immobilie1-ID: 31427281 | Anbieter-ID: 3999
Repräsentative Gewerbefläche. In Kelsterbach. Ideal für Büro- oder Praxisnutzung
1.500 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Büro-/Praxisfläche
1.007 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese freistehende Gewerbeimmobilie im Herzen von Kelsterbach bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Mit viel Altbaucharme, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für... mehr lesen
Mit viel Altbaucharme, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für... mehr lesen
Diese freistehende Gewerbeimmobilie im Herzen von Kelsterbach bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Mit viel Altbaucharme, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild legen. Das Gebäude wurde 1930 errichtet, 1962 erweitert und 2014 umfassend saniert, um heutigen Standards gerecht zu werden.
Auf einer Fläche von rund 170 m² sowie zusätzlichen ca. 60 m² im Kellerbereich stehen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele mit Garderobe, zwei separate WCs, eine moderne Einbauküche, einen großzügigen Büroraum mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Durchgangszimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Büroräume sowie einen Balkon, der zusätzlich eine angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter oder Kunden schafft.
Die Immobilie ist mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, die für ein optimales Arbeitsklima sorgt. Die EDV-Verkabelung mit Switch und Netzwerkunterverteilung ist bereits vorbereitet und unterstützt eine effiziente Arbeitsweise. 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und neutral gestaltete Wände und Decken bieten ein professionelles Erscheinungsbild, das zu jeder Branche passt.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.007 m² bietet zusätzliches Potenzial. Eigene Parkplätze sowie ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden den Alltag zu erleichtern.
Der Keller bietet weitere Lagerflächen und einen Technikraum, der über einen separaten Außenzugang erreichbar ist.
Energieausweis ist beantragt.
Mit viel Altbaucharme, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild legen. Das Gebäude wurde 1930 errichtet, 1962 erweitert und 2014 umfassend saniert, um heutigen Standards gerecht zu werden.
Auf einer Fläche von rund 170 m² sowie zusätzlichen ca. 60 m² im Kellerbereich stehen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele mit Garderobe, zwei separate WCs, eine moderne Einbauküche, einen großzügigen Büroraum mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Durchgangszimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Büroräume sowie einen Balkon, der zusätzlich eine angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter oder Kunden schafft.
Die Immobilie ist mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, die für ein optimales Arbeitsklima sorgt. Die EDV-Verkabelung mit Switch und Netzwerkunterverteilung ist bereits vorbereitet und unterstützt eine effiziente Arbeitsweise. 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und neutral gestaltete Wände und Decken bieten ein professionelles Erscheinungsbild, das zu jeder Branche passt.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.007 m² bietet zusätzliches Potenzial. Eigene Parkplätze sowie ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden den Alltag zu erleichtern.
Der Keller bietet weitere Lagerflächen und einen Technikraum, der über einen separaten Außenzugang erreichbar ist.
Energieausweis ist beantragt.
Diese freistehende Gewerbeimmobilie im Herzen von Kelsterbach bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Mit viel Altbaucharme, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild legen. Das Gebäude wurde 1930 errichtet, 1962 erweitert und 2014 umfassend saniert, um heutigen Standards gerecht zu werden.
Auf einer Fläche von rund 170 m² sowie zusätzlichen ca. 60 m² im Kellerbereich stehen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele mit Garderobe, zwei separate WCs, eine moderne Einbauküche, einen großzügigen Büroraum mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Durchgangszimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Büroräume sowie einen Balkon, der zusätzlich eine angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter oder Kunden schafft.
Die Immobilie ist mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, die für ein optimales Arbeitsklima sorgt. Die EDV-Verkabelung mit Switch und Netzwerkunterverteilung ist bereits vorbereitet und unterstützt eine effiziente Arbeitsweise. 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und neutral gestaltete Wände und Decken bieten ein professionelles Erscheinungsbild, das zu jeder Branche passt.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.007 m² bietet zusätzliches Potenzial. Eigene Parkplätze sowie ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden den Alltag zu erleichtern.
Der Keller bietet weitere Lagerflächen und einen Technikraum, der über einen separaten Außenzugang erreichbar ist.
Energieausweis ist beantragt.
Mit viel Altbaucharme, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild legen. Das Gebäude wurde 1930 errichtet, 1962 erweitert und 2014 umfassend saniert, um heutigen Standards gerecht zu werden.
Auf einer Fläche von rund 170 m² sowie zusätzlichen ca. 60 m² im Kellerbereich stehen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele mit Garderobe, zwei separate WCs, eine moderne Einbauküche, einen großzügigen Büroraum mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Durchgangszimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Büroräume sowie einen Balkon, der zusätzlich eine angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter oder Kunden schafft.
Die Immobilie ist mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, die für ein optimales Arbeitsklima sorgt. Die EDV-Verkabelung mit Switch und Netzwerkunterverteilung ist bereits vorbereitet und unterstützt eine effiziente Arbeitsweise. 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und neutral gestaltete Wände und Decken bieten ein professionelles Erscheinungsbild, das zu jeder Branche passt.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.007 m² bietet zusätzliches Potenzial. Eigene Parkplätze sowie ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden den Alltag zu erleichtern.
Der Keller bietet weitere Lagerflächen und einen Technikraum, der über einen separaten Außenzugang erreichbar ist.
