immobilie1-ID: 31171861 | Anbieter-ID: 47817
Die Alternative zum Einfamilienhaus - ETW mit ca. 168qm Wohnfläche
495.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
1.665 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine praktisch geschnittene 5-Zimmerwohnung im Maisonette Stil.
Durch den funktionellen Grundriss sind von der Diele aus, alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der... mehr lesen
Durch den funktionellen Grundriss sind von der Diele aus, alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der... mehr lesen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine praktisch geschnittene 5-Zimmerwohnung im Maisonette Stil.
Durch den funktionellen Grundriss sind von der Diele aus, alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Sonnige Nachmittage und laue Abende – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Des Weiteren vervollständigen diese Etage ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ein Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.
Über eine elegante Echtholztreppe erreichen Sie die zweite Wohnungsetage. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.
Zusammengefasst bieten die zwei Ebenen (Hochparterre und Dachgeschoss) mit ihrer großzügigen Raumaufteilung insgesamt ca. 168m² Wohnfläche.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist sozusagen das eigentliche Erdgeschoss. Dieser Bereich bietet eine großzügige PKW-Garage, welche Platz für zwei PKWs bietet. Die anderen Räumlichkeiten dieser Ebene öffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Durch den funktionellen Grundriss sind von der Diele aus, alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Sonnige Nachmittage und laue Abende – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Des Weiteren vervollständigen diese Etage ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ein Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.
Über eine elegante Echtholztreppe erreichen Sie die zweite Wohnungsetage. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.
Zusammengefasst bieten die zwei Ebenen (Hochparterre und Dachgeschoss) mit ihrer großzügigen Raumaufteilung insgesamt ca. 168m² Wohnfläche.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist sozusagen das eigentliche Erdgeschoss. Dieser Bereich bietet eine großzügige PKW-Garage, welche Platz für zwei PKWs bietet. Die anderen Räumlichkeiten dieser Ebene öffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine praktisch geschnittene 5-Zimmerwohnung im Maisonette Stil.
Durch den funktionellen Grundriss sind von der Diele aus, alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Sonnige Nachmittage und laue Abende – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Des Weiteren vervollständigen diese Etage ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ein Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.
Über eine elegante Echtholztreppe erreichen Sie die zweite Wohnungsetage. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.
Zusammengefasst bieten die zwei Ebenen (Hochparterre und Dachgeschoss) mit ihrer großzügigen Raumaufteilung insgesamt ca. 168m² Wohnfläche.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist sozusagen das eigentliche Erdgeschoss. Dieser Bereich bietet eine großzügige PKW-Garage, welche Platz für zwei PKWs bietet. Die anderen Räumlichkeiten dieser Ebene öffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Durch den funktionellen Grundriss sind von der Diele aus, alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Sonnige Nachmittage und laue Abende – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Des Weiteren vervollständigen diese Etage ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ein Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.
Über eine elegante Echtholztreppe erreichen Sie die zweite Wohnungsetage. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.
Zusammengefasst bieten die zwei Ebenen (Hochparterre und Dachgeschoss) mit ihrer großzügigen Raumaufteilung insgesamt ca. 168m² Wohnfläche.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist sozusagen das eigentliche Erdgeschoss. Dieser Bereich bietet eine großzügige PKW-Garage, welche Platz für zwei PKWs bietet. Die anderen Räumlichkeiten dieser Ebene öffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57%
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.665 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)13,21 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch341 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis20.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die zur Veräußerung anstehende Immobilie befindet sich am Ortsrand der Stadt Limburg. Hier genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung und die bevorzugte Lage an der Lahn.
Limburg selbst bietet Ihnen selbstverständlich eine ausgezeichnete Infrastruktur,... mehr lesen
Limburg selbst bietet Ihnen selbstverständlich eine ausgezeichnete Infrastruktur,... mehr lesen
Die zur Veräußerung anstehende Immobilie befindet sich am Ortsrand der Stadt Limburg. Hier genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung und die bevorzugte Lage an der Lahn.
