immobilie1-ID: 31490991 | Anbieter-ID: 44340111-108243
Exklusives Design & Toplage – Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden
1.699.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
471 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
WICHTIG: Diskretion und exklusive Einsicht
Bitte beachten Sie, dass weitere Informationen und Besichtigungen nur nach Anforderung des erweiterten Exposés und einer intensiven Betrachtung der 360-Grad-Tour möglich sind. Alle weiteren Details... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass weitere Informationen und Besichtigungen nur nach Anforderung des erweiterten Exposés und einer intensiven Betrachtung der 360-Grad-Tour möglich sind. Alle weiteren Details... mehr lesen
WICHTIG: Diskretion und exklusive Einsicht
Bitte beachten Sie, dass weitere Informationen und Besichtigungen nur nach Anforderung des erweiterten Exposés und einer intensiven Betrachtung der 360-Grad-Tour möglich sind. Alle weiteren Details finden Sie im Bereich "Sonstige Angaben". Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Erkunden dieses einzigartigen Hauses!
Ein Meisterwerk modernen Wohnens – dieses exklusive Architektenhaus in Wiesbadens begehrter Neubau-Lage verkörpert Luxus, Eleganz und unvergleichlichen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einer exquisiten Ausstattung setzt diese Immobilie neue Maßstäbe. Hier trifft zeitlose Architektur auf durchdachtes Design, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lichtdurchflutete Räume mit 3 Meter hohen Decken, edle Materialien wie Fliesen und Parkett sowie eine perfekt abgestimmte Innenraumgestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtkonzept, das Sie in jeder Ecke des Hauses begeistern wird. Ob für repräsentative Zwecke oder private Rückzugsorte – dieses Haus erfüllt alle Ihre Wünsche.
Schon der erste Schritt in dieses Haus vermittelt Exklusivität: Eine stilvolle Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen und modernem Fingerabdrucksensor eröffnet den Zugang zu einem Zuhause, das mit zeitloser Eleganz besticht. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich – ein Raum, der nicht nur großzügig, sondern auch durch seine Panoramafenster und das integrierte LED-Lichtkonzept beeindruckt.
Die Küche, ein Highlight dieses Hauses, ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Genuss. Ausgestattet mit einer edlen Granitarbeitsplatte in Hochglanz und hochwertigen Bosch-Geräten, fügt sie sich nahtlos in das moderne Design ein. Der offene Übergang zum Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein – ob beim Kochen, Entspannen oder Feiern.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privates Refugium. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist ein Rückzugsort, der an eine luxuriöse Hotelsuite erinnert. Hochwertige Armaturen, eine Badewanne, bodentiefe Dusche und Doppelwaschtische schaffen ein Wellness-Ambiente, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.
Drei großzügige Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie und grenzen an ein eigenes Kinderbad mit Dusche, Doppelwaschtischen und WC – perfekt für einen reibungslosen Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss sorgt zudem für kurze Wege und perfekte Organisation.
Fenster: Panoramafenster mit anthrazitgrauen Profilen, die den Wohnräumen ein luxuriöses Flair verleihen
Heizung & Klima: Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit
Lichtdesign: Elegante LED-Lichtkonzepte, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen, z. B. in der Schwebetreppe mit Glastreppengeländer
Smart-Home-Elemente: Steuern Sie Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit mit einem Fingertipp
Der Außenbereich – ein Garten voller Möglichkeiten
Die Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende. Der gepflegte Garten bietet Raum für stilvolle Outdoor-Möbel und persönliche Gestaltungsideen. Die an das Haus angeschlossene Garage mit zusätzlichem Geräteraum und Garten-Zugang macht das Konzept des Hauses komplett.
Wohnen in bester Lage
Dieses Luxushaus befindet sich in einer der begehrtesten Neubau-Lagen Wiesbadens. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet sich hier mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur einen Steinwurf entfernt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Rhein-Main-Region genießen.
Bitte beachten Sie, dass weitere Informationen und Besichtigungen nur nach Anforderung des erweiterten Exposés und einer intensiven Betrachtung der 360-Grad-Tour möglich sind. Alle weiteren Details finden Sie im Bereich "Sonstige Angaben". Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Erkunden dieses einzigartigen Hauses!
Ein Meisterwerk modernen Wohnens – dieses exklusive Architektenhaus in Wiesbadens begehrter Neubau-Lage verkörpert Luxus, Eleganz und unvergleichlichen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einer exquisiten Ausstattung setzt diese Immobilie neue Maßstäbe. Hier trifft zeitlose Architektur auf durchdachtes Design, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lichtdurchflutete Räume mit 3 Meter hohen Decken, edle Materialien wie Fliesen und Parkett sowie eine perfekt abgestimmte Innenraumgestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtkonzept, das Sie in jeder Ecke des Hauses begeistern wird. Ob für repräsentative Zwecke oder private Rückzugsorte – dieses Haus erfüllt alle Ihre Wünsche.
Schon der erste Schritt in dieses Haus vermittelt Exklusivität: Eine stilvolle Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen und modernem Fingerabdrucksensor eröffnet den Zugang zu einem Zuhause, das mit zeitloser Eleganz besticht. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich – ein Raum, der nicht nur großzügig, sondern auch durch seine Panoramafenster und das integrierte LED-Lichtkonzept beeindruckt.
