immobilie1-ID: 31498131 | Anbieter-ID: 17-88
Charmante Wohnung im Herzen von Rüsselsheim
298.500 €
Kaufpreis
93,23 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im I. OG vereint die zentrale Lage mit einer gehörigen Portion Potenzial. Die großzügigen 93 m2 Wohnfläche bieten viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume - sehen Sie selbst:
Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten,... mehr lesen
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im I. OG vereint die zentrale Lage mit einer gehörigen Portion Potenzial. Die großzügigen 93 m2 Wohnfläche bieten viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume - sehen Sie selbst:
Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie - vorbei an Gäste-WC und Garderobenbereich - in eine großzügige Essdiele. Die offen angrenzende Küche ist ein behaglicher Platz zum Kochen und Backen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Eingerichtet mit Ihrer Sofalandschaft und persönlichen Accessoires zaubern Sie sich hier einen einladenden Bereich, in dem Sie künftig die Füße hochlegen und zur Ruhe kommen können. Bei schönem Wetter lädt der Balkon zu kleinen Pausen an der frischen Luft ein.
Ein kleiner Flur führt weiter zum Bad, welches sich aktuell noch im Gewand der 80er Jahre mit Wanne und Dusche präsentiert. Hieraus lässt sich eine moderne Wohlfühloase zum Erfrischen und Erholen zaubern.
Ihr künftiges Schlafzimmer verspricht Ihnen erholsame Nächte nach einem langen Tag.
Die beiden weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und nutzen, ob als gemütliche Spielzimmer für Ihren Nachwuchs, als funktionales Büro für konzentriertes Arbeiten zu Hause oder auch als Gästezimmer für gern gesehenen Besuch.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen abschließbaren Abstellraum im Untergeschoss des Hauses und Ihren eigenen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fazit: Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Paare oder Familien, die Platz benötigen und Flexibilität suchen. Ob Sie ein Zuhause für sich und Ihre Kinder oder einen Ort für gemütliche Abende mit Freunden wünschen – hier finden Sie den passenden Rahmen zum Wohlfühlen! Also nicht zögern, sondern zugreifen!
Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie - vorbei an Gäste-WC und Garderobenbereich - in eine großzügige Essdiele. Die offen angrenzende Küche ist ein behaglicher Platz zum Kochen und Backen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Eingerichtet mit Ihrer Sofalandschaft und persönlichen Accessoires zaubern Sie sich hier einen einladenden Bereich, in dem Sie künftig die Füße hochlegen und zur Ruhe kommen können. Bei schönem Wetter lädt der Balkon zu kleinen Pausen an der frischen Luft ein.
Ein kleiner Flur führt weiter zum Bad, welches sich aktuell noch im Gewand der 80er Jahre mit Wanne und Dusche präsentiert. Hieraus lässt sich eine moderne Wohlfühloase zum Erfrischen und Erholen zaubern.
Ihr künftiges Schlafzimmer verspricht Ihnen erholsame Nächte nach einem langen Tag.
Die beiden weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und nutzen, ob als gemütliche Spielzimmer für Ihren Nachwuchs, als funktionales Büro für konzentriertes Arbeiten zu Hause oder auch als Gästezimmer für gern gesehenen Besuch.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen abschließbaren Abstellraum im Untergeschoss des Hauses und Ihren eigenen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fazit: Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Paare oder Familien, die Platz benötigen und Flexibilität suchen. Ob Sie ein Zuhause für sich und Ihre Kinder oder einen Ort für gemütliche Abende mit Freunden wünschen – hier finden Sie den passenden Rahmen zum Wohlfühlen! Also nicht zögern, sondern zugreifen!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im I. OG vereint die zentrale Lage mit einer gehörigen Portion Potenzial. Die großzügigen 93 m2 Wohnfläche bieten viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume - sehen Sie selbst:
Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie - vorbei an Gäste-WC und Garderobenbereich - in eine großzügige Essdiele. Die offen angrenzende Küche ist ein behaglicher Platz zum Kochen und Backen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Eingerichtet mit Ihrer Sofalandschaft und persönlichen Accessoires zaubern Sie sich hier einen einladenden Bereich, in dem Sie künftig die Füße hochlegen und zur Ruhe kommen können. Bei schönem Wetter lädt der Balkon zu kleinen Pausen an der frischen Luft ein.
Ein kleiner Flur führt weiter zum Bad, welches sich aktuell noch im Gewand der 80er Jahre mit Wanne und Dusche präsentiert. Hieraus lässt sich eine moderne Wohlfühloase zum Erfrischen und Erholen zaubern.
Ihr künftiges Schlafzimmer verspricht Ihnen erholsame Nächte nach einem langen Tag.
Die beiden weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und nutzen, ob als gemütliche Spielzimmer für Ihren Nachwuchs, als funktionales Büro für konzentriertes Arbeiten zu Hause oder auch als Gästezimmer für gern gesehenen Besuch.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen abschließbaren Abstellraum im Untergeschoss des Hauses und Ihren eigenen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fazit: Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Paare oder Familien, die Platz benötigen und Flexibilität suchen. Ob Sie ein Zuhause für sich und Ihre Kinder oder einen Ort für gemütliche Abende mit Freunden wünschen – hier finden Sie den passenden Rahmen zum Wohlfühlen! Also nicht zögern, sondern zugreifen!
Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie - vorbei an Gäste-WC und Garderobenbereich - in eine großzügige Essdiele. Die offen angrenzende Küche ist ein behaglicher Platz zum Kochen und Backen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Eingerichtet mit Ihrer Sofalandschaft und persönlichen Accessoires zaubern Sie sich hier einen einladenden Bereich, in dem Sie künftig die Füße hochlegen und zur Ruhe kommen können. Bei schönem Wetter lädt der Balkon zu kleinen Pausen an der frischen Luft ein.
Ein kleiner Flur führt weiter zum Bad, welches sich aktuell noch im Gewand der 80er Jahre mit Wanne und Dusche präsentiert. Hieraus lässt sich eine moderne Wohlfühloase zum Erfrischen und Erholen zaubern.
Ihr künftiges Schlafzimmer verspricht Ihnen erholsame Nächte nach einem langen Tag.
Die beiden weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und nutzen, ob als gemütliche Spielzimmer für Ihren Nachwuchs, als funktionales Büro für konzentriertes Arbeiten zu Hause oder auch als Gästezimmer für gern gesehenen Besuch.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen abschließbaren Abstellraum im Untergeschoss des Hauses und Ihren eigenen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fazit: Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Paare oder Familien, die Platz benötigen und Flexibilität suchen. Ob Sie ein Zuhause für sich und Ihre Kinder oder einen Ort für gemütliche Abende mit Freunden wünschen – hier finden Sie den passenden Rahmen zum Wohlfühlen! Also nicht zögern, sondern zugreifen!
Kosten
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Kaufpreis298.500 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93,23 m²
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Nutzfläche (ca.)10,9 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim, im beliebten Hassloch. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Bushaltestellen in Richtung City und Königstädten liegen...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim, im beliebten Hassloch. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Bushaltestellen in Richtung City und Königstädten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Hobbysportler, Hundebesitzer und Naturliebhaber genießen die Nähe zum Ostpark, der sich quasi um die Ecke erstreckt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim, im beliebten Hassloch. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Bushaltestellen in Richtung City und Königstädten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Hobbysportler, Hundebesitzer und Naturliebhaber genießen die Nähe zum Ostpark, der sich quasi um die Ecke erstreckt.
65428 Rüsselsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
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Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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+49 6142 408 588
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Am Brückweg 1 A ,
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06142 - 408588
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