immobilie1-ID: 31602881 | Anbieter-ID: 17-96 1504
In beliebter Lage:Modern + großzügig + naturnah!
339.500 €
Kaufpreis
95,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Architektur und den hohen Wohnkomfort, den sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld bietet.
Die Anlage ist geprägt von... mehr lesen
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Diese charmante 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Architektur und den hohen Wohnkomfort, den sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld bietet.
Die Anlage ist geprägt von einem mediterran anmutenden Innenhof mit Laubengängen und grünen Pflanzungen, in dem sich die Eingänge zu den einzelnen Wohnungen befinden. Dieser Bereich glänzt durch die offene Architektur und eine enspannte Atmosphäre. Ein Aufzug bietet unterdessen barrierefreien Zugang.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Erdgeschoss - lassen Sie sich begeistern!
Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem exklusiven Abstellraum im Untergeschoss, der dank eines großen Fensters bei Bedarf auch wohnraummäßig genutzt werden könnte.
Küche, Ess- und Wohnbereich: Die offene, großzügige Raumaufteilung bietet auf 40 m² viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Die 11 m² große Küche präsentiert sich gut dimensioniert, der angrenzende, 29 m² große Wohn- und Essbereich hell und einladend. Und bei schönem Wetter erweitert die angrenzende Terrasse den Wohnbereich hinaus ins Freie - zusammen mit dem kleinen Garten jede Menge Potential für entspannte Stunden.
Das 15 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett - praktischerweise wurde ein Teil des Raumes abgestellt und somit eine begehbarer Kleiderschrank geschaffen.
Der Raum nebenan wird aktuell als funktionales Büro genutzt, kann jedoch bei Bedarf auch zum Kinderzimmer umfunktioniert werden. Ob konzentrierte Stunden im HomeOffice oder Abenteuerland für den Nachwuchs - die angenehme und wohnliche Atmosphäre bietet den perfekten Rahmen.
Das Tageslichtbad ist in schlichtem Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden, was den Komfort durch kurze Wege erhöht.
Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich der Wohn- und Essbereich auch abteilen, so dass hier ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden könnte - so entsteht ruck-zuck eine moderne 4-Zimmer-Wohnung. Also - gleich Termin vereinbaren und selbst überzeugen!
Die Anlage ist geprägt von einem mediterran anmutenden Innenhof mit Laubengängen und grünen Pflanzungen, in dem sich die Eingänge zu den einzelnen Wohnungen befinden. Dieser Bereich glänzt durch die offene Architektur und eine enspannte Atmosphäre. Ein Aufzug bietet unterdessen barrierefreien Zugang.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Erdgeschoss - lassen Sie sich begeistern!
Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem exklusiven Abstellraum im Untergeschoss, der dank eines großen Fensters bei Bedarf auch wohnraummäßig genutzt werden könnte.
Küche, Ess- und Wohnbereich: Die offene, großzügige Raumaufteilung bietet auf 40 m² viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Die 11 m² große Küche präsentiert sich gut dimensioniert, der angrenzende, 29 m² große Wohn- und Essbereich hell und einladend. Und bei schönem Wetter erweitert die angrenzende Terrasse den Wohnbereich hinaus ins Freie - zusammen mit dem kleinen Garten jede Menge Potential für entspannte Stunden.
Das 15 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett - praktischerweise wurde ein Teil des Raumes abgestellt und somit eine begehbarer Kleiderschrank geschaffen.
Der Raum nebenan wird aktuell als funktionales Büro genutzt, kann jedoch bei Bedarf auch zum Kinderzimmer umfunktioniert werden. Ob konzentrierte Stunden im HomeOffice oder Abenteuerland für den Nachwuchs - die angenehme und wohnliche Atmosphäre bietet den perfekten Rahmen.
Das Tageslichtbad ist in schlichtem Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden, was den Komfort durch kurze Wege erhöht.
Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich der Wohn- und Essbereich auch abteilen, so dass hier ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden könnte - so entsteht ruck-zuck eine moderne 4-Zimmer-Wohnung. Also - gleich Termin vereinbaren und selbst überzeugen!
Diese charmante 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Architektur und den hohen Wohnkomfort, den sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld bietet.
Die Anlage ist geprägt von einem mediterran anmutenden Innenhof mit Laubengängen und grünen Pflanzungen, in dem sich die Eingänge zu den einzelnen Wohnungen befinden. Dieser Bereich glänzt durch die offene Architektur und eine enspannte Atmosphäre. Ein Aufzug bietet unterdessen barrierefreien Zugang.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Erdgeschoss - lassen Sie sich begeistern!
Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem exklusiven Abstellraum im Untergeschoss, der dank eines großen Fensters bei Bedarf auch wohnraummäßig genutzt werden könnte.
Küche, Ess- und Wohnbereich: Die offene, großzügige Raumaufteilung bietet auf 40 m² viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Die 11 m² große Küche präsentiert sich gut dimensioniert, der angrenzende, 29 m² große Wohn- und Essbereich hell und einladend. Und bei schönem Wetter erweitert die angrenzende Terrasse den Wohnbereich hinaus ins Freie - zusammen mit dem kleinen Garten jede Menge Potential für entspannte Stunden.