Die Küche, ein Highlight dieses Hauses, ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Genuss. Ausgestattet mit einer edlen Granitarbeitsplatte in Hochglanz und hochwertigen Bosch-Geräten, fügt sie sich nahtlos in das moderne Design ein. Der offene Übergang zum Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein – ob beim Kochen, Entspannen oder Feiern.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privates Refugium. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist ein Rückzugsort, der an eine luxuriöse Hotelsuite erinnert. Hochwertige Armaturen, eine Badewanne, bodentiefe Dusche und Doppelwaschtische schaffen ein Wellness-Ambiente, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.
Drei großzügige Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie und grenzen an ein eigenes Kinderbad mit Dusche, Doppelwaschtischen und WC – perfekt für einen reibungslosen Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss sorgt zudem für kurze Wege und perfekte Organisation.
Fenster: Panoramafenster mit anthrazitgrauen Profilen, die den Wohnräumen ein luxuriöses Flair verleihen
Heizung & Klima: Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit
Lichtdesign: Elegante LED-Lichtkonzepte, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen, z. B. in der Schwebetreppe mit Glastreppengeländer
Smart-Home-Elemente: Steuern Sie Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit mit einem Fingertipp
Der Außenbereich – ein Garten voller Möglichkeiten
Die Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende. Der gepflegte Garten bietet Raum für stilvolle Outdoor-Möbel und persönliche Gestaltungsideen. Die an das Haus angeschlossene Garage mit zusätzlichem Geräteraum und Garten-Zugang macht das Konzept des Hauses komplett.
Wohnen in bester Lage
Dieses Luxushaus befindet sich in einer der begehrtesten Neubau-Lagen Wiesbadens. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet sich hier mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur einen Steinwurf entfernt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Rhein-Main-Region genießen.
WICHTIG: Diskretion und exklusive Einsicht
Bitte beachten Sie, dass weitere Informationen und Besichtigungen nur nach Anforderung des erweiterten Exposés und einer intensiven Betrachtung der 360-Grad-Tour möglich sind. Alle weiteren Details finden Sie im Bereich "Sonstige Angaben". Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Erkunden dieses einzigartigen Hauses!
Ein Meisterwerk modernen Wohnens – dieses exklusive Architektenhaus in Wiesbadens begehrter Neubau-Lage verkörpert Luxus, Eleganz und unvergleichlichen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einer exquisiten Ausstattung setzt diese Immobilie neue Maßstäbe. Hier trifft zeitlose Architektur auf durchdachtes Design, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lichtdurchflutete Räume mit 3 Meter hohen Decken, edle Materialien wie Fliesen und Parkett sowie eine perfekt abgestimmte Innenraumgestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtkonzept, das Sie in jeder Ecke des Hauses begeistern wird. Ob für repräsentative Zwecke oder private Rückzugsorte – dieses Haus erfüllt alle Ihre Wünsche.
Schon der erste Schritt in dieses Haus vermittelt Exklusivität: Eine stilvolle Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen und modernem Fingerabdrucksensor eröffnet den Zugang zu einem Zuhause, das mit zeitloser Eleganz besticht. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich – ein Raum, der nicht nur großzügig, sondern auch durch seine Panoramafenster und das integrierte LED-Lichtkonzept beeindruckt.
Die Küche, ein Highlight dieses Hauses, ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Genuss. Ausgestattet mit einer edlen Granitarbeitsplatte in Hochglanz und hochwertigen Bosch-Geräten, fügt sie sich nahtlos in das moderne Design ein. Der offene Übergang zum Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein – ob beim Kochen, Entspannen oder Feiern.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privates Refugium. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist ein Rückzugsort, der an eine luxuriöse Hotelsuite erinnert. Hochwertige Armaturen, eine Badewanne, bodentiefe Dusche und Doppelwaschtische schaffen ein Wellness-Ambiente, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.
Drei großzügige Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie und grenzen an ein eigenes Kinderbad mit Dusche, Doppelwaschtischen und WC – perfekt für einen reibungslosen Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss sorgt zudem für kurze Wege und perfekte Organisation.
Fenster: Panoramafenster mit anthrazitgrauen Profilen, die den Wohnräumen ein luxuriöses Flair verleihen
Heizung & Klima: Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit
Lichtdesign: Elegante LED-Lichtkonzepte, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen, z. B. in der Schwebetreppe mit Glastreppengeländer
Smart-Home-Elemente: Steuern Sie Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit mit einem Fingertipp
Der Außenbereich – ein Garten voller Möglichkeiten
Die Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende. Der gepflegte Garten bietet Raum für stilvolle Outdoor-Möbel und persönliche Gestaltungsideen. Die an das Haus angeschlossene Garage mit zusätzlichem Geräteraum und Garten-Zugang macht das Konzept des Hauses komplett.
Wohnen in bester Lage
Dieses Luxushaus befindet sich in einer der begehrtesten Neubau-Lagen Wiesbadens. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet sich hier mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur einen Steinwurf entfernt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Rhein-Main-Region genießen.
