse weiterführende Schulen, unter anderem zwei Gymnasien (Leibniz Gymnasium und Dilthey Gymnasium) und ein Oberstufengymnasium, sowie der Schulcampus Klarenthal. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 643 und A 66.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Die landschaftlichen Vorzüge am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün, guter Luft und kilometerlangen Spazierwegen haben auch längst viele Wiesbadener erkannt.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Die landschaftlichen Vorzüge am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün, guter Luft und kilometerlangen Spazierwegen haben auch längst viele Wiesbadener erkannt.
65197 Wiesbaden / Klarenthal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mira van der Zalm
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER & COMPANY Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
+49 611 174647- 0
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65183 Wiesbaden
0611 1746470
wiesbaden@dahlercompany.de
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