Das 15 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett - praktischerweise wurde ein Teil des Raumes abgestellt und somit eine begehbarer Kleiderschrank geschaffen.
Der Raum nebenan wird aktuell als funktionales Büro genutzt, kann jedoch bei Bedarf auch zum Kinderzimmer umfunktioniert werden. Ob konzentrierte Stunden im HomeOffice oder Abenteuerland für den Nachwuchs - die angenehme und wohnliche Atmosphäre bietet den perfekten Rahmen.
Das Tageslichtbad ist in schlichtem Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden, was den Komfort durch kurze Wege erhöht.
Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich der Wohn- und Essbereich auch abteilen, so dass hier ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden könnte - so entsteht ruck-zuck eine moderne 4-Zimmer-Wohnung. Also - gleich Termin vereinbaren und selbst überzeugen!
Die Anlage ist geprägt von einem mediterran anmutenden Innenhof mit Laubengängen und grünen Pflanzungen, in dem sich die Eingänge zu den einzelnen Wohnungen befinden. Dieser Bereich glänzt durch die offene Architektur und eine enspannte Atmosphäre. Ein Aufzug bietet unterdessen barrierefreien Zugang.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Erdgeschoss - lassen Sie sich begeistern!
Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem exklusiven Abstellraum im Untergeschoss, der dank eines großen Fensters bei Bedarf auch wohnraummäßig genutzt werden könnte.
Küche, Ess- und Wohnbereich: Die offene, großzügige Raumaufteilung bietet auf 40 m² viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Die 11 m² große Küche präsentiert sich gut dimensioniert, der angrenzende, 29 m² große Wohn- und Essbereich hell und einladend. Und bei schönem Wetter erweitert die angrenzende Terrasse den Wohnbereich hinaus ins Freie - zusammen mit dem kleinen Garten jede Menge Potential für entspannte Stunden.
Das 15 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett - praktischerweise wurde ein Teil des Raumes abgestellt und somit eine begehbarer Kleiderschrank geschaffen.
Der Raum nebenan wird aktuell als funktionales Büro genutzt, kann jedoch bei Bedarf auch zum Kinderzimmer umfunktioniert werden. Ob konzentrierte Stunden im HomeOffice oder Abenteuerland für den Nachwuchs - die angenehme und wohnliche Atmosphäre bietet den perfekten Rahmen.
Das Tageslichtbad ist in schlichtem Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden, was den Komfort durch kurze Wege erhöht.
Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich der Wohn- und Essbereich auch abteilen, so dass hier ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden könnte - so entsteht ruck-zuck eine moderne 4-Zimmer-Wohnung. Also - gleich Termin vereinbaren und selbst überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis339.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)95,78 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,15 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
Zu dieser Immobilie gehört eine abschließbare Garage in der Tiefgarage, die Sie für 20.000,- EUR erwerben können.
Zu dieser Immobilie gehört eine abschließbare Garage in der Tiefgarage, die Sie für 20.000,- EUR erwerben können.
Lage
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage direkt am Waldrand von Rüsselsheim-Bauschheim, was besonders für Hundebesitzer, Hobbysportler und Naturliebhaber von Vorteil ist - hier genießen sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exzellenten...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage direkt am Waldrand von Rüsselsheim-Bauschheim, was besonders für Hundebesitzer, Hobbysportler und Naturliebhaber von Vorteil ist - hier genießen sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exzellenten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Darüber hinaus bietet Bauschheim eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Hofläden und der große Globus-Markt am Ortseingang. Auch Sport- und Kulturangebote sind in der Region gut vertreten. Darüber hinaus besticht der Ort durch seinen idyllischen Dorfcharakter und ist dennoch hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Darüber hinaus bietet Bauschheim eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Hofläden und der große Globus-Markt am Ortseingang. Auch Sport- und Kulturangebote sind in der Region gut vertreten. Darüber hinaus besticht der Ort durch seinen idyllischen Dorfcharakter und ist dennoch hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage direkt am Waldrand von Rüsselsheim-Bauschheim, was besonders für Hundebesitzer, Hobbysportler und Naturliebhaber von Vorteil ist - hier genießen sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exzellenten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Darüber hinaus bietet Bauschheim eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Hofläden und der große Globus-Markt am Ortseingang. Auch Sport- und Kulturangebote sind in der Region gut vertreten. Darüber hinaus besticht der Ort durch seinen idyllischen Dorfcharakter und ist dennoch hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Darüber hinaus bietet Bauschheim eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Hofläden und der große Globus-Markt am Ortseingang. Auch Sport- und Kulturangebote sind in der Region gut vertreten. Darüber hinaus besticht der Ort durch seinen idyllischen Dorfcharakter und ist dennoch hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Rüsselsheim-Bauschheim Deutschland (65428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
65428 Rüsselsheim am Main
+49 6142 408 588
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Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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