immobilie1-ID: 31194095 | Anbieter-ID: RH-019-24-467
Wohnen im Herzen von Idstein3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
259.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine gemütliche Wohnung mitten in Idstein?
Sie sollte im Erdgeschoss sein?
Eine schicke Einbauküche ist Ihnen wichtig?
Hier haben Sie Ihren Wohntraum gefunden.
Diese hübsche freigestellte 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Idstein.
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Eine schicke Einbauküche ist Ihnen wichtig?
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Diese hübsche freigestellte 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Idstein.
Ein gemütlicher Eingangsbereich empfängt Sie, eine Garderobe und Schuhschrank finden hier Platz. Das große Wohnzimmer mit Essplatz und Kamin öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit einem Mini Gärtchen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, hier gibt es sogar einen Platz für die Waschmaschine.
2 Schlafzimmer in angenehmer Größe können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide, oder Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist Teil saniert, hier wurde eine noch neuwertige begehbare Dusche eingebaut.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, eine Waschküche steht auch zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug kann in der Tiefgarage untergebracht werden die gerade saniert wird.
Sie sollte im Erdgeschoss sein?
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Ein gemütlicher Eingangsbereich empfängt Sie, eine Garderobe und Schuhschrank finden hier Platz. Das große Wohnzimmer mit Essplatz und Kamin öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit einem Mini Gärtchen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, hier gibt es sogar einen Platz für die Waschmaschine.
2 Schlafzimmer in angenehmer Größe können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide, oder Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist Teil saniert, hier wurde eine noch neuwertige begehbare Dusche eingebaut.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, eine Waschküche steht auch zur Verfügung.
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Sie sollte im Erdgeschoss sein?
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Diese hübsche freigestellte 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Idstein.
Ein gemütlicher Eingangsbereich empfängt Sie, eine Garderobe und Schuhschrank finden hier Platz. Das große Wohnzimmer mit Essplatz und Kamin öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit einem Mini Gärtchen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, hier gibt es sogar einen Platz für die Waschmaschine.
2 Schlafzimmer in angenehmer Größe können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide, oder Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist Teil saniert, hier wurde eine noch neuwertige begehbare Dusche eingebaut.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, eine Waschküche steht auch zur Verfügung.
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2 Schlafzimmer in angenehmer Größe können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide, oder Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist Teil saniert, hier wurde eine noch neuwertige begehbare Dusche eingebaut.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis29.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil mit ca. 8 m² Terrasse, angerechnet in der Wohnfläche mit ca. 4m²
- Stellplatz in der Tiefgarage
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- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil mit ca. 8 m² Terrasse, angerechnet in der Wohnfläche mit ca. 4m²
- Stellplatz in der Tiefgarage
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- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil mit ca. 8 m² Terrasse, angerechnet in der Wohnfläche mit ca. 4m²
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerraum
- Waschküche für die Gemeinschaft
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Badezimmer mit Dusche
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- Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerraum
- Waschküche für die Gemeinschaft
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil mit ca. 8 m² Terrasse, angerechnet in der Wohnfläche mit ca. 4m²
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- Waschküche für die Gemeinschaft
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil mit ca. 8 m² Terrasse, angerechnet in der Wohnfläche mit ca. 4m²
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerraum
- Waschküche für die Gemeinschaft
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Idstein, die Stadt Idstein liegt verkehrsgünstig im nordöstlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". Sie ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum für elf Stadtteile.
Idstein verfügt über... mehr lesen
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Die Wohnung liegt zentral in Idstein, die Stadt Idstein liegt verkehrsgünstig im nordöstlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". Sie ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum für elf Stadtteile.
Idstein verfügt über eine Klinik, eine umfassende medizinische Versorgung sowie über alle allgemeinbildenden Schulen.
Das Gymnasium befindet sich im Schloss. In Idstein ist auch der Stammsitz der Hochschule Fresenius, die auf eine über 160-jährige Tradition im Bildungsbereich zurückblickt.
Der Golfplatz in Idstein-Wörsdorf ist auf eine Kapazitätserweiterung ausgerichtet.
Die Stadt verfügt über sehr gute Straßenverkehrsanbindungen und einen eigenen Autobahnanschluss an die A 3 Köln - Frankfurt - Würzburg. Wiesbaden ist 20 km, der Flughafen Frankfurt/Main rund 35 km entfernt. Die Stadt hat gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahnhöfe in Idstein und im Stadtteil Wörsdorf liegen an der Bahnstrecke Frankfurt - Limburg. Zu den übrigen Stadtteilen bestehen Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.
Durch die Altstadtsanierung ist die Stadt besonders für junge Familien attraktiver geworden. Mit einem weiteren Bevölkerungsanstieg ist zu rechnen.
Die gewerbliche Struktur von Idstein ist durch fast 900 kleinere und mittlere Unternehmen geprägt. Mehr als 80 % haben unter zwanzig Beschäftigte.
Als erste Kommune im Rheingau-Taunus-Kreis und als eine der ersten in Hessen wurde Idstein im Jahr 2013 ausgezeichnet mit dem IHK-Gütesiegel „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“.
Bereits zum zweiten Mal hat die IHK Wiesbaden der Stadt Idstein das IHK-Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte" verliehen.
Idstein verfügt über eine Klinik, eine umfassende medizinische Versorgung sowie über alle allgemeinbildenden Schulen.
Das Gymnasium befindet sich im Schloss. In Idstein ist auch der Stammsitz der Hochschule Fresenius, die auf eine über 160-jährige Tradition im Bildungsbereich zurückblickt.
Der Golfplatz in Idstein-Wörsdorf ist auf eine Kapazitätserweiterung ausgerichtet.
Die Stadt verfügt über sehr gute Straßenverkehrsanbindungen und einen eigenen Autobahnanschluss an die A 3 Köln - Frankfurt - Würzburg. Wiesbaden ist 20 km, der Flughafen Frankfurt/Main rund 35 km entfernt. Die Stadt hat gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahnhöfe in Idstein und im Stadtteil Wörsdorf liegen an der Bahnstrecke Frankfurt - Limburg. Zu den übrigen Stadtteilen bestehen Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.
Durch die Altstadtsanierung ist die Stadt besonders für junge Familien attraktiver geworden. Mit einem weiteren Bevölkerungsanstieg ist zu rechnen.
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Als erste Kommune im Rheingau-Taunus-Kreis und als eine der ersten in Hessen wurde Idstein im Jahr 2013 ausgezeichnet mit dem IHK-Gütesiegel „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“.
Bereits zum zweiten Mal hat die IHK Wiesbaden der Stadt Idstein das IHK-Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte" verliehen.
Die Wohnung liegt zentral in Idstein, die Stadt Idstein liegt verkehrsgünstig im nordöstlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". Sie ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum für elf Stadtteile.
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65510 Idstein · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Maklerprovision:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Hoekstra
RE/MAX HIMCON in Idstein
Himmelsgasse 12,
65510 Idstein
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RE/MAX HIMCON in Idstein
Himmelsgasse 12,
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65510 Idstein
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