immobilie1-ID: 31556479 | Anbieter-ID: TI864
Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Eltville
290.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Eltville am Rhein bietet mit ihren ca. 75 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse samt Teilgarten die perfekte Mischung aus Komfort und Naturnähe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten... mehr lesen
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Eltville am Rhein bietet mit ihren ca. 75 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse samt Teilgarten die perfekte Mischung aus Komfort und Naturnähe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde und ist ideal für Singles oder Paare, die das idyllische Leben in einer der schönsten Regionen des Rheingaus suchen.
Vom einladenden Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für gemütliche Abende.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad und zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
Konnten wir ihr Interesse wecken? Gerne stellen wir ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde und ist ideal für Singles oder Paare, die das idyllische Leben in einer der schönsten Regionen des Rheingaus suchen.
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Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad und zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Eltville am Rhein bietet mit ihren ca. 75 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse samt Teilgarten die perfekte Mischung aus Komfort und Naturnähe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde und ist ideal für Singles oder Paare, die das idyllische Leben in einer der schönsten Regionen des Rheingaus suchen.
Vom einladenden Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für gemütliche Abende.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad und zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
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Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis26.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Drei Zimmer
- Zwei Kellerräume
- Großzügige Terrasse zur Alleinnutzung und Anteil an einer weiteren Terrasse
- Küche
- Bad
- Abstellkammer
- Zwei Kellerräume
- Großzügige Terrasse zur Alleinnutzung und Anteil an einer weiteren Terrasse
- Küche
- Bad
- Abstellkammer
- Drei Zimmer
- Zwei Kellerräume
- Großzügige Terrasse zur Alleinnutzung und Anteil an einer weiteren Terrasse
- Küche
- Bad
- Abstellkammer
- Zwei Kellerräume
- Großzügige Terrasse zur Alleinnutzung und Anteil an einer weiteren Terrasse
- Küche
- Bad
- Abstellkammer
Lage
Eltville am Rhein, auch bekannt als die „Weinstadt“ und „Rosenstadt“, ist eine der idyllischsten und charmantesten Kleinstädte im Rheingau. Gelegen im Herzen dieser renommierten Weinregion, besticht Eltville durch seine malerische Altstadt,...
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Eltville am Rhein, auch bekannt als die „Weinstadt“ und „Rosenstadt“, ist eine der idyllischsten und charmantesten Kleinstädte im Rheingau. Gelegen im Herzen dieser renommierten Weinregion, besticht Eltville durch seine malerische Altstadt, historische Bauten und die direkte Lage am Rhein. Die Stadt ist umgeben von Weinbergen, Flusslandschaften und einem reichen kulturellen Erbe, was sie zu einem äußerst beliebten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet macht. Eltville bietet eine hohe Lebensqualität durch eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über alles, was man im Alltag benötigt: von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Ärzten, Apotheken und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Weingüter und Straußwirtschaften, die in der Region für ihre ausgezeichneten Weine und regionalen Spezialitäten bekannt sind.
Für Familien gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch Senioren finden in Eltville zahlreiche Angebote und Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinschaft bereichern. Die Stadt hat zudem ein reges Vereinsleben und bietet regelmäßig kulturelle Events, wie das „Eltviller Sekt- und Biedermeierfest“ oder Weinfeste, die weit über die Region hinaus bekannt sind.
Für Familien gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch Senioren finden in Eltville zahlreiche Angebote und Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinschaft bereichern. Die Stadt hat zudem ein reges Vereinsleben und bietet regelmäßig kulturelle Events, wie das „Eltviller Sekt- und Biedermeierfest“ oder Weinfeste, die weit über die Region hinaus bekannt sind.
Eltville am Rhein, auch bekannt als die „Weinstadt“ und „Rosenstadt“, ist eine der idyllischsten und charmantesten Kleinstädte im Rheingau. Gelegen im Herzen dieser renommierten Weinregion, besticht Eltville durch seine malerische Altstadt, historische Bauten und die direkte Lage am Rhein. Die Stadt ist umgeben von Weinbergen, Flusslandschaften und einem reichen kulturellen Erbe, was sie zu einem äußerst beliebten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet macht. Eltville bietet eine hohe Lebensqualität durch eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über alles, was man im Alltag benötigt: von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Ärzten, Apotheken und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Weingüter und Straußwirtschaften, die in der Region für ihre ausgezeichneten Weine und regionalen Spezialitäten bekannt sind.
Für Familien gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch Senioren finden in Eltville zahlreiche Angebote und Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinschaft bereichern. Die Stadt hat zudem ein reges Vereinsleben und bietet regelmäßig kulturelle Events, wie das „Eltviller Sekt- und Biedermeierfest“ oder Weinfeste, die weit über die Region hinaus bekannt sind.
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65343 Eltville am Rhein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers
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Ansprechpartner
Herr Michael Knös
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Gutenbergstr. 14,
65343 Eltville
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