immobilie1-ID: 31627031 | Anbieter-ID: 5343-001979
Kleines gemütliches Häuschen in ruhiger Lage in Flörsheim-Weilbach - ideal für 2-3 Personen
255.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
54 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Sie möchten gerne ländlich und doch zentral wohnen? Sie kennen und lieben Flörsheim-Weilbach mit seiner zentralen Lage zwischen Frankfurt und Wiesbaden? Zur Stadtmitte gehen Sie nur wenige Fußminuten ... Zum Wohnen reichen Ihnen 2 Schlafzimmer,...
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Sie möchten gerne ländlich und doch zentral wohnen? Sie kennen und lieben Flörsheim-Weilbach mit seiner zentralen Lage zwischen Frankfurt und Wiesbaden? Zur Stadtmitte gehen Sie nur wenige Fußminuten ... Zum Wohnen reichen Ihnen 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer völlig aus? Ihnen sind kleinere gemütliche Räume sehr angenehm? Sie kommen auch ohne Keller, dafür mit Abstellkammer gut zurecht? Einige Renovierungen wurden vorgenommen, Sie können auch ohne größere Renovierungen direkt einziehen ...
Kein eigener Parkplatz vorhanden, parken können Sie in der Seitenstraße. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie uns bitte an.
Kein eigener Parkplatz vorhanden, parken können Sie in der Seitenstraße. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie uns bitte an.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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Grundstücksfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf206 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis16.04.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr-Umbau ca. 1967, Erstbaujahr ist unbekannt
- Kleines Einfamilienhaus (Mittelhaus)
- Erdgeschoß: Kleineres Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum,
Freisitz vor dem Haus
- Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Balkon
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- Kleines Einfamilienhaus (Mittelhaus)
- Erdgeschoß: Kleineres Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum,
Freisitz vor dem Haus
- Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Balkon
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- Baujahr-Umbau ca. 1967, Erstbaujahr ist unbekannt
- Kleines Einfamilienhaus (Mittelhaus)
- Erdgeschoß: Kleineres Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum,
Freisitz vor dem Haus
- Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Balkon
- Wohnfläche ca. 78,82 m²
- Ohne Keller, mit Abstellmöglichkeiten
- Grundstück ca. 54 m² zzgl. Hoffläche der Stadt Flörsheim
- Renovierung/Sanierung ca. 1990 mit Kupferrohr, Kanal, teils Strom, Fenster
- Brennwertkessel Gas ca. 2010
- Glasfaser Anschluss vorhanden
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilie basieren auf Mitteilungen der Eigentümer bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Kleines Einfamilienhaus (Mittelhaus)
- Erdgeschoß: Kleineres Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum,
Freisitz vor dem Haus
- Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Balkon
- Wohnfläche ca. 78,82 m²
- Ohne Keller, mit Abstellmöglichkeiten
- Grundstück ca. 54 m² zzgl. Hoffläche der Stadt Flörsheim
- Renovierung/Sanierung ca. 1990 mit Kupferrohr, Kanal, teils Strom, Fenster
- Brennwertkessel Gas ca. 2010
- Glasfaser Anschluss vorhanden
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilie basieren auf Mitteilungen der Eigentümer bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Balkon
Lage
Sie wohnen in einem älteren eingewachsenen Wohngebiet von Flörsheim-Weilbach, einem gemütlichen Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles bequem zu Fuß vor Ort. Eine direkte Verbindung mit der S-Bahn...
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Sie wohnen in einem älteren eingewachsenen Wohngebiet von Flörsheim-Weilbach, einem gemütlichen Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles bequem zu Fuß vor Ort. Eine direkte Verbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt S 1, fußläufig in ca. 15 Min. Über die Autobahnen sind Sie in alle Richtungen (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Flughafen) in 15-30 Min. verbunden. Die Kreisstadt Hofheim erreichen Sie in 5 Min. per Bus oder Pkw.
Flörsheim Weilbach Hessen Deutschland (65439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für...
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Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
Links
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Ansprechpartner
Frau Rosi Hardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstr. 289,
65760 Eschborn
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Hauptstraße 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
+49 6173 3366910
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
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rosemarie.hardt@sparkasse.immo
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