immobilie1-ID: 30726151 | Anbieter-ID: 199
Renovierte 3-Zimmer Wohnung: Perfekt für junge Familien, Paare oder Studenten! Großes Wohnzimmer!
1.240 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 80 m² befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und die hervorragende Anbindung...
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 80 m² befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel.
Für wen eignet sich die Wohnung?
Ideal für Paare oder junge Familien, die das Leben im Herzen von Wiesbaden genießen möchten und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sehen Sie sich die Bilder an und kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail für einen Besichtigungstermin.
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Ideal für Paare oder junge Familien, die das Leben im Herzen von Wiesbaden genießen möchten und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 80 m² befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.240 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.390 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete165 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis07.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, WC
- Küche
- großes Wohnzimmer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Umfassend renoviert:
- neue Wohnungstür
- neuer hochwertiger Bodenbelag
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Zuletzt renoviert in 2025!
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- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, WC
- Küche
- großes Wohnzimmer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Umfassend renoviert:
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- Zuletzt renoviert in 2025!
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Raumaufteilung:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, WC
- Küche
- großes Wohnzimmer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Umfassend renoviert:
- neue Wohnungstür
- neuer hochwertiger Bodenbelag
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Zuletzt renoviert in 2025!
- Gegen einen Aufpreis von 100,00 € kann seitens des Vermieters eine Einbauküche eingebaut werden
- eigene Heiztherme in der Wohnung (Mieter meldet selbst Heizung an)
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, WC
- Küche
- großes Wohnzimmer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Umfassend renoviert:
- neue Wohnungstür
- neuer hochwertiger Bodenbelag
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- Zuletzt renoviert in 2025!
- Gegen einen Aufpreis von 100,00 € kann seitens des Vermieters eine Einbauküche eingebaut werden
- eigene Heiztherme in der Wohnung (Mieter meldet selbst Heizung an)
Raumaufteilung:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, WC
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- großes Wohnzimmer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
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Umfassend renoviert:
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- Gegen einen Aufpreis von 100,00 € kann seitens des Vermieters eine Einbauküche eingebaut werden
- eigene Heiztherme in der Wohnung (Mieter meldet selbst Heizung an)
- Kabelanschluss
Lage
Willkommen in Wiesbaden!
Die Dotzheimer Straße 109 befindet sich in einer bevorzugten und gut erreichbaren Lage im Herzen von Wiesbaden. Diese zentrale Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten... mehr lesen
Die Dotzheimer Straße 109 befindet sich in einer bevorzugten und gut erreichbaren Lage im Herzen von Wiesbaden. Diese zentrale Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten... mehr lesen
Willkommen in Wiesbaden!
Die Dotzheimer Straße 109 befindet sich in einer bevorzugten und gut erreichbaren Lage im Herzen von Wiesbaden. Diese zentrale Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Die Wiesbadener Innenstadt, mit ihren zahlreichen Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem gelangen Sie schnell zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Kurpark oder dem Neroberg. Für Pendler ist die Lage ideal, da sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Dotzheimer Straße selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus und bietet eine ruhige, dennoch urban geprägte Atmosphäre. Ideal für alle, die die Vorteile einer zentralen Lage schätzen und gleichzeitig nicht auf eine angenehme Wohnumgebung verzichten möchten.
Die Dotzheimer Straße 109 befindet sich in einer bevorzugten und gut erreichbaren Lage im Herzen von Wiesbaden. Diese zentrale Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Die Wiesbadener Innenstadt, mit ihren zahlreichen Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem gelangen Sie schnell zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Kurpark oder dem Neroberg. Für Pendler ist die Lage ideal, da sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Dotzheimer Straße selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus und bietet eine ruhige, dennoch urban geprägte Atmosphäre. Ideal für alle, die die Vorteile einer zentralen Lage schätzen und gleichzeitig nicht auf eine angenehme Wohnumgebung verzichten möchten.
Willkommen in Wiesbaden!
Die Dotzheimer Straße 109 befindet sich in einer bevorzugten und gut erreichbaren Lage im Herzen von Wiesbaden. Diese zentrale Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Die Wiesbadener Innenstadt, mit ihren zahlreichen Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem gelangen Sie schnell zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Kurpark oder dem Neroberg. Für Pendler ist die Lage ideal, da sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Dotzheimer Straße selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus und bietet eine ruhige, dennoch urban geprägte Atmosphäre. Ideal für alle, die die Vorteile einer zentralen Lage schätzen und gleichzeitig nicht auf eine angenehme Wohnumgebung verzichten möchten.
Die Dotzheimer Straße 109 befindet sich in einer bevorzugten und gut erreichbaren Lage im Herzen von Wiesbaden. Diese zentrale Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
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Die Dotzheimer Straße selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus und bietet eine ruhige, dennoch urban geprägte Atmosphäre. Ideal für alle, die die Vorteile einer zentralen Lage schätzen und gleichzeitig nicht auf eine angenehme Wohnumgebung verzichten möchten.
65197 Wiesbaden · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Emma Wienand
Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH
Grüner Weg 5,
35792 Löhnberg
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