immobilie1-ID: 31276937 | Anbieter-ID: H72349
Flörsheim: Ihr neues Zuhause mit Platz für die Familie
595.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus in Flörsheim ist eine ideale Wahl für Eigennutzer, die ein Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie und einem schönen Garten suchen.
Das Haus steht auf einem großzügigen, 806m² großen Grundstück und bietet auf... mehr lesen
Das Haus steht auf einem großzügigen, 806m² großen Grundstück und bietet auf... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus in Flörsheim ist eine ideale Wahl für Eigennutzer, die ein Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie und einem schönen Garten suchen.
Das Haus steht auf einem großzügigen, 806m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche eine flexible Raumaufteilung, die sich auf zwei Etagen verteilt, die sowohl für eine Familie als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten geeignet ist. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche zur Verfügung.Von hier haben Sie auch Zugang auf die gemütlich Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten vorderen Garten mit Koi-Teich.
Im Anbau ist das geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht. Vervollständigt wird das Raumangebot hier durch ein Tageslicht-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell eine kleine 2 Zimmerwohnung, die aktuell noch bis 31.05.2025 vermietet ist. Hier steht ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon zur Verfügung und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Mit wenig Aufwand läßt sich im übrigen das Treppenhaus öffnen und dieses Zuhause wandelt sich in ein geräumiges Einfamilienhaus.
Im Keller steht für Sie ausreichend Nutzfläche und Platz für Waschmaschine und Trockner bereit.
Im hinterer Gartenbereich finden Sie einen einladenden Freisitz, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Schwimmbad, das an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Schuppen hält ausreichend Nutz- und Abstellfläche für Ihre Gartengeräte und z.b. Ihre Fahrräder bereit
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 339,72 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2004
Das Haus steht auf einem großzügigen, 806m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche eine flexible Raumaufteilung, die sich auf zwei Etagen verteilt, die sowohl für eine Familie als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten geeignet ist. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche zur Verfügung.Von hier haben Sie auch Zugang auf die gemütlich Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten vorderen Garten mit Koi-Teich.
Im Anbau ist das geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht. Vervollständigt wird das Raumangebot hier durch ein Tageslicht-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell eine kleine 2 Zimmerwohnung, die aktuell noch bis 31.05.2025 vermietet ist. Hier steht ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon zur Verfügung und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Mit wenig Aufwand läßt sich im übrigen das Treppenhaus öffnen und dieses Zuhause wandelt sich in ein geräumiges Einfamilienhaus.
Im Keller steht für Sie ausreichend Nutzfläche und Platz für Waschmaschine und Trockner bereit.
Im hinterer Gartenbereich finden Sie einen einladenden Freisitz, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Schwimmbad, das an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Schuppen hält ausreichend Nutz- und Abstellfläche für Ihre Gartengeräte und z.b. Ihre Fahrräder bereit
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 339,72 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2004
Dieses schöne Einfamilienhaus in Flörsheim ist eine ideale Wahl für Eigennutzer, die ein Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie und einem schönen Garten suchen.
Das Haus steht auf einem großzügigen, 806m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche eine flexible Raumaufteilung, die sich auf zwei Etagen verteilt, die sowohl für eine Familie als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten geeignet ist. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche zur Verfügung.Von hier haben Sie auch Zugang auf die gemütlich Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten vorderen Garten mit Koi-Teich.
Im Anbau ist das geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht. Vervollständigt wird das Raumangebot hier durch ein Tageslicht-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell eine kleine 2 Zimmerwohnung, die aktuell noch bis 31.05.2025 vermietet ist. Hier steht ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon zur Verfügung und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Mit wenig Aufwand läßt sich im übrigen das Treppenhaus öffnen und dieses Zuhause wandelt sich in ein geräumiges Einfamilienhaus.
Im Keller steht für Sie ausreichend Nutzfläche und Platz für Waschmaschine und Trockner bereit.
Im hinterer Gartenbereich finden Sie einen einladenden Freisitz, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Schwimmbad, das an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Schuppen hält ausreichend Nutz- und Abstellfläche für Ihre Gartengeräte und z.b. Ihre Fahrräder bereit
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 339,72 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2004
Das Haus steht auf einem großzügigen, 806m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche eine flexible Raumaufteilung, die sich auf zwei Etagen verteilt, die sowohl für eine Familie als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten geeignet ist. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche zur Verfügung.Von hier haben Sie auch Zugang auf die gemütlich Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten vorderen Garten mit Koi-Teich.
Im Anbau ist das geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht. Vervollständigt wird das Raumangebot hier durch ein Tageslicht-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell eine kleine 2 Zimmerwohnung, die aktuell noch bis 31.05.2025 vermietet ist. Hier steht ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon zur Verfügung und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Mit wenig Aufwand läßt sich im übrigen das Treppenhaus öffnen und dieses Zuhause wandelt sich in ein geräumiges Einfamilienhaus.
Im Keller steht für Sie ausreichend Nutzfläche und Platz für Waschmaschine und Trockner bereit.
Im hinterer Gartenbereich finden Sie einen einladenden Freisitz, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Schwimmbad, das an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Schuppen hält ausreichend Nutz- und Abstellfläche für Ihre Gartengeräte und z.b. Ihre Fahrräder bereit
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 339,72 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2004
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone3
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)806 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
Ausstattung
2 EBK
offener Kamin
Terrasse
teilw. Rollläden
Gatenhaus
Teich
offener Kamin
Terrasse
teilw. Rollläden
Gatenhaus
Teich
2 EBK
offener Kamin
Terrasse
teilw. Rollläden
Gatenhaus
Teich
offener Kamin
Terrasse
teilw. Rollläden
Gatenhaus
Teich
- Swimmingpool
Lage
Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden,...
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Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselsheim mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten.
Einwohner: 21 121
www.Floersheim.de
Einwohner: 21 121
www.Floersheim.de
Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselsheim mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten.
Einwohner: 21 121
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65439 Flörsheim · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Ansprechpartner
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