immobilie1-ID: 30617047 | Anbieter-ID: 611
Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen in beliebter Wohnlage von Rüdesheim
750.000 €
Kaufpreis
317 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rüdesheim-Eibingen.
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Wohnungen sind bereits in Eigentumswohnungen... mehr lesen
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
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Zum Verkauf steht dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rüdesheim-Eibingen.
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Wohnungen sind bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden.
Das Objekt wurde vom Eigentümer modernisiert, u.a. wurden die Fenster erneuert und 2 Bäder modernisiert.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nur € 2.460,-- !
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nur € 2.460,-- !
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
-
KäuferprovisionDie Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone4.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)317 m²
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Grundstücksfläche (ca.)535 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis13.11.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Maisonettewohnung mit ca. 157 qm Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen direkten Zugang zum großen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohndiele mit der Essecke und angrenzend die Küche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet...
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Die Maisonettewohnung mit ca. 157 qm Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen direkten Zugang zum großen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohndiele mit der Essecke und angrenzend die Küche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit Ausgang zum Südbalkon und Blick in den Garten. Über einen Flur erreicht man das Elternschlafzimmer mit Balkon, das Tageslichtwannenbad und zwei Abstellräume.
Über eine Treppe erreichen Sie von der Wohndiele aus die Gartenetage. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Duschbad und die Sauna. Vom Flur erreichen Sie die überdachte Gartenterrasse und den großen Garten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 87 qm groß, hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon mit Blick der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 73 qm große Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Abstellraum und eine Dachloggia.
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Gerne erhalten Sie diesbezüglich auf Anfrage nähere Angaben.
Über eine Treppe erreichen Sie von der Wohndiele aus die Gartenetage. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Duschbad und die Sauna. Vom Flur erreichen Sie die überdachte Gartenterrasse und den großen Garten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 87 qm groß, hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon mit Blick der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 73 qm große Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Abstellraum und eine Dachloggia.
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Gerne erhalten Sie diesbezüglich auf Anfrage nähere Angaben.
Die Maisonettewohnung mit ca. 157 qm Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen direkten Zugang zum großen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohndiele mit der Essecke und angrenzend die Küche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit Ausgang zum Südbalkon und Blick in den Garten. Über einen Flur erreicht man das Elternschlafzimmer mit Balkon, das Tageslichtwannenbad und zwei Abstellräume.
Über eine Treppe erreichen Sie von der Wohndiele aus die Gartenetage. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Duschbad und die Sauna. Vom Flur erreichen Sie die überdachte Gartenterrasse und den großen Garten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 87 qm groß, hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon mit Blick der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 73 qm große Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Abstellraum und eine Dachloggia.
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Gerne erhalten Sie diesbezüglich auf Anfrage nähere Angaben.
Über eine Treppe erreichen Sie von der Wohndiele aus die Gartenetage. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Duschbad und die Sauna. Vom Flur erreichen Sie die überdachte Gartenterrasse und den großen Garten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 87 qm groß, hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon mit Blick der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 73 qm große Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Abstellraum und eine Dachloggia.
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Gerne erhalten Sie diesbezüglich auf Anfrage nähere Angaben.
Lage
Die Stadt Rüdesheim am Rhein ist der zentrale Mittelpunkt des Rheingaus und bei Touristen sehr beliebt. Durch den eigenen Bahnhof und die Busverbindungen kann man seine Ziele ohne Probleme erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie...
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Die Stadt Rüdesheim am Rhein ist der zentrale Mittelpunkt des Rheingaus und bei Touristen sehr beliebt. Durch den eigenen Bahnhof und die Busverbindungen kann man seine Ziele ohne Probleme erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe stehen außerdem zur Verfügung und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Neben Kindergärten gibt es außerdem eine Grund- und Realschule. Der angrenzende Ort Geisenheim stellt ebenfalls eine Grundschule zur Verfügung, sowie zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule und eine Fachhochschule.
Auch stehen mehrere Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel zwei Schwimmbäder, zur Verfügung.
Auch stehen mehrere Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel zwei Schwimmbäder, zur Verfügung.
Die Stadt Rüdesheim am Rhein ist der zentrale Mittelpunkt des Rheingaus und bei Touristen sehr beliebt. Durch den eigenen Bahnhof und die Busverbindungen kann man seine Ziele ohne Probleme erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe stehen außerdem zur Verfügung und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Neben Kindergärten gibt es außerdem eine Grund- und Realschule. Der angrenzende Ort Geisenheim stellt ebenfalls eine Grundschule zur Verfügung, sowie zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule und eine Fachhochschule.
Auch stehen mehrere Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel zwei Schwimmbäder, zur Verfügung.
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65385 Rüdesheim am Rhein · Deutschland
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Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Für die Zusendung eines... mehr lesen
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Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.
Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie auf unsere Homepage unter www.zell-immobilien.de
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
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Zell-Immobilien
Inh. Wolfgang Zell
Zum Niederwald Denkmal 4
65385 Rüdesheim
Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)
_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen.
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Zum Niederwald Denkmal 4
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Inh. Wolfgang Zell
Zum Niederwald Denkmal 4
65385 Rüdesheim
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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Ansprechpartner
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Im Wiesental 8,
65366 Geisenheim
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