Bitte beachten Sie, dass weitere Informationen und Besichtigungen nur nach Anforderung des erweiterten Exposés und einer intensiven Betrachtung der 360-Grad-Tour möglich sind. Alle weiteren Details finden Sie im Bereich "Sonstige Angaben". Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Erkunden dieses einzigartigen Hauses!
Ein Meisterwerk modernen Wohnens – dieses exklusive Architektenhaus in Wiesbadens begehrter Neubau-Lage verkörpert Luxus, Eleganz und unvergleichlichen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einer exquisiten Ausstattung setzt diese Immobilie neue Maßstäbe. Hier trifft zeitlose Architektur auf durchdachtes Design, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lichtdurchflutete Räume mit 3 Meter hohen Decken, edle Materialien wie Fliesen und Parkett sowie eine perfekt abgestimmte Innenraumgestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtkonzept, das Sie in jeder Ecke des Hauses begeistern wird. Ob für repräsentative Zwecke oder private Rückzugsorte – dieses Haus erfüllt alle Ihre Wünsche.
Schon der erste Schritt in dieses Haus vermittelt Exklusivität: Eine stilvolle Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen und modernem Fingerabdrucksensor eröffnet den Zugang zu einem Zuhause, das mit zeitloser Eleganz besticht. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich – ein Raum, der nicht nur großzügig, sondern auch durch seine Panoramafenster und das integrierte LED-Lichtkonzept beeindruckt.
Die Küche, ein Highlight dieses Hauses, ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Genuss. Ausgestattet mit einer edlen Granitarbeitsplatte in Hochglanz und hochwertigen Bosch-Geräten, fügt sie sich nahtlos in das moderne Design ein. Der offene Übergang zum Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein – ob beim Kochen, Entspannen oder Feiern.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privates Refugium. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist ein Rückzugsort, der an eine luxuriöse Hotelsuite erinnert. Hochwertige Armaturen, eine Badewanne, bodentiefe Dusche und Doppelwaschtische schaffen ein Wellness-Ambiente, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.
Drei großzügige Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie und grenzen an ein eigenes Kinderbad mit Dusche, Doppelwaschtischen und WC – perfekt für einen reibungslosen Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss sorgt zudem für kurze Wege und perfekte Organisation.
Fenster: Panoramafenster mit anthrazitgrauen Profilen, die den Wohnräumen ein luxuriöses Flair verleihen
Heizung & Klima: Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit
Lichtdesign: Elegante LED-Lichtkonzepte, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen, z. B. in der Schwebetreppe mit Glastreppengeländer
Smart-Home-Elemente: Steuern Sie Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit mit einem Fingertipp
Der Außenbereich – ein Garten voller Möglichkeiten
Die Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende. Der gepflegte Garten bietet Raum für stilvolle Outdoor-Möbel und persönliche Gestaltungsideen. Die an das Haus angeschlossene Garage mit zusätzlichem Geräteraum und Garten-Zugang macht das Konzept des Hauses komplett.
Wohnen in bester Lage
Dieses Luxushaus befindet sich in einer der begehrtesten Neubau-Lagen Wiesbadens. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet sich hier mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur einen Steinwurf entfernt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Rhein-Main-Region genießen.
Kosten
-
Kaufpreis1.699.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)471 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis23.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küchenlandschaft
- Eckausbildung mit Fensterelementen
- Fensterprofile Anthrazitgrau
- Panoramafenster
- Panorama-Schiebetür
- Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementenmehr lesen
- Küchenlandschaft
- Eckausbildung mit Fensterelementen
- Fensterprofile Anthrazitgrau
- Panoramafenster
- Panorama-Schiebetür
- Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küchenlandschaft
- Eckausbildung mit Fensterelementen
- Fensterprofile Anthrazitgrau
- Panoramafenster
- Panorama-Schiebetür
- Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen
- Hausschloss mit Fingerabdrucksensor
- Glastreppengeländer
- Schwebetreppe mit integriertem Lichtkonzept
- elektrische Markise
- Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten
- Innen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe
- u.v.m.
Böden:
Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen – warm, langlebig und elegant.
Pflegeleichte und edle Fliesen im gesamten Erdgeschoss.
Raumhöhe:
3 Meter hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Fenster:
Panoramafenster mit anthrazitgrauen Fensterprofilen – ein modernes Highlight, das für lichtdurchflutete Räume sorgt.
Panorama-Schiebetüren für einen fließenden Übergang in den Außenbereich.
Hochwertige elektrische Lamellen vom Hersteller ROMA
Beleuchtung:
LED-Lichtkonzept mit integrierter Beleuchtung in der Schwebetreppe und den Wohnbereichen.
Eingebaute Stilvolle Deckenleuchten sorgen für angenehmes, stimmungsvolles Licht.
Treppen:
Schwebetreppe mit Glastreppengeländer und integriertem Lichtkonzept – ein echter Blickfang.
Heizung und Klimatisierung:
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und Komfort.
Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient und umweltfreundlich.
Klimaanlage für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Türen:
Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen für einen stilvollen Empfang.
