immobilie1-ID: 31472573 | Anbieter-ID: 5343-001971
Älteres Reihenmittelhaus in Flörsheim zum Renovieren, ruhige Lage
425.000 €
Kaufpreis
120,93 m²
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein bezahlbares Zuhause? Idealerweise sind Sie Handwerker oder handwerklich begabt ... Sie möchten gerne nahe der Stadtmitte wohnen, und doch relativ ruhig? Hier können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und...
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Sie suchen für sich und Ihre Familie ein bezahlbares Zuhause? Idealerweise sind Sie Handwerker oder handwerklich begabt ... Sie möchten gerne nahe der Stadtmitte wohnen, und doch relativ ruhig? Hier können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen renovieren. Zum Wohnen stehen Ihnen 4-5-Zimmer (Dachgeschoß ist ausgebaut), Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC zur Verfügung. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie an oder schreiben uns eine Mail.
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein bezahlbares Zuhause? Idealerweise sind Sie Handwerker oder handwerklich begabt ... Sie möchten gerne nahe der Stadtmitte wohnen, und doch relativ ruhig? Hier können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen renovieren. Zum Wohnen stehen Ihnen 4-5-Zimmer (Dachgeschoß ist ausgebaut), Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC zur Verfügung. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie an oder schreiben uns eine Mail.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)120,93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)189 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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Verfügbarkeitab 15.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einfamilienreihenhaus
- zum Renovieren/Sanieren
- Baujahr Ursprung. ca. 1965
- Grundstücksgröße ca. 189m²
- schön eingewachsener Garten mit Gartenhütte
- Erdgeschoss ca. 46m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,... mehr lesen
- zum Renovieren/Sanieren
- Baujahr Ursprung. ca. 1965
- Grundstücksgröße ca. 189m²
- schön eingewachsener Garten mit Gartenhütte
- Erdgeschoss ca. 46m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,... mehr lesen
- Einfamilienreihenhaus
- zum Renovieren/Sanieren
- Baujahr Ursprung. ca. 1965
- Grundstücksgröße ca. 189m²
- schön eingewachsener Garten mit Gartenhütte
- Erdgeschoss ca. 46m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC
- Obergeschoss ca. 45m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Badezimmer
- Dachgeschoss ca. 30m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, WC mit Waschbecken
- Kellergeschoss mit Ausgangstreppe
- Fenster Kunststoff Isolierverglasung aus ca. 1978
- Gasheiztherme aus ca. 1995
- PKW Stellplatz neben dem Haus über die Stadt Flörsheim zum Anmieten möglich
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- zum Renovieren/Sanieren
- Baujahr Ursprung. ca. 1965
- Grundstücksgröße ca. 189m²
- schön eingewachsener Garten mit Gartenhütte
- Erdgeschoss ca. 46m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC
- Obergeschoss ca. 45m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Badezimmer
- Dachgeschoss ca. 30m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, WC mit Waschbecken
- Kellergeschoss mit Ausgangstreppe
- Fenster Kunststoff Isolierverglasung aus ca. 1978
- Gasheiztherme aus ca. 1995
- PKW Stellplatz neben dem Haus über die Stadt Flörsheim zum Anmieten möglich
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Einfamilienreihenhaus
- zum Renovieren/Sanieren
- Baujahr Ursprung. ca. 1965
- Grundstücksgröße ca. 189m²
- schön eingewachsener Garten mit Gartenhütte
- Erdgeschoss ca. 46m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC
- Obergeschoss ca. 45m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Badezimmer
- Dachgeschoss ca. 30m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, WC mit Waschbecken
- Kellergeschoss mit Ausgangstreppe
- Fenster Kunststoff Isolierverglasung aus ca. 1978
- Gasheiztherme aus ca. 1995
- PKW Stellplatz neben dem Haus über die Stadt Flörsheim zum Anmieten möglich
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- zum Renovieren/Sanieren
- Baujahr Ursprung. ca. 1965
- Grundstücksgröße ca. 189m²
- schön eingewachsener Garten mit Gartenhütte
- Erdgeschoss ca. 46m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC
- Obergeschoss ca. 45m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Badezimmer
- Dachgeschoss ca. 30m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, WC mit Waschbecken
- Kellergeschoss mit Ausgangstreppe
- Fenster Kunststoff Isolierverglasung aus ca. 1978
- Gasheiztherme aus ca. 1995
- PKW Stellplatz neben dem Haus über die Stadt Flörsheim zum Anmieten möglich
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Sie wohnen in einem älteren eingewachsenen Wohngebiet von Flörsheim Stadt, einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles bequem zu Fuß vor Ort. Eine direkte Verbindung mit der S-Bahn nach...
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Sie wohnen in einem älteren eingewachsenen Wohngebiet von Flörsheim Stadt, einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles bequem zu Fuß vor Ort. Eine direkte Verbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt S 1, fußläufig in ca. 5 Min. Über die Autobahnen sind Sie in alle Richtungen (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Flughafen) in 15-30 Min. verbunden.
Sie wohnen in einem älteren eingewachsenen Wohngebiet von Flörsheim Stadt, einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles bequem zu Fuß vor Ort. Eine direkte Verbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt S 1, fußläufig in ca. 5 Min. Über die Autobahnen sind Sie in alle Richtungen (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Flughafen) in 15-30 Min. verbunden.
65439 Flörsheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für...
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Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
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GF: Dietmar Bohne
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Rosi Hardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstr. 289,
65760 Eschborn
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Hauptstraße 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
+49 6173 3366910
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
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rosemarie.hardt@sparkasse.immo
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