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immobilie1-ID: 31009137 | Anbieter-ID: HS 692
Wunderschönes Fachwerk-, Gästehaus & Bürogebäude Ensemblein Traumlage von Hünstetten / Görsroth
679.000 €
Kaufpreis
297,66 m²
Wohnfläche
1.143 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Wunderschönes Fachwerk-, Gästehaus & Bürogebäude Ensemble in Traumlage von Hünstetten / Görsroth kombiniert mit historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort...
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienensemble in Hünstetten / Görsroth. Diese... mehr lesen
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Wunderschönes Fachwerk-, Gästehaus & Bürogebäude Ensemble in Traumlage von Hünstetten / Görsroth kombiniert mit historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort...
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienensemble in Hünstetten / Görsroth. Diese charmante, massiv gebaute Anwesen besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m².
Dieses großzügige Anwesen aus 4 Häusern verspricht ein einmaliges Wohnerlebnis mit einem weiten Blick in die Ferne. Die Immobilien verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, und bieten damit genügend Raum für große Familien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen.
Die Innenräume sind mit einer hochwertigen Mischung an Bodenbelägen ausgestattet, darunter Laminat, Dielen, Teppichboden sowie Parkett, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Eine moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
Das teilweise unterkellerte Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen. Zögern Sie nicht, sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses gepflegte Anwesen könnte bald Ihr neues Zuhause für die große Familie sein – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Hünstetten / Görsroth.
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Dieses großzügige Anwesen aus 4 Häusern verspricht ein einmaliges Wohnerlebnis mit einem weiten Blick in die Ferne. Die Immobilien verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, und bieten damit genügend Raum für große Familien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen.
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Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
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Wunderschönes Fachwerk-, Gästehaus & Bürogebäude Ensemble in Traumlage von Hünstetten / Görsroth kombiniert mit historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort...
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienensemble in Hünstetten / Görsroth. Diese charmante, massiv gebaute Anwesen besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m².
Dieses großzügige Anwesen aus 4 Häusern verspricht ein einmaliges Wohnerlebnis mit einem weiten Blick in die Ferne. Die Immobilien verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, und bieten damit genügend Raum für große Familien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen.
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Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
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Dieses gepflegte Anwesen könnte bald Ihr neues Zuhause für die große Familie sein – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Hünstetten / Görsroth.
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Dieses großzügige Anwesen aus 4 Häusern verspricht ein einmaliges Wohnerlebnis mit einem weiten Blick in die Ferne. Die Immobilien verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, und bieten damit genügend Raum für große Familien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen.
Die Innenräume sind mit einer hochwertigen Mischung an Bodenbelägen ausgestattet, darunter Laminat, Dielen, Teppichboden sowie Parkett, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Eine moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
Das teilweise unterkellerte Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen. Zögern Sie nicht, sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kosten
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Kaufpreis679.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.281,13 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1750
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)297,66 m²
-
Gesamtfläche (ca.)339,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.143 m²
-
Nutzfläche (ca.)41,83 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)127,84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)41,83 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusblickFERNE
-
FußbodenTeppich, Parkett, Laminat, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf478,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis21.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
I M M O B I L I E N - A U F S T E L L U N G :
F A C H W E R K H A U S / H A U P T H A U S :
- Vielfältige Bodengestaltung mit Laminat, Dielen, Teppichboden und Parkett
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad mit Wanne,... mehr lesen
F A C H W E R K H A U S / H A U P T H A U S :
- Vielfältige Bodengestaltung mit Laminat, Dielen, Teppichboden und Parkett
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
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I M M O B I L I E N - A U F S T E L L U N G :
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- Vielfältige Bodengestaltung mit Laminat, Dielen, Teppichboden und Parkett
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten
- Nützlicher Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Vielseitige Bodengestaltung mit Laminat, Dielen, Teppichboden und Parkett
- Einladende Terrasse für entspannende Stunden im Freien
- großer angelegter Garten
- Energieeffiziente Zentralheizung betrieben mit Gas
G Ä S T E H A U S :
- Tageslicht-WC
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Geräteraum
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafempore
- Arbeitszimmer
B Ü R O G E B Ä U D E :
- Gäste-WC
- Küche
- 2 Arbeitszimmer
B Ü R O N E B E N G E B Ä U D E:
- 1 Arbeitszimmer / Büro
- 1 Archivraum
- 2 Garagen
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- Dachboden
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
H Ü N S T E T T E N - G Ö R S R O T H:
ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie,... mehr lesen
ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie,... mehr lesen
H Ü N S T E T T E N - G Ö R S R O T H:
ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie, Restaurants, Apotheke, Optiker, zwei Banken, Cafés, Sanitätshaus, Ärztehaus, eine Shell Tankstelle etc.