Elektronisches Schließsystem mit Fingerabdrucksensor für maximale Sicherheit und Komfort.
Die Zimmertüren schließen flächenbündig mit der Wand ab und wirken nahtlos.
Küche
Design:
Matt mit Antifingerabdruckoberfläche-Küchenfronten mit Granitarbeitsplatte in edlem Schwarz – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Eleganz.
Ergonomisch geplante Arbeitsbereiche und maßgefertigte Schranklösungen.
Geräte:
Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug – modern und platzsparend.
Backofen mit Home Connect – intelligente Steuerung und innovative
Funktionen.
Mikrowellen-Backofen-Kombi – vielseitig und energiesparend.
Kaffeevollautomat mit TFT-Display und One-Touch-Funktion.
Geschirrspüler (vollintegriert) – besonders leise mit nur 35 dB.
Liebherr-Kühlschrank mit BioFresh-Funktion für längere Haltbarkeit von Lebensmitteln.
Wärmeschublade –für Tassen und Gläser.
Zusatzfunktionen:
Integrierte Steckdosenelemente mit USB-Anschlüssen.
Hochwertige Verblendungsleisten für ein einheitliches Erscheinungsbild.
Badezimmer und WC
En-Suite-Badezimmer (Hauptschlafzimmer):
Badewanne – ein echter Luxus für Ihre Wellness-Oase.
Regendusche – großzügig und stilvoll.
Doppelwaschtische mit eleganten Armaturen.
Hochwertige Fliesen in edlem Design.
Kinderbad:
Dusche, zwei Waschtische und WC – perfekt für die Bedürfnisse der Familie.
Gäste-WC:
Elegantes WC mit schiebbarer Glasfront, Dusche und Waschtisch – stilvoll und funktional zugleich.
Technik und Smart-Home-Features
Smart-Home-Elemente von Bosch
Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit über mobile Geräte möglich.
Zukunftsorientierte Technologie für ein modernes Wohngefühl.
Heizung von Weisshaupt
Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient und umweltschonend.
Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung.
Klimaanlage Smart von LG in Antrahzit
Sicherheit:
Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Außenkameras
Fingerabdrucksensor für die Eingangstür.
Außenbereich
Terrasse:
Großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Hochwertige Outdoor-Böden für ein edles Erscheinungsbild.
Garten:
Gepflegter Garten mit viel Platz für persönliche Gestaltungsideen.
Perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich durch Panorama-Schiebetüren.
Garage:
Wallbox
Geräumige Garage mit zusätzlichem Geräteraum.
Direkter Zugang zum Garten – ideal für Hobbygärtner
- Küchenlandschaft
- Eckausbildung mit Fensterelementen
- Fensterprofile Anthrazitgrau
- Panoramafenster
- Panorama-Schiebetür
- Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen
- Hausschloss mit Fingerabdrucksensor
- Glastreppengeländer
- Schwebetreppe mit integriertem Lichtkonzept
- elektrische Markise
- Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten
- Innen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe
- u.v.m.
Böden:
Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen – warm, langlebig und elegant.
Pflegeleichte und edle Fliesen im gesamten Erdgeschoss.
Raumhöhe:
3 Meter hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Fenster:
Panoramafenster mit anthrazitgrauen Fensterprofilen – ein modernes Highlight, das für lichtdurchflutete Räume sorgt.
Panorama-Schiebetüren für einen fließenden Übergang in den Außenbereich.
Hochwertige elektrische Lamellen vom Hersteller ROMA
Beleuchtung:
LED-Lichtkonzept mit integrierter Beleuchtung in der Schwebetreppe und den Wohnbereichen.
Eingebaute Stilvolle Deckenleuchten sorgen für angenehmes, stimmungsvolles Licht.
Treppen:
Schwebetreppe mit Glastreppengeländer und integriertem Lichtkonzept – ein echter Blickfang.
Heizung und Klimatisierung:
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und Komfort.
Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient und umweltfreundlich.
Klimaanlage für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Türen:
Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen für einen stilvollen Empfang.
Elektronisches Schließsystem mit Fingerabdrucksensor für maximale Sicherheit und Komfort.
Die Zimmertüren schließen flächenbündig mit der Wand ab und wirken nahtlos.
Küche
Design:
Matt mit Antifingerabdruckoberfläche-Küchenfronten mit Granitarbeitsplatte in edlem Schwarz – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Eleganz.
Ergonomisch geplante Arbeitsbereiche und maßgefertigte Schranklösungen.
Geräte:
Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug – modern und platzsparend.
Backofen mit Home Connect – intelligente Steuerung und innovative
Funktionen.
Mikrowellen-Backofen-Kombi – vielseitig und energiesparend.
Kaffeevollautomat mit TFT-Display und One-Touch-Funktion.
Geschirrspüler (vollintegriert) – besonders leise mit nur 35 dB.
Liebherr-Kühlschrank mit BioFresh-Funktion für längere Haltbarkeit von Lebensmitteln.
Wärmeschublade –für Tassen und Gläser.
Zusatzfunktionen:
Integrierte Steckdosenelemente mit USB-Anschlüssen.
Hochwertige Verblendungsleisten für ein einheitliches Erscheinungsbild.
