immobilie1-ID: 31175453 | Anbieter-ID: 1085-24#qYb2i6
Siedlungshaus auf großem Grundstück
376.000 €
Kaufpreis
116,84 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Inmitten einer malerischen Nachbarschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1942 und einem Anbau aus 1958. Mit einer Wohnfläche von 116,84 m² und einer Grundstücksfläche von 645 m² bietet dieses Altbauhaus genug Platz für eine...
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Inmitten einer malerischen Nachbarschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1942 und einem Anbau aus 1958. Mit einer Wohnfläche von 116,84 m² und einer Grundstücksfläche von 645 m² bietet dieses Altbauhaus genug Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, einen Keller und eine Garage, sowie zwei Parkplätze im Freien.
Der Innenraum des Hauses ist in gutem Zustand, jedoch muss eine Modernisierung in Betracht gezogen werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Erdgeschossebene und ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst bis zu drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Der Garten bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Abende im Freien.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 4,5 Zimmer. Mit einer Balkonfläche von 6,41 m² und einem Keller mit einer Fläche von 61,22 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Dank seiner Lage und seinem nostalgischen Charme könnte dieses Einfamilienhaus Ihre ideale neue Heimat sein.
Der Innenraum des Hauses ist in gutem Zustand, jedoch muss eine Modernisierung in Betracht gezogen werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Erdgeschossebene und ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst bis zu drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Der Garten bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Abende im Freien.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 4,5 Zimmer. Mit einer Balkonfläche von 6,41 m² und einem Keller mit einer Fläche von 61,22 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Dank seiner Lage und seinem nostalgischen Charme könnte dieses Einfamilienhaus Ihre ideale neue Heimat sein.
Inmitten einer malerischen Nachbarschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1942 und einem Anbau aus 1958. Mit einer Wohnfläche von 116,84 m² und einer Grundstücksfläche von 645 m² bietet dieses Altbauhaus genug Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, einen Keller und eine Garage, sowie zwei Parkplätze im Freien.
Der Innenraum des Hauses ist in gutem Zustand, jedoch muss eine Modernisierung in Betracht gezogen werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Erdgeschossebene und ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst bis zu drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Der Garten bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Abende im Freien.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 4,5 Zimmer. Mit einer Balkonfläche von 6,41 m² und einem Keller mit einer Fläche von 61,22 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Dank seiner Lage und seinem nostalgischen Charme könnte dieses Einfamilienhaus Ihre ideale neue Heimat sein.
Der Innenraum des Hauses ist in gutem Zustand, jedoch muss eine Modernisierung in Betracht gezogen werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Erdgeschossebene und ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst bis zu drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Der Garten bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Abende im Freien.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 4,5 Zimmer. Mit einer Balkonfläche von 6,41 m² und einem Keller mit einer Fläche von 61,22 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Dank seiner Lage und seinem nostalgischen Charme könnte dieses Einfamilienhaus Ihre ideale neue Heimat sein.
Kosten
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Kaufpreis376.000 €
-
Käuferprovision2,55%
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1958
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116,84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
Nutzfläche (ca.)61,22 m²
-
Kellerfläche (ca.)61,22 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,41 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf281,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis10.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer; im Erdgeschoss mit Fenster und einer Badewanne und im Dachgeschoss mit Fenster und Dusche.
Des Weiteren sind Rollläden vorhanden.
Die Bodenbeläge in der Wohnung umfassen Fliesen, Parkett, Vinyl und Laminat.... mehr lesen
Des Weiteren sind Rollläden vorhanden.
Die Bodenbeläge in der Wohnung umfassen Fliesen, Parkett, Vinyl und Laminat.... mehr lesen
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer; im Erdgeschoss mit Fenster und einer Badewanne und im Dachgeschoss mit Fenster und Dusche.
Des Weiteren sind Rollläden vorhanden.
Die Bodenbeläge in der Wohnung umfassen Fliesen, Parkett, Vinyl und Laminat. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Des Weiteren sind Rollläden vorhanden.
Die Bodenbeläge in der Wohnung umfassen Fliesen, Parkett, Vinyl und Laminat. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer; im Erdgeschoss mit Fenster und einer Badewanne und im Dachgeschoss mit Fenster und Dusche.
Des Weiteren sind Rollläden vorhanden.
Die Bodenbeläge in der Wohnung umfassen Fliesen, Parkett, Vinyl und Laminat. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Des Weiteren sind Rollläden vorhanden.
Die Bodenbeläge in der Wohnung umfassen Fliesen, Parkett, Vinyl und Laminat. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Rüsselsheim am Main. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Wohngebieten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen,...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Rüsselsheim am Main. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Wohngebieten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an Autobahnen ist ebenfalls sehr gut und ermöglicht eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte.
Rüsselsheim am Main ist eine lebendige Stadt in Hessen, die vor allem für ihre Automobilindustrie bekannt ist. Neben zahlreichen Arbeitsplätzen bietet die Stadt auch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Der nahegelegene Main lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Region um Rüsselsheim am Main besticht durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zu Frankfurt am Main bietet vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten, während die umliegende Natur zu Erholung und Entspannung einlädt. Mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zu Erkundungstouren ein. Kurzum, die Region um Rüsselsheim am Main ist der ideale Ort, um das städtische Leben mit Naturverbundenheit zu verbinden.
Rüsselsheim am Main ist eine lebendige Stadt in Hessen, die vor allem für ihre Automobilindustrie bekannt ist. Neben zahlreichen Arbeitsplätzen bietet die Stadt auch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Der nahegelegene Main lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Region um Rüsselsheim am Main besticht durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zu Frankfurt am Main bietet vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten, während die umliegende Natur zu Erholung und Entspannung einlädt. Mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zu Erkundungstouren ein. Kurzum, die Region um Rüsselsheim am Main ist der ideale Ort, um das städtische Leben mit Naturverbundenheit zu verbinden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Rüsselsheim am Main. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Wohngebieten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an Autobahnen ist ebenfalls sehr gut und ermöglicht eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte.
Rüsselsheim am Main ist eine lebendige Stadt in Hessen, die vor allem für ihre Automobilindustrie bekannt ist. Neben zahlreichen Arbeitsplätzen bietet die Stadt auch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Der nahegelegene Main lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Region um Rüsselsheim am Main besticht durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zu Frankfurt am Main bietet vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten, während die umliegende Natur zu Erholung und Entspannung einlädt. Mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zu Erkundungstouren ein. Kurzum, die Region um Rüsselsheim am Main ist der ideale Ort, um das städtische Leben mit Naturverbundenheit zu verbinden.
Rüsselsheim am Main ist eine lebendige Stadt in Hessen, die vor allem für ihre Automobilindustrie bekannt ist. Neben zahlreichen Arbeitsplätzen bietet die Stadt auch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Der nahegelegene Main lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Region um Rüsselsheim am Main besticht durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zu Frankfurt am Main bietet vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten, während die umliegende Natur zu Erholung und Entspannung einlädt. Mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zu Erkundungstouren ein. Kurzum, die Region um Rüsselsheim am Main ist der ideale Ort, um das städtische Leben mit Naturverbundenheit zu verbinden.
Rüsselsheim am Main Deutschland (65428)
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Sonstiges
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für...
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Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
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Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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Ansprechpartner
Christopher Windorf
Windorf Immobilien
Am Weiher 6,
65428 Rüsselsheim
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