Energieausweis ist beantragt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kautionshinweis4.500 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)170 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus als Büro oder Praxis
- 2014 modernisiert
- ca. 170 m² + ca. 60 m² Kellerfläche
- Küche mit Einbauküche
- Herren- und Damen-WCs
- Überdachte Terrasse und Balkon
- Parkplatz und öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden
-... mehr lesen
- 2014 modernisiert
- ca. 170 m² + ca. 60 m² Kellerfläche
- Küche mit Einbauküche
- Herren- und Damen-WCs
- Überdachte Terrasse und Balkon
- Parkplatz und öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden
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- Freistehendes Einfamilienhaus als Büro oder Praxis
- 2014 modernisiert
- ca. 170 m² + ca. 60 m² Kellerfläche
- Küche mit Einbauküche
- Herren- und Damen-WCs
- Überdachte Terrasse und Balkon
- Parkplatz und öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Klima-Anlage
- Wände und Decken Malervlies-tapeziert neutral weiß
- 2fach-verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kelleraußenzugang mit Lagerflächen und Technikraum
- EDV-Verkabelung mit Switch und Netzwerkunterverteilung
- Vertragslaufzeit: 3 Jahre oder 5 Jahre, mit Option
- Indexmietvereinbarung
- 2014 modernisiert
- ca. 170 m² + ca. 60 m² Kellerfläche
- Küche mit Einbauküche
- Herren- und Damen-WCs
- Überdachte Terrasse und Balkon
- Parkplatz und öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Klima-Anlage
- Wände und Decken Malervlies-tapeziert neutral weiß
- 2fach-verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kelleraußenzugang mit Lagerflächen und Technikraum
- EDV-Verkabelung mit Switch und Netzwerkunterverteilung
- Vertragslaufzeit: 3 Jahre oder 5 Jahre, mit Option
- Indexmietvereinbarung
- Freistehendes Einfamilienhaus als Büro oder Praxis
- 2014 modernisiert
- ca. 170 m² + ca. 60 m² Kellerfläche
- Küche mit Einbauküche
- Herren- und Damen-WCs
- Überdachte Terrasse und Balkon
- Parkplatz und öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Klima-Anlage
- Wände und Decken Malervlies-tapeziert neutral weiß
- 2fach-verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kelleraußenzugang mit Lagerflächen und Technikraum
- EDV-Verkabelung mit Switch und Netzwerkunterverteilung
- Vertragslaufzeit: 3 Jahre oder 5 Jahre, mit Option
- Indexmietvereinbarung
- 2014 modernisiert
- ca. 170 m² + ca. 60 m² Kellerfläche
- Küche mit Einbauküche
- Herren- und Damen-WCs
- Überdachte Terrasse und Balkon
- Parkplatz und öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Klima-Anlage
- Wände und Decken Malervlies-tapeziert neutral weiß
- 2fach-verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kelleraußenzugang mit Lagerflächen und Technikraum
- EDV-Verkabelung mit Switch und Netzwerkunterverteilung
- Vertragslaufzeit: 3 Jahre oder 5 Jahre, mit Option
- Indexmietvereinbarung
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Kelsterbach ist eine strategisch günstig gelegene Stadt im hessischen Kreis Groß-Gerau, direkt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen und die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl über die...
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Kelsterbach ist eine strategisch günstig gelegene Stadt im hessischen Kreis Groß-Gerau, direkt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen und die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl über die Autobahnen A3 und A5 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist Kelsterbach ein attraktiver Standort für Gewerbetreibende. Die Lage am westlichen Mainufer bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch eine angenehme Arbeitsumgebung.
Neben der guten Erreichbarkeit punktet Kelsterbach mit seiner Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die Umgebung bietet zudem eine ausgewogene Infrastruktur, darunter gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsflächen wie das Mainufer und den Stadtwald. Die Regionalparkroute führt durch den Südpark und verbindet Kelsterbach mit weiteren Naherholungsgebieten.
Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung, Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren und einer attraktiven Umgebung macht Kelsterbach zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe.
Neben der guten Erreichbarkeit punktet Kelsterbach mit seiner Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die Umgebung bietet zudem eine ausgewogene Infrastruktur, darunter gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsflächen wie das Mainufer und den Stadtwald. Die Regionalparkroute führt durch den Südpark und verbindet Kelsterbach mit weiteren Naherholungsgebieten.
Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung, Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren und einer attraktiven Umgebung macht Kelsterbach zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe.
Kelsterbach ist eine strategisch günstig gelegene Stadt im hessischen Kreis Groß-Gerau, direkt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen und die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl über die Autobahnen A3 und A5 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist Kelsterbach ein attraktiver Standort für Gewerbetreibende. Die Lage am westlichen Mainufer bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch eine angenehme Arbeitsumgebung.
Neben der guten Erreichbarkeit punktet Kelsterbach mit seiner Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die Umgebung bietet zudem eine ausgewogene Infrastruktur, darunter gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsflächen wie das Mainufer und den Stadtwald. Die Regionalparkroute führt durch den Südpark und verbindet Kelsterbach mit weiteren Naherholungsgebieten.
Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung, Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren und einer attraktiven Umgebung macht Kelsterbach zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe.
Neben der guten Erreichbarkeit punktet Kelsterbach mit seiner Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die Umgebung bietet zudem eine ausgewogene Infrastruktur, darunter gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsflächen wie das Mainufer und den Stadtwald. Die Regionalparkroute führt durch den Südpark und verbindet Kelsterbach mit weiteren Naherholungsgebieten.
Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung, Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren und einer attraktiven Umgebung macht Kelsterbach zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe.
Kelsterbach Hessen Deutschland (65451)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Celina Möller
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-609
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 26010660
celina.moeller@schmitt-immo.de
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