Badezimmer und WC
En-Suite-Badezimmer (Hauptschlafzimmer):
Badewanne – ein echter Luxus für Ihre Wellness-Oase.
Regendusche – großzügig und stilvoll.
Doppelwaschtische mit eleganten Armaturen.
Hochwertige Fliesen in edlem Design.
Kinderbad:
Dusche, zwei Waschtische und WC – perfekt für die Bedürfnisse der Familie.
Gäste-WC:
Elegantes WC mit schiebbarer Glasfront, Dusche und Waschtisch – stilvoll und funktional zugleich.
Technik und Smart-Home-Features
Smart-Home-Elemente von Bosch
Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit über mobile Geräte möglich.
Zukunftsorientierte Technologie für ein modernes Wohngefühl.
Heizung von Weisshaupt
Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient und umweltschonend.
Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung.
Klimaanlage Smart von LG in Antrahzit
Sicherheit:
Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Außenkameras
Fingerabdrucksensor für die Eingangstür.
Außenbereich
Terrasse:
Großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Hochwertige Outdoor-Böden für ein edles Erscheinungsbild.
Garten:
Gepflegter Garten mit viel Platz für persönliche Gestaltungsideen.
Perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich durch Panorama-Schiebetüren.
Garage:
Wallbox
Geräumige Garage mit zusätzlichem Geräteraum.
Direkter Zugang zum Garten – ideal für Hobbygärtner
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küchenlandschaft
- Eckausbildung mit Fensterelementen
- Fensterprofile Anthrazitgrau
- Panoramafenster
- Panorama-Schiebetür
- Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen
- Hausschloss mit Fingerabdrucksensor
- Glastreppengeländer
- Schwebetreppe mit integriertem Lichtkonzept
- elektrische Markise
- Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten
- Innen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe
- u.v.m.
Böden:
Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen – warm, langlebig und elegant.
Pflegeleichte und edle Fliesen im gesamten Erdgeschoss.
Raumhöhe:
3 Meter hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Fenster:
Panoramafenster mit anthrazitgrauen Fensterprofilen – ein modernes Highlight, das für lichtdurchflutete Räume sorgt.
Panorama-Schiebetüren für einen fließenden Übergang in den Außenbereich.
Hochwertige elektrische Lamellen vom Hersteller ROMA
Beleuchtung:
LED-Lichtkonzept mit integrierter Beleuchtung in der Schwebetreppe und den Wohnbereichen.
Eingebaute Stilvolle Deckenleuchten sorgen für angenehmes, stimmungsvolles Licht.
Treppen:
Schwebetreppe mit Glastreppengeländer und integriertem Lichtkonzept – ein echter Blickfang.
Heizung und Klimatisierung:
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und Komfort.
Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient und umweltfreundlich.
Klimaanlage für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Türen:
Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen für einen stilvollen Empfang.
Elektronisches Schließsystem mit Fingerabdrucksensor für maximale Sicherheit und Komfort.
Die Zimmertüren schließen flächenbündig mit der Wand ab und wirken nahtlos.
Küche
Design:
Matt mit Antifingerabdruckoberfläche-Küchenfronten mit Granitarbeitsplatte in edlem Schwarz – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Eleganz.
Ergonomisch geplante Arbeitsbereiche und maßgefertigte Schranklösungen.
Geräte:
Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug – modern und platzsparend.
Backofen mit Home Connect – intelligente Steuerung und innovative
Funktionen.
Mikrowellen-Backofen-Kombi – vielseitig und energiesparend.
Kaffeevollautomat mit TFT-Display und One-Touch-Funktion.
Geschirrspüler (vollintegriert) – besonders leise mit nur 35 dB.
Liebherr-Kühlschrank mit BioFresh-Funktion für längere Haltbarkeit von Lebensmitteln.
Wärmeschublade –für Tassen und Gläser.
Zusatzfunktionen:
Integrierte Steckdosenelemente mit USB-Anschlüssen.
Hochwertige Verblendungsleisten für ein einheitliches Erscheinungsbild.
Badezimmer und WC
En-Suite-Badezimmer (Hauptschlafzimmer):
Badewanne – ein echter Luxus für Ihre Wellness-Oase.
Regendusche – großzügig und stilvoll.
Doppelwaschtische mit eleganten Armaturen.
Hochwertige Fliesen in edlem Design.
Kinderbad:
Dusche, zwei Waschtische und WC – perfekt für die Bedürfnisse der Familie.
Gäste-WC:
Elegantes WC mit schiebbarer Glasfront, Dusche und Waschtisch – stilvoll und funktional zugleich.
Technik und Smart-Home-Features
Smart-Home-Elemente von Bosch
Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit über mobile Geräte möglich.
Zukunftsorientierte Technologie für ein modernes Wohngefühl.
Heizung von Weisshaupt
Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient und umweltschonend.
Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung.
Klimaanlage Smart von LG in Antrahzit
Sicherheit:
Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Außenkameras
Fingerabdrucksensor für die Eingangstür.
Außenbereich
Terrasse:
Großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Hochwertige Outdoor-Böden für ein edles Erscheinungsbild.
