immobilie1-ID: 30663449 | Anbieter-ID: 8268742
Moderne, klimatisierte Büroflächen
Auf Anfrage
Preis
6.596 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sechsgeschossiges, repräsentatives Bürogebäude, welches im Jahre 2016 gebaut wurde. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss welches über das moderne Foyer mit besetztem Empfang zu...
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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sechsgeschossiges, repräsentatives Bürogebäude, welches im Jahre 2016 gebaut wurde. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss welches über das moderne Foyer mit besetztem Empfang zu erreichen ist. Insgesamt 6 Aufzüge und 4 Treppenhäuser stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Fläche ist mit hochwertigen Materialien und einem hohen Glasanteil ausgebaut. Das Open Space Konzept mit innenliegenden Kollaborationszonen bietet viel Raum zur Kommunikation. Think Tanks und geschlossene Besprechungsräume ermöglichen die konzentrierte Stillarbeit. Zwei offene, moderne Teeküchen mit Sitzmöglichkeiten bieten den Mitarbeitern Raum für eine erholsame Pause. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche ist mit hochwertigen Materialien und einem hohen Glasanteil ausgebaut. Das Open Space Konzept mit innenliegenden Kollaborationszonen bietet viel Raum zur Kommunikation. Think Tanks und geschlossene Besprechungsräume ermöglichen die konzentrierte Stillarbeit. Zwei offene, moderne Teeküchen mit Sitzmöglichkeiten bieten den Mitarbeitern Raum für eine erholsame Pause. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sechsgeschossiges, repräsentatives Bürogebäude, welches im Jahre 2016 gebaut wurde. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss welches über das moderne Foyer mit besetztem Empfang zu erreichen ist. Insgesamt 6 Aufzüge und 4 Treppenhäuser stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Fläche ist mit hochwertigen Materialien und einem hohen Glasanteil ausgebaut. Das Open Space Konzept mit innenliegenden Kollaborationszonen bietet viel Raum zur Kommunikation. Think Tanks und geschlossene Besprechungsräume ermöglichen die konzentrierte Stillarbeit. Zwei offene, moderne Teeküchen mit Sitzmöglichkeiten bieten den Mitarbeitern Raum für eine erholsame Pause. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche ist mit hochwertigen Materialien und einem hohen Glasanteil ausgebaut. Das Open Space Konzept mit innenliegenden Kollaborationszonen bietet viel Raum zur Kommunikation. Think Tanks und geschlossene Besprechungsräume ermöglichen die konzentrierte Stillarbeit. Zwei offene, moderne Teeküchen mit Sitzmöglichkeiten bieten den Mitarbeitern Raum für eine erholsame Pause. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,95 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2016
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Gesamtfläche (ca.)15.500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.596 m²
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Fläche teilbar ab500 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme28
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Ernergiekennwert Wärme66
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Es gibt zwei große Teeküchen sowie einen außenliegenden, elektrisch verstellbaren Sonnenschutz. Die Büroflächen verfügen über eine Kühldecke und haben eine Raumhöhe von ca. 3,25 m. Die Lampen sind in der Decke integriert und die Be- und Entlüftung...
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Es gibt zwei große Teeküchen sowie einen außenliegenden, elektrisch verstellbaren Sonnenschutz. Die Büroflächen verfügen über eine Kühldecke und haben eine Raumhöhe von ca. 3,25 m. Die Lampen sind in der Decke integriert und die Be- und Entlüftung ist mechanisch. Die CAT7-Verkabelung verläuft über Bodentanks.
Es gibt zwei große Teeküchen sowie einen außenliegenden, elektrisch verstellbaren Sonnenschutz. Die Büroflächen verfügen über eine Kühldecke und haben eine Raumhöhe von ca. 3,25 m. Die Lampen sind in der Decke integriert und die Be- und Entlüftung ist mechanisch. Die CAT7-Verkabelung verläuft über Bodentanks.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Im Süden von Rüsselsheim gelegen, direkt an der Autobahn A60 über die Ausfahrt Rüsselsheim-Mitte und Rüsselsheim-Süd erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn in ca. 16 Minuten zu erreichen. Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten...
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Im Süden von Rüsselsheim gelegen, direkt an der Autobahn A60 über die Ausfahrt Rüsselsheim-Mitte und Rüsselsheim-Süd erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn in ca. 16 Minuten zu erreichen. Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im Süden von Rüsselsheim gelegen, direkt an der Autobahn A60 über die Ausfahrt Rüsselsheim-Mitte und Rüsselsheim-Süd erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn in ca. 16 Minuten zu erreichen. Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Rüsselsheim Deutschland (65428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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+49(211)83910
viktor.muthesius@aengevelt.com
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