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortslage von Görsroth. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spazieren oder zum Sport ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Hünstetten-Wallbach liegt direkt an der B 417 Limburg/Wiesbaden und nahe der BAB 3 über Idstein ca. 6 km entfernt. Die Gemeinde Hünstetten besteht aus einem Zusammenschluss der Gemeinden Beuerbach, Kesselbach, Ketternschwalbach, Limbach, Strinz-Trinitatis und Wallbach, Oberlibbach, Görsroth, Bechtheim und Wallrabenstein.
In den zehn Ortsteilen von Hünstetten leben zurzeit ca. 11.000 Einwohner. Der überdurchschnittliche Bevölkerungszuwachs beweist die hohe Attraktivität von Hünstetten als Wohngemeinde. Hünstetten ist im Kreis die kinderreichste Gemeinde mit einem guten Angebot an kommunalen Kindergartenplätzen und 3 Schulen. Die Grundschule - IGS Wallrabenstein - (Integrierte Gesamtschule) in Wallrabenstein, die Rabenschule (Grundschule) in Wallrabenstein und die Panoramaschule (Grundschule) in Görsroth sind die Grundlage einer guten schulischen Versorgung.
Der Erholungssee bei Hünstetten-Beuerbach und der Ausbau des Rad- und Wanderwegenetzes in Hünstetten macht diese wunderschöne Taunusregion noch viel wertvoller und ist für die Naherholungssuchenden aus dem Rhein- Main-Gebiet eine echte Bereicherung. In Hünstetten-Limbach gibt es eine Rennbahn für Windhunde, eine Seltenheit in Deutschland.
ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie, Restaurants, Apotheke, Optiker, zwei Banken, Cafés, Sanitätshaus, Ärztehaus, eine Shell Tankstelle etc.
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortslage von Görsroth. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spazieren oder zum Sport ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Hünstetten-Wallbach liegt direkt an der B 417 Limburg/Wiesbaden und nahe der BAB 3 über Idstein ca. 6 km entfernt. Die Gemeinde Hünstetten besteht aus einem Zusammenschluss der Gemeinden Beuerbach, Kesselbach, Ketternschwalbach, Limbach, Strinz-Trinitatis und Wallbach, Oberlibbach, Görsroth, Bechtheim und Wallrabenstein.
In den zehn Ortsteilen von Hünstetten leben zurzeit ca. 11.000 Einwohner. Der überdurchschnittliche Bevölkerungszuwachs beweist die hohe Attraktivität von Hünstetten als Wohngemeinde. Hünstetten ist im Kreis die kinderreichste Gemeinde mit einem guten Angebot an kommunalen Kindergartenplätzen und 3 Schulen. Die Grundschule - IGS Wallrabenstein - (Integrierte Gesamtschule) in Wallrabenstein, die Rabenschule (Grundschule) in Wallrabenstein und die Panoramaschule (Grundschule) in Görsroth sind die Grundlage einer guten schulischen Versorgung.
