immobilie1-ID: 31275569 | Anbieter-ID: 2435-000103
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Camberg-Würges!
328.700 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Bad Camberg-Würges bietet eine großartige Gelegenheit für Familien und Handwerker, die ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus aus...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Bad Camberg-Würges bietet eine großartige Gelegenheit für Familien und Handwerker, die ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seinen charmanten Grundriss und das großzügige 746 m² große Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Raumaufteilung und Wohnfläche
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², verteilt auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die Küche sowie ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das als Arbeitsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die klassische Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück in Hanglage eröffnet einen weiten Blick ins Grüne und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen, und es gibt genügend Fläche für eine kreative Gartengestaltung. Das große Grundstück bietet zudem Platz für Familien mit Kindern, die hier viel Raum zum Spielen haben.
Doppelgarage und Parkmöglichkeiten
Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die direkt ins Haus integriert ist und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem steht vor dem Haus zusätzliche Parkfläche zur Verfügung.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch bedarf es einer Überarbeitung in Bereichen wie der Haustechnik, den Bädern und der energetischen Sanierung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die Chance, ein modernes Zuhause in einem traditionellen Gebäude zu schaffen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen und die Freude daran haben, ihre eigene Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten!
Raumaufteilung und Wohnfläche
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², verteilt auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die Küche sowie ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das als Arbeitsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die klassische Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück in Hanglage eröffnet einen weiten Blick ins Grüne und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen, und es gibt genügend Fläche für eine kreative Gartengestaltung. Das große Grundstück bietet zudem Platz für Familien mit Kindern, die hier viel Raum zum Spielen haben.
Doppelgarage und Parkmöglichkeiten
Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die direkt ins Haus integriert ist und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem steht vor dem Haus zusätzliche Parkfläche zur Verfügung.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch bedarf es einer Überarbeitung in Bereichen wie der Haustechnik, den Bädern und der energetischen Sanierung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die Chance, ein modernes Zuhause in einem traditionellen Gebäude zu schaffen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen und die Freude daran haben, ihre eigene Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Bad Camberg-Würges bietet eine großartige Gelegenheit für Familien und Handwerker, die ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seinen charmanten Grundriss und das großzügige 746 m² große Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Raumaufteilung und Wohnfläche
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², verteilt auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die Küche sowie ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das als Arbeitsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die klassische Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück in Hanglage eröffnet einen weiten Blick ins Grüne und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen, und es gibt genügend Fläche für eine kreative Gartengestaltung. Das große Grundstück bietet zudem Platz für Familien mit Kindern, die hier viel Raum zum Spielen haben.
Doppelgarage und Parkmöglichkeiten
Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die direkt ins Haus integriert ist und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem steht vor dem Haus zusätzliche Parkfläche zur Verfügung.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch bedarf es einer Überarbeitung in Bereichen wie der Haustechnik, den Bädern und der energetischen Sanierung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die Chance, ein modernes Zuhause in einem traditionellen Gebäude zu schaffen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen und die Freude daran haben, ihre eigene Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten!
Raumaufteilung und Wohnfläche
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², verteilt auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die Küche sowie ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das als Arbeitsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die klassische Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück in Hanglage eröffnet einen weiten Blick ins Grüne und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen, und es gibt genügend Fläche für eine kreative Gartengestaltung. Das große Grundstück bietet zudem Platz für Familien mit Kindern, die hier viel Raum zum Spielen haben.
Doppelgarage und Parkmöglichkeiten
Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die direkt ins Haus integriert ist und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem steht vor dem Haus zusätzliche Parkfläche zur Verfügung.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch bedarf es einer Überarbeitung in Bereichen wie der Haustechnik, den Bädern und der energetischen Sanierung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die Chance, ein modernes Zuhause in einem traditionellen Gebäude zu schaffen.
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Kosten
-
Kaufpreis328.700 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiges Grundstück (748 m²) in Hanglage
- 5 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss
- Doppelgarage im Haus
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
- 5 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss
- Doppelgarage im Haus
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Großzügiges Grundstück (748 m²) in Hanglage
- 5 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss
- Doppelgarage im Haus
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
- 5 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss
- Doppelgarage im Haus
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bad Camberg-Würges liegt in unmittelbarer Nähe zur Kurstadt Bad Camberg, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Würges selbst bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und...
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Bad Camberg-Würges liegt in unmittelbarer Nähe zur Kurstadt Bad Camberg, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Würges selbst bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden, wodurch die Lage auch für Pendler ideal ist.
Bad Camberg-Würges liegt in unmittelbarer Nähe zur Kurstadt Bad Camberg, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Würges selbst bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden, wodurch die Lage auch für Pendler ideal ist.
65520 Bad Camberg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich...
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Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann
hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main,
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Frau Marion Kittlaus
LBS Immobilien Frankfurt/Offenbach
Bockenheimer Landstraße 72,
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