Garten:
Gepflegter Garten mit viel Platz für persönliche Gestaltungsideen.
Perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich durch Panorama-Schiebetüren.
Garage:
Wallbox
Geräumige Garage mit zusätzlichem Geräteraum.
Direkter Zugang zum Garten – ideal für Hobbygärtner
- Küchenlandschaft
- Eckausbildung mit Fensterelementen
- Fensterprofile Anthrazitgrau
- Panoramafenster
- Panorama-Schiebetür
- Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen
- Hausschloss mit Fingerabdrucksensor
- Glastreppengeländer
- Schwebetreppe mit integriertem Lichtkonzept
- elektrische Markise
- Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten
- Innen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe
- u.v.m.
Böden:
Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen – warm, langlebig und elegant.
Pflegeleichte und edle Fliesen im gesamten Erdgeschoss.
Raumhöhe:
3 Meter hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Fenster:
Panoramafenster mit anthrazitgrauen Fensterprofilen – ein modernes Highlight, das für lichtdurchflutete Räume sorgt.
Panorama-Schiebetüren für einen fließenden Übergang in den Außenbereich.
Hochwertige elektrische Lamellen vom Hersteller ROMA
Beleuchtung:
LED-Lichtkonzept mit integrierter Beleuchtung in der Schwebetreppe und den Wohnbereichen.
Eingebaute Stilvolle Deckenleuchten sorgen für angenehmes, stimmungsvolles Licht.
Treppen:
Schwebetreppe mit Glastreppengeländer und integriertem Lichtkonzept – ein echter Blickfang.
Heizung und Klimatisierung:
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und Komfort.
Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient und umweltfreundlich.
Klimaanlage für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Türen:
Design-Eingangstür mit Glas-Seitenelementen für einen stilvollen Empfang.
Elektronisches Schließsystem mit Fingerabdrucksensor für maximale Sicherheit und Komfort.
Die Zimmertüren schließen flächenbündig mit der Wand ab und wirken nahtlos.
Küche
Design:
Matt mit Antifingerabdruckoberfläche-Küchenfronten mit Granitarbeitsplatte in edlem Schwarz – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Eleganz.
Ergonomisch geplante Arbeitsbereiche und maßgefertigte Schranklösungen.
Geräte:
Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug – modern und platzsparend.
Backofen mit Home Connect – intelligente Steuerung und innovative
Funktionen.
Mikrowellen-Backofen-Kombi – vielseitig und energiesparend.
Kaffeevollautomat mit TFT-Display und One-Touch-Funktion.
Geschirrspüler (vollintegriert) – besonders leise mit nur 35 dB.
Liebherr-Kühlschrank mit BioFresh-Funktion für längere Haltbarkeit von Lebensmitteln.
Wärmeschublade –für Tassen und Gläser.
Zusatzfunktionen:
Integrierte Steckdosenelemente mit USB-Anschlüssen.
Hochwertige Verblendungsleisten für ein einheitliches Erscheinungsbild.
Badezimmer und WC
En-Suite-Badezimmer (Hauptschlafzimmer):
Badewanne – ein echter Luxus für Ihre Wellness-Oase.
Regendusche – großzügig und stilvoll.
Doppelwaschtische mit eleganten Armaturen.
Hochwertige Fliesen in edlem Design.
Kinderbad:
Dusche, zwei Waschtische und WC – perfekt für die Bedürfnisse der Familie.
Gäste-WC:
Elegantes WC mit schiebbarer Glasfront, Dusche und Waschtisch – stilvoll und funktional zugleich.
Technik und Smart-Home-Features
Smart-Home-Elemente von Bosch
Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit über mobile Geräte möglich.
Zukunftsorientierte Technologie für ein modernes Wohngefühl.
Heizung von Weisshaupt
Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient und umweltschonend.
Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung.
Klimaanlage Smart von LG in Antrahzit
Sicherheit:
Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Außenkameras
Fingerabdrucksensor für die Eingangstür.
Außenbereich
Terrasse:
Großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Hochwertige Outdoor-Böden für ein edles Erscheinungsbild.
Garten:
Gepflegter Garten mit viel Platz für persönliche Gestaltungsideen.
Perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich durch Panorama-Schiebetüren.
Garage:
Wallbox
Geräumige Garage mit zusätzlichem Geräteraum.
Direkter Zugang zum Garten – ideal für Hobbygärtner
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses hochwertige Architektenhaus liegt in einer hervorragend angebundenen und begehrten Wohngegend von Wiesbaden. Der Standort kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen zu zentralen Städten...
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Dieses hochwertige Architektenhaus liegt in einer hervorragend angebundenen und begehrten Wohngegend von Wiesbaden. Der Standort kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen zu zentralen Städten wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Bildungseinrichtungen
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch weiterführende Bildungsangebote wie Gymnasien und berufliche Schulen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Für internationale Familien stehen zudem internationale Schulen in Wiesbaden und Umgebung zur Verfügung.