Der Erholungssee bei Hünstetten-Beuerbach und der Ausbau des Rad- und Wanderwegenetzes in Hünstetten macht diese wunderschöne Taunusregion noch viel wertvoller und ist für die Naherholungssuchenden aus dem Rhein- Main-Gebiet eine echte Bereicherung. In Hünstetten-Limbach gibt es eine Rennbahn für Windhunde, eine Seltenheit in Deutschland.
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ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie, Restaurants, Apotheke, Optiker, zwei Banken, Cafés, Sanitätshaus, Ärztehaus, eine Shell Tankstelle etc.
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Hünstetten-Wallbach liegt direkt an der B 417 Limburg/Wiesbaden und nahe der BAB 3 über Idstein ca. 6 km entfernt. Die Gemeinde Hünstetten besteht aus einem Zusammenschluss der Gemeinden Beuerbach, Kesselbach, Ketternschwalbach, Limbach, Strinz-Trinitatis und Wallbach, Oberlibbach, Görsroth, Bechtheim und Wallrabenstein.
In den zehn Ortsteilen von Hünstetten leben zurzeit ca. 11.000 Einwohner. Der überdurchschnittliche Bevölkerungszuwachs beweist die hohe Attraktivität von Hünstetten als Wohngemeinde. Hünstetten ist im Kreis die kinderreichste Gemeinde mit einem guten Angebot an kommunalen Kindergartenplätzen und 3 Schulen. Die Grundschule - IGS Wallrabenstein - (Integrierte Gesamtschule) in Wallrabenstein, die Rabenschule (Grundschule) in Wallrabenstein und die Panoramaschule (Grundschule) in Görsroth sind die Grundlage einer guten schulischen Versorgung.
Der Erholungssee bei Hünstetten-Beuerbach und der Ausbau des Rad- und Wanderwegenetzes in Hünstetten macht diese wunderschöne Taunusregion noch viel wertvoller und ist für die Naherholungssuchenden aus dem Rhein- Main-Gebiet eine echte Bereicherung. In Hünstetten-Limbach gibt es eine Rennbahn für Windhunde, eine Seltenheit in Deutschland.
ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie, Restaurants, Apotheke, Optiker, zwei Banken, Cafés, Sanitätshaus, Ärztehaus, eine Shell Tankstelle etc.
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Hünstetten-Wallbach liegt direkt an der B 417 Limburg/Wiesbaden und nahe der BAB 3 über Idstein ca. 6 km entfernt. Die Gemeinde Hünstetten besteht aus einem Zusammenschluss der Gemeinden Beuerbach, Kesselbach, Ketternschwalbach, Limbach, Strinz-Trinitatis und Wallbach, Oberlibbach, Görsroth, Bechtheim und Wallrabenstein.
In den zehn Ortsteilen von Hünstetten leben zurzeit ca. 11.000 Einwohner. Der überdurchschnittliche Bevölkerungszuwachs beweist die hohe Attraktivität von Hünstetten als Wohngemeinde. Hünstetten ist im Kreis die kinderreichste Gemeinde mit einem guten Angebot an kommunalen Kindergartenplätzen und 3 Schulen. Die Grundschule - IGS Wallrabenstein - (Integrierte Gesamtschule) in Wallrabenstein, die Rabenschule (Grundschule) in Wallrabenstein und die Panoramaschule (Grundschule) in Görsroth sind die Grundlage einer guten schulischen Versorgung.
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65510 Hünstetten / Görsroth · Deutschland
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Sonstiges
ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der... mehr lesen
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Ansprechpartner
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Martin Brandt Immobilien
Wiesbadener Straße 6,
65510 Idstein im Taunus
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Wiesbadener Straße 6,
65510 Idstein im Taunus
65510 Idstein im Taunus
+49 (0)6126 56427
Martin Brandt Immobilien
Wiesbadener Straße 6,
65510 Idstein im Taunus
65510 Idstein im Taunus
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