immobilie1-ID: 31433619 | Anbieter-ID: 17-85
Familienidyll in Citylage: Ein Reihenhaus mit Charme und Komfort
459.500 €
Kaufpreis
123,8 m²
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier erwartet Sie ein Haus, das einiges für Sie und Ihre Familie zu bieten hat, so auch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige und dennoch äußerst verkehrsgünstige Lage. Das Reihenhaus, das 1998 auf einem nach WEG geteilten...
mehr lesen
Hier erwartet Sie ein Haus, das einiges für Sie und Ihre Familie zu bieten hat, so auch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige und dennoch äußerst verkehrsgünstige Lage. Das Reihenhaus, das 1998 auf einem nach WEG geteilten Grundstück erbaut wurde, überzeugt nicht nur durch die attraktive Architektur, sondern auch durch liebevolle Details, die es zu einem wunderbaren Rückzugsort für Ihre Familie machen - sehen Sie selbst:
Zunächst gelangen Sie in den funktionalen Windfang mit Platz für Schuhe und Garderobe. Von hier geht es direkt in das Herz des Hauses, den großzügigen Wohnbereich. Dieser präsentiert sich lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse vor dem Haus – ideal für so manchen Plausch mit den Nachbarn. Durch das Esszimmer gelangen Sie weiter in die Küche. Highlight des Erdgeschosses ist die große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Hier genießen Sie künftig den ausgedehnten Sonntagsbruch mit der Familie, gerne auch bei weniger beständigem Wetter.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer und ein modernes, lichtdurchflutetes Familienbad mit Tageslicht, Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss punktet aktuell mit einem geräumigen Teenagerzimmer und präsentiert sich klar unterteilt in Lernen, Spielen und Erholung.
In einem separaten Abstellraum befindet sich unterdessen die Brennwerttherme aus dem Jahr 2017.
Außerdem bietet das Untergeschoss mit einem Wasch- und einem Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Und es gibt Extras: Moderne Klimageräte im Schlafzimmer, im Kinderzimmer im Dachgeschoss und im Wohnzimmer, außerdem zwei PKW-Stellplätze. Und für eine nachhaltige Energieversorgung sorgen zwei Balkonkraftwerke zur Stromgewinnung und eine Wallbox zum direkten Laden Ihres Elektroautos.
Sie sehen: Dieses Reihenhaus ist der ideale Ort für Menschen, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem gemütlichen, komfortablen Zuhause suchen. Also: Entscheiden Sie sich - gleich Termin vereinbaren!
Zunächst gelangen Sie in den funktionalen Windfang mit Platz für Schuhe und Garderobe. Von hier geht es direkt in das Herz des Hauses, den großzügigen Wohnbereich. Dieser präsentiert sich lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse vor dem Haus – ideal für so manchen Plausch mit den Nachbarn. Durch das Esszimmer gelangen Sie weiter in die Küche. Highlight des Erdgeschosses ist die große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Hier genießen Sie künftig den ausgedehnten Sonntagsbruch mit der Familie, gerne auch bei weniger beständigem Wetter.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer und ein modernes, lichtdurchflutetes Familienbad mit Tageslicht, Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss punktet aktuell mit einem geräumigen Teenagerzimmer und präsentiert sich klar unterteilt in Lernen, Spielen und Erholung.
In einem separaten Abstellraum befindet sich unterdessen die Brennwerttherme aus dem Jahr 2017.
Außerdem bietet das Untergeschoss mit einem Wasch- und einem Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Und es gibt Extras: Moderne Klimageräte im Schlafzimmer, im Kinderzimmer im Dachgeschoss und im Wohnzimmer, außerdem zwei PKW-Stellplätze. Und für eine nachhaltige Energieversorgung sorgen zwei Balkonkraftwerke zur Stromgewinnung und eine Wallbox zum direkten Laden Ihres Elektroautos.
Sie sehen: Dieses Reihenhaus ist der ideale Ort für Menschen, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem gemütlichen, komfortablen Zuhause suchen. Also: Entscheiden Sie sich - gleich Termin vereinbaren!