Freizeit und Erholung
Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie gepflegte Grünflächen, Spielplätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Sportvereine bieten vielfältige Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis, Reitsport und Fitnesskurse. Für Läufer, Radfahrer und Naturfreunde gibt es gut ausgebaute Wege und Routen in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte, Bäckereien, Bio-Läden und Wochenmärkte sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Ob frische regionale Produkte, große Einkaufszentren oder spezialisierte Feinkostläden – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kulinarik und Restaurants
Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, die von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Ob ein schickes Dinner, ein gemütlicher Abend in einer Pizzeria oder ein Frühstück in einem charmanten Café – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Weinstuben und saisonale Veranstaltungen in der Region bieten zudem kulinarische Highlights, die von der Nähe zum Rheingau inspiriert sind.
Vereine und Gemeinschaft
Die Gegend ist bekannt für ein aktives Vereinsleben mit Angeboten für alle Altersgruppen. Ob Sport, Kultur, Musik oder soziale Aktivitäten – hier finden Sie schnell Anschluss und können Ihre Interessen ausleben.
Verkehrsanbindung – Bus und Bahn
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busse verbinden die Umgebung regelmäßig mit Wiesbadens Innenstadt sowie anderen Stadtteilen und Nachbargemeinden. Der nahegelegene Bahnhof bietet Anbindungen an das Regional- und S-Bahn-Netz, sodass Sie auch ohne Auto schnell in Mainz, Frankfurt oder zum Flughafen gelangen können.
Wiesbaden City: ca. 12 Minuten (10 km)
Mainz: ca. 15 Minuten (14 km)
Frankfurt am Main: ca. 25 Minuten (32 km)
Flughafen Frankfurt: ca. 20 Minuten (23 km)
Limburg: ca. 40 Minuten (52 km)
Darüber hinaus gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden auch ohne Auto bequem erreichen können.
Bildungseinrichtungen
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch weiterführende Bildungsangebote wie Gymnasien und berufliche Schulen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Für internationale Familien stehen zudem internationale Schulen in Wiesbaden und Umgebung zur Verfügung.
Freizeit und Erholung
Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie gepflegte Grünflächen, Spielplätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Sportvereine bieten vielfältige Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis, Reitsport und Fitnesskurse. Für Läufer, Radfahrer und Naturfreunde gibt es gut ausgebaute Wege und Routen in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte, Bäckereien, Bio-Läden und Wochenmärkte sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Ob frische regionale Produkte, große Einkaufszentren oder spezialisierte Feinkostläden – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kulinarik und Restaurants
Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, die von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Ob ein schickes Dinner, ein gemütlicher Abend in einer Pizzeria oder ein Frühstück in einem charmanten Café – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Weinstuben und saisonale Veranstaltungen in der Region bieten zudem kulinarische Highlights, die von der Nähe zum Rheingau inspiriert sind.
Vereine und Gemeinschaft
Die Gegend ist bekannt für ein aktives Vereinsleben mit Angeboten für alle Altersgruppen. Ob Sport, Kultur, Musik oder soziale Aktivitäten – hier finden Sie schnell Anschluss und können Ihre Interessen ausleben.
Verkehrsanbindung – Bus und Bahn
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busse verbinden die Umgebung regelmäßig mit Wiesbadens Innenstadt sowie anderen Stadtteilen und Nachbargemeinden. Der nahegelegene Bahnhof bietet Anbindungen an das Regional- und S-Bahn-Netz, sodass Sie auch ohne Auto schnell in Mainz, Frankfurt oder zum Flughafen gelangen können.
Wiesbaden City: ca. 12 Minuten (10 km)
Mainz: ca. 15 Minuten (14 km)
Frankfurt am Main: ca. 25 Minuten (32 km)
Flughafen Frankfurt: ca. 20 Minuten (23 km)
Limburg: ca. 40 Minuten (52 km)
Darüber hinaus gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden auch ohne Auto bequem erreichen können.
Dieses hochwertige Architektenhaus liegt in einer hervorragend angebundenen und begehrten Wohngegend von Wiesbaden. Der Standort kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen zu zentralen Städten wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Bildungseinrichtungen
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch weiterführende Bildungsangebote wie Gymnasien und berufliche Schulen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Für internationale Familien stehen zudem internationale Schulen in Wiesbaden und Umgebung zur Verfügung.
Freizeit und Erholung
Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie gepflegte Grünflächen, Spielplätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Sportvereine bieten vielfältige Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis, Reitsport und Fitnesskurse. Für Läufer, Radfahrer und Naturfreunde gibt es gut ausgebaute Wege und Routen in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte, Bäckereien, Bio-Läden und Wochenmärkte sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Ob frische regionale Produkte, große Einkaufszentren oder spezialisierte Feinkostläden – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kulinarik und Restaurants
Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, die von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Ob ein schickes Dinner, ein gemütlicher Abend in einer Pizzeria oder ein Frühstück in einem charmanten Café – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Weinstuben und saisonale Veranstaltungen in der Region bieten zudem kulinarische Highlights, die von der Nähe zum Rheingau inspiriert sind.
Vereine und Gemeinschaft
Die Gegend ist bekannt für ein aktives Vereinsleben mit Angeboten für alle Altersgruppen. Ob Sport, Kultur, Musik oder soziale Aktivitäten – hier finden Sie schnell Anschluss und können Ihre Interessen ausleben.
