immobilie1-ID: 31463915 | Anbieter-ID: 3988
Gepflegte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Raunheim
299.000 €
Kaufpreis
92,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses Baujahr 1985 in zentraler Lage von Raunheim.
Eingangsbereich mit Gäste WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. ... mehr lesen
Eingangsbereich mit Gäste WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. ... mehr lesen
Die helle gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses Baujahr 1985 in zentraler Lage von Raunheim.
Eingangsbereich mit Gäste WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde 2011 renoviert, weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Eingangsbereich mit Gäste WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde 2011 renoviert, weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Die helle gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses Baujahr 1985 in zentraler Lage von Raunheim.
Eingangsbereich mit Gäste WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde 2011 renoviert, weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Eingangsbereich mit Gäste WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde 2011 renoviert, weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat470 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,41 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis25.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche
-Süd- Westbalkon
-Gäste WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Schlafzimmer
-Begehbarer Kleidereschrank
-PKW-Stellplatz
-Kellerraum
- 2006 wurden Schallschutzfenster eingebaut
Den besten Eindruck erhalten Sie... mehr lesen
-Süd- Westbalkon
-Gäste WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Schlafzimmer
-Begehbarer Kleidereschrank
-PKW-Stellplatz
-Kellerraum
- 2006 wurden Schallschutzfenster eingebaut
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-Großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche
-Süd- Westbalkon
-Gäste WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Schlafzimmer
-Begehbarer Kleidereschrank
-PKW-Stellplatz
-Kellerraum
- 2006 wurden Schallschutzfenster eingebaut
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Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
-Süd- Westbalkon
-Gäste WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Schlafzimmer
-Begehbarer Kleidereschrank
-PKW-Stellplatz
-Kellerraum
- 2006 wurden Schallschutzfenster eingebaut
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-Großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche
-Süd- Westbalkon
-Gäste WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Schlafzimmer
-Begehbarer Kleidereschrank
-PKW-Stellplatz
-Kellerraum
- 2006 wurden Schallschutzfenster eingebaut
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-Süd- Westbalkon
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-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Schlafzimmer
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-PKW-Stellplatz
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- 2006 wurden Schallschutzfenster eingebaut
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- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Raunheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch eigenen BAB-Anschluss der A3 sowie einen S-Bahnhof, durch die in wenigen Minuten der Flughafen Frankfurt a.M., die Städte Mainz und Wiesbaden schnell zu...
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Raunheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch eigenen BAB-Anschluss der A3 sowie einen S-Bahnhof, durch die in wenigen Minuten der Flughafen Frankfurt a.M., die Städte Mainz und Wiesbaden schnell zu erreichen sind.
Ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportangeboten, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Die Stadt unterstützt die Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kinderbetreuung anbietet. Desweitern verfügt Raunheim über mehrere Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten.
Eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule, beide mit Ganztagsbetreuung, sind direkt vor Ort. Die weiterführenden und berufsbildenden Schulen befinden sich in der angrenzenden Nachbarstadt Rüsselsheim oder auch in der Kreisstadt Groß-Gerau.
Ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportangeboten, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Die Stadt unterstützt die Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kinderbetreuung anbietet. Desweitern verfügt Raunheim über mehrere Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten.
Eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule, beide mit Ganztagsbetreuung, sind direkt vor Ort. Die weiterführenden und berufsbildenden Schulen befinden sich in der angrenzenden Nachbarstadt Rüsselsheim oder auch in der Kreisstadt Groß-Gerau.
Raunheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch eigenen BAB-Anschluss der A3 sowie einen S-Bahnhof, durch die in wenigen Minuten der Flughafen Frankfurt a.M., die Städte Mainz und Wiesbaden schnell zu erreichen sind.
Ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportangeboten, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Die Stadt unterstützt die Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kinderbetreuung anbietet. Desweitern verfügt Raunheim über mehrere Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten.
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65479 Raunheim · Raunheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Team Wohnen
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
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06152-98585-0
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64569 Nauheim
06152 66250
team.wohnen@kreuz-immobilien.de
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