Limburg selbst bietet Ihnen selbstverständlich eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort sowie alle Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium).
Die Stadt Limburg bietet Ihnen neben den Einkaufsmärkten, eine schöne Fußgängerzone mit vielen Geschäften. Die historische Altstadt ist geprägt von einer beachtlichen mittelalterlichen Architektur sowie dem überregional bekannten Limburger Dom. Die engen Gassen, Fachwerkhäuser und gemütlichen Plätze verleihen Limburg einen einzigartigen Charme.
Besonders für Berufspendler ist die Kreisstadt sehr attraktiv: Neben der Autobahn A3 (Frankfurt/ Köln) verfügt Limburg auch über einen ICE-Bahnhof. Die Städte und die Flughäfen Frankfurt und Köln erreichen Sie mit dem ICE äußerst komfortabel und schnell, nämlich in jeweils weniger als 30 Minuten.
Limburg selbst bietet Ihnen selbstverständlich eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort sowie alle Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium).
Die Stadt Limburg bietet Ihnen neben den Einkaufsmärkten, eine schöne Fußgängerzone mit vielen Geschäften. Die historische Altstadt ist geprägt von einer beachtlichen mittelalterlichen Architektur sowie dem überregional bekannten Limburger Dom. Die engen Gassen, Fachwerkhäuser und gemütlichen Plätze verleihen Limburg einen einzigartigen Charme.
Besonders für Berufspendler ist die Kreisstadt sehr attraktiv: Neben der Autobahn A3 (Frankfurt/ Köln) verfügt Limburg auch über einen ICE-Bahnhof. Die Städte und die Flughäfen Frankfurt und Köln erreichen Sie mit dem ICE äußerst komfortabel und schnell, nämlich in jeweils weniger als 30 Minuten.
Die zur Veräußerung anstehende Immobilie befindet sich am Ortsrand der Stadt Limburg. Hier genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung und die bevorzugte Lage an der Lahn.
Limburg selbst bietet Ihnen selbstverständlich eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort sowie alle Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium).
Die Stadt Limburg bietet Ihnen neben den Einkaufsmärkten, eine schöne Fußgängerzone mit vielen Geschäften. Die historische Altstadt ist geprägt von einer beachtlichen mittelalterlichen Architektur sowie dem überregional bekannten Limburger Dom. Die engen Gassen, Fachwerkhäuser und gemütlichen Plätze verleihen Limburg einen einzigartigen Charme.
Besonders für Berufspendler ist die Kreisstadt sehr attraktiv: Neben der Autobahn A3 (Frankfurt/ Köln) verfügt Limburg auch über einen ICE-Bahnhof. Die Städte und die Flughäfen Frankfurt und Köln erreichen Sie mit dem ICE äußerst komfortabel und schnell, nämlich in jeweils weniger als 30 Minuten.
Limburg selbst bietet Ihnen selbstverständlich eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort sowie alle Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium).
Die Stadt Limburg bietet Ihnen neben den Einkaufsmärkten, eine schöne Fußgängerzone mit vielen Geschäften. Die historische Altstadt ist geprägt von einer beachtlichen mittelalterlichen Architektur sowie dem überregional bekannten Limburger Dom. Die engen Gassen, Fachwerkhäuser und gemütlichen Plätze verleihen Limburg einen einzigartigen Charme.
Besonders für Berufspendler ist die Kreisstadt sehr attraktiv: Neben der Autobahn A3 (Frankfurt/ Köln) verfügt Limburg auch über einen ICE-Bahnhof. Die Städte und die Flughäfen Frankfurt und Köln erreichen Sie mit dem ICE äußerst komfortabel und schnell, nämlich in jeweils weniger als 30 Minuten.
65549 Limburg an der Lahn · Hessen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Horn
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261) 13395-25
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
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56068 Koblenz
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+49(261)133950
horn@atag-international.de
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