Verkehrsanbindung – Bus und Bahn
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busse verbinden die Umgebung regelmäßig mit Wiesbadens Innenstadt sowie anderen Stadtteilen und Nachbargemeinden. Der nahegelegene Bahnhof bietet Anbindungen an das Regional- und S-Bahn-Netz, sodass Sie auch ohne Auto schnell in Mainz, Frankfurt oder zum Flughafen gelangen können.
Wiesbaden City: ca. 12 Minuten (10 km)
Mainz: ca. 15 Minuten (14 km)
Frankfurt am Main: ca. 25 Minuten (32 km)
Flughafen Frankfurt: ca. 20 Minuten (23 km)
Limburg: ca. 40 Minuten (52 km)
Darüber hinaus gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden auch ohne Auto bequem erreichen können.
Bildungseinrichtungen
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch weiterführende Bildungsangebote wie Gymnasien und berufliche Schulen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Für internationale Familien stehen zudem internationale Schulen in Wiesbaden und Umgebung zur Verfügung.
Freizeit und Erholung
Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie gepflegte Grünflächen, Spielplätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Sportvereine bieten vielfältige Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis, Reitsport und Fitnesskurse. Für Läufer, Radfahrer und Naturfreunde gibt es gut ausgebaute Wege und Routen in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte, Bäckereien, Bio-Läden und Wochenmärkte sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Ob frische regionale Produkte, große Einkaufszentren oder spezialisierte Feinkostläden – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kulinarik und Restaurants
Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, die von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Ob ein schickes Dinner, ein gemütlicher Abend in einer Pizzeria oder ein Frühstück in einem charmanten Café – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Weinstuben und saisonale Veranstaltungen in der Region bieten zudem kulinarische Highlights, die von der Nähe zum Rheingau inspiriert sind.
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Die Gegend ist bekannt für ein aktives Vereinsleben mit Angeboten für alle Altersgruppen. Ob Sport, Kultur, Musik oder soziale Aktivitäten – hier finden Sie schnell Anschluss und können Ihre Interessen ausleben.
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Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busse verbinden die Umgebung regelmäßig mit Wiesbadens Innenstadt sowie anderen Stadtteilen und Nachbargemeinden. Der nahegelegene Bahnhof bietet Anbindungen an das Regional- und S-Bahn-Netz, sodass Sie auch ohne Auto schnell in Mainz, Frankfurt oder zum Flughafen gelangen können.
Wiesbaden City: ca. 12 Minuten (10 km)
Mainz: ca. 15 Minuten (14 km)
Frankfurt am Main: ca. 25 Minuten (32 km)
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65205 Wiesbaden · Nordenstadt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Diskretion und exklusive Einsicht
Bitte beachten Sie, dass detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieses einzigartigen Architektenhauses nur nach Anforderung des erweiterten Exposés und einer intensiven Betrachtung der 360-Grad-Tour... mehr lesen
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Diskretion und exklusive Einsicht
Bitte beachten Sie, dass detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieses einzigartigen Architektenhauses nur nach Anforderung des erweiterten Exposés und einer intensiven Betrachtung der 360-Grad-Tour möglich sind.
Um sicherzustellen, dass Sie das Haus so erleben können, als wären Sie bereits vor Ort, nutzen Sie die Möglichkeit unserer virtuellen Besichtigung. Nach Ihrer Zustimmung zum Datenschutz und der Annahme des Maklervertrags wird die 360-Grad-Tour für Sie freigeschaltet. Bitte beachten Sie: Der Maklervertrag tritt nur im Falle eines Kaufs in Kraft.
Ihr persönlicher Kontakt
Nach der Freischaltung werde ich mich telefonisch bei Ihnen melden, um alle weiteren Details zu besprechen und Ihnen bei der Planung der Besichtigung behilflich zu sein. So stellen wir sicher, dass Ihr Anliegen individuell betreut wird und alle offenen Fragen geklärt werden.
Kompletter Service – auch Ihre Finanzierung
Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand – inklusive einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung für Ihr Traumhaus. Unsere Experten prüfen Ihre Bonität schnell und unkompliziert. Geben Sie einfach in Ihrem Portal ein X bei der Baufinanzierung an, und wir kümmern uns um den Rest. Dies gibt Ihnen nicht nur Planungssicherheit, sondern auch einen klaren Überblick über Ihr Finanzierungsvolumen.
Nutzen Sie diese Möglichkeit, um den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen – reibungslos und bestens betreut! Ich freue mich darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen dieses außergewöhnliche Architektenhaus näherzubringen.
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Kompletter Service – auch Ihre Finanzierung
Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand – inklusive einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung für Ihr Traumhaus. Unsere Experten prüfen Ihre Bonität schnell und unkompliziert. Geben Sie einfach in Ihrem Portal ein X bei der Baufinanzierung an, und wir kümmern uns um den Rest. Dies gibt Ihnen nicht nur Planungssicherheit, sondern auch einen klaren Überblick über Ihr Finanzierungsvolumen.
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Ansprechpartner
Herr Rosario Battaglia
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Mauritiusplatz 2,
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