immobilie1-ID: 30374975 | Anbieter-ID: HI2611
Zweifamilienhaus auf tollem Gartengrundstück
930.000 €
Kaufpreis
224,02 m²
Wohnfläche
776 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese vielseitig und individuell nutzbare Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die auch miteinander verbunden genutzt werden können. Jede Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Terrasse bzw. Dachterrasse...
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Diese vielseitig und individuell nutzbare Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die auch miteinander verbunden genutzt werden können. Jede Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Terrasse bzw. Dachterrasse und einen eigenen Hauseingang. Insofern ein äußerst interessantes Objekt für die Großfamilie oder für zwei befreundete Familien, die "nebeneinander" wohnen möchten. Die bereits vorhandene WEG-Teilung in zwei Wohneinheiten erlaubt hier auch den getrennten Erwerb der 2 Einheiten.
Das schön angelegte Grundstück bietet ausreichend Garten/-und Freizeitfläche.
4 große Kellerräume und 2 Garagen komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.
Das schön angelegte Grundstück bietet ausreichend Garten/-und Freizeitfläche.
4 große Kellerräume und 2 Garagen komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.
Diese vielseitig und individuell nutzbare Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die auch miteinander verbunden genutzt werden können. Jede Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Terrasse bzw. Dachterrasse und einen eigenen Hauseingang. Insofern ein äußerst interessantes Objekt für die Großfamilie oder für zwei befreundete Familien, die "nebeneinander" wohnen möchten. Die bereits vorhandene WEG-Teilung in zwei Wohneinheiten erlaubt hier auch den getrennten Erwerb der 2 Einheiten.
Das schön angelegte Grundstück bietet ausreichend Garten/-und Freizeitfläche.
4 große Kellerräume und 2 Garagen komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.
Das schön angelegte Grundstück bietet ausreichend Garten/-und Freizeitfläche.
4 große Kellerräume und 2 Garagen komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis930.000 €
-
Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Verkäuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,975 % Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)10
-
Wohnfläche (ca.)224,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)776 m²
-
Nutzfläche (ca.)100,84 m²
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen und trotzdem stadtnahen Lage in einer Anliegerstraße.
Biebrich ist ein lebendiger, selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Seine 36.500 Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites... mehr lesen
Biebrich ist ein lebendiger, selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Seine 36.500 Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites... mehr lesen
Sie wohnen hier in einer ruhigen und trotzdem stadtnahen Lage in einer Anliegerstraße.
Biebrich ist ein lebendiger, selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Seine 36.500 Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.
Die Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen: Zum Beispiel den zahlreichen Fahrgastschiffen, die in den Sommermonaten ihre Gäste mit auf "große Reise" nehmen oder sie sicher auf die idyllisch gelegene Rettbergsaue oder in den Schiersteiner Hafen bringen.
Zudem haben Sie hier die perfekte Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 66, A 671 und A 643 sind schnell zu erreichen.
In die Innenstadt Wiesbadens gelangen Sie über die Biebricher Allee.
Biebrich ist ein lebendiger, selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Seine 36.500 Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.
Die Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen: Zum Beispiel den zahlreichen Fahrgastschiffen, die in den Sommermonaten ihre Gäste mit auf "große Reise" nehmen oder sie sicher auf die idyllisch gelegene Rettbergsaue oder in den Schiersteiner Hafen bringen.
Zudem haben Sie hier die perfekte Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 66, A 671 und A 643 sind schnell zu erreichen.
In die Innenstadt Wiesbadens gelangen Sie über die Biebricher Allee.
Sie wohnen hier in einer ruhigen und trotzdem stadtnahen Lage in einer Anliegerstraße.
Biebrich ist ein lebendiger, selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Seine 36.500 Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.
Die Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen: Zum Beispiel den zahlreichen Fahrgastschiffen, die in den Sommermonaten ihre Gäste mit auf "große Reise" nehmen oder sie sicher auf die idyllisch gelegene Rettbergsaue oder in den Schiersteiner Hafen bringen.
Zudem haben Sie hier die perfekte Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 66, A 671 und A 643 sind schnell zu erreichen.
In die Innenstadt Wiesbadens gelangen Sie über die Biebricher Allee.
Biebrich ist ein lebendiger, selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Seine 36.500 Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.
Die Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen: Zum Beispiel den zahlreichen Fahrgastschiffen, die in den Sommermonaten ihre Gäste mit auf "große Reise" nehmen oder sie sicher auf die idyllisch gelegene Rettbergsaue oder in den Schiersteiner Hafen bringen.
Zudem haben Sie hier die perfekte Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 66, A 671 und A 643 sind schnell zu erreichen.
In die Innenstadt Wiesbadens gelangen Sie über die Biebricher Allee.
65203 Wiesbaden · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Geisler
Hildebrand Immobilien GmbH
An der Ringkirche 6,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
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65197 Wiesbaden
+49 611 4507785
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