Hier erwartet Sie ein Haus, das einiges für Sie und Ihre Familie zu bieten hat, so auch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige und dennoch äußerst verkehrsgünstige Lage. Das Reihenhaus, das 1998 auf einem nach WEG geteilten Grundstück erbaut wurde, überzeugt nicht nur durch die attraktive Architektur, sondern auch durch liebevolle Details, die es zu einem wunderbaren Rückzugsort für Ihre Familie machen - sehen Sie selbst:
Zunächst gelangen Sie in den funktionalen Windfang mit Platz für Schuhe und Garderobe. Von hier geht es direkt in das Herz des Hauses, den großzügigen Wohnbereich. Dieser präsentiert sich lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse vor dem Haus – ideal für so manchen Plausch mit den Nachbarn. Durch das Esszimmer gelangen Sie weiter in die Küche. Highlight des Erdgeschosses ist die große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Hier genießen Sie künftig den ausgedehnten Sonntagsbruch mit der Familie, gerne auch bei weniger beständigem Wetter.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer und ein modernes, lichtdurchflutetes Familienbad mit Tageslicht, Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss punktet aktuell mit einem geräumigen Teenagerzimmer und präsentiert sich klar unterteilt in Lernen, Spielen und Erholung.
In einem separaten Abstellraum befindet sich unterdessen die Brennwerttherme aus dem Jahr 2017.
Außerdem bietet das Untergeschoss mit einem Wasch- und einem Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Und es gibt Extras: Moderne Klimageräte im Schlafzimmer, im Kinderzimmer im Dachgeschoss und im Wohnzimmer, außerdem zwei PKW-Stellplätze. Und für eine nachhaltige Energieversorgung sorgen zwei Balkonkraftwerke zur Stromgewinnung und eine Wallbox zum direkten Laden Ihres Elektroautos.
Sie sehen: Dieses Reihenhaus ist der ideale Ort für Menschen, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem gemütlichen, komfortablen Zuhause suchen. Also: Entscheiden Sie sich - gleich Termin vereinbaren!
Zunächst gelangen Sie in den funktionalen Windfang mit Platz für Schuhe und Garderobe. Von hier geht es direkt in das Herz des Hauses, den großzügigen Wohnbereich. Dieser präsentiert sich lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse vor dem Haus – ideal für so manchen Plausch mit den Nachbarn. Durch das Esszimmer gelangen Sie weiter in die Küche. Highlight des Erdgeschosses ist die große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Hier genießen Sie künftig den ausgedehnten Sonntagsbruch mit der Familie, gerne auch bei weniger beständigem Wetter.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer und ein modernes, lichtdurchflutetes Familienbad mit Tageslicht, Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss punktet aktuell mit einem geräumigen Teenagerzimmer und präsentiert sich klar unterteilt in Lernen, Spielen und Erholung.
In einem separaten Abstellraum befindet sich unterdessen die Brennwerttherme aus dem Jahr 2017.
Außerdem bietet das Untergeschoss mit einem Wasch- und einem Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Und es gibt Extras: Moderne Klimageräte im Schlafzimmer, im Kinderzimmer im Dachgeschoss und im Wohnzimmer, außerdem zwei PKW-Stellplätze. Und für eine nachhaltige Energieversorgung sorgen zwei Balkonkraftwerke zur Stromgewinnung und eine Wallbox zum direkten Laden Ihres Elektroautos.
Sie sehen: Dieses Reihenhaus ist der ideale Ort für Menschen, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem gemütlichen, komfortablen Zuhause suchen. Also: Entscheiden Sie sich - gleich Termin vereinbaren!
Kosten
-
Kaufpreis459.500 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)204 m²
-
Nutzfläche (ca.)18,4 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis08.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die zentrale Lage dieses Hauses könnte kaum besser sein: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, von dem Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und viele weitere Geschäfte...
mehr lesen
Die zentrale Lage dieses Hauses könnte kaum besser sein: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, von dem Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die zentrale Lage dieses Hauses könnte kaum besser sein: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, von dem Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
65428 Rüsselsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
65428 Rüsselsheim am Main
+49 6142 408 588
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
65428 Rüsselsheim am Main
06142 - 408588
info@eschner-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail