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immobilie1-ID: 31428427 | Anbieter-ID: 410
Perfekt für Singles oder Pendler:2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche zentral in Limburg!
740 €
Miete zzgl. NK
53,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Limburg zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 50 m². In direkter Nähe entsteht der derzeit noch im Bau befindliche Gemini-Plaza, wodurch fußläufig...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung in Limburg zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 50 m². In direkter Nähe entsteht der derzeit noch im Bau befindliche Gemini-Plaza, wodurch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten geboten werden.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet und somit für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Ankleidezimmer, Speisekammer oder Vorratsraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten, was die Parkplatzsituation weiter erleichtert (Mietpreis: 50,00 Euro zusätzlich).
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet und somit für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Ankleidezimmer, Speisekammer oder Vorratsraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten, was die Parkplatzsituation weiter erleichtert (Mietpreis: 50,00 Euro zusätzlich).
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Limburg zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 50 m². In direkter Nähe entsteht der derzeit noch im Bau befindliche Gemini-Plaza, wodurch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten geboten werden.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet und somit für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Ankleidezimmer, Speisekammer oder Vorratsraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten, was die Parkplatzsituation weiter erleichtert (Mietpreis: 50,00 Euro zusätzlich).
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet und somit für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Ankleidezimmer, Speisekammer oder Vorratsraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten, was die Parkplatzsituation weiter erleichtert (Mietpreis: 50,00 Euro zusätzlich).
Kosten
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Miete zzgl. NK740 €
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Miete inkl. Nebenkosten870 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.220 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten130 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,16 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis04.02.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Baujahr 1994
•2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
•Wohn-Esszimmer mit Balkon
•Schlafzimmer
•Großer Abstellraum
•Badezimmer mit Dusche und WC
•Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
•Rollläden
•Tür-Sprechanlage
•Gas-Zentralheizung
•1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz (50 €... mehr lesen
•2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
•Wohn-Esszimmer mit Balkon
•Schlafzimmer
•Großer Abstellraum
•Badezimmer mit Dusche und WC
•Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
•Rollläden
•Tür-Sprechanlage
•Gas-Zentralheizung
•1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz (50 €... mehr lesen
•Baujahr 1994
•2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
•Wohn-Esszimmer mit Balkon
•Schlafzimmer
•Großer Abstellraum
•Badezimmer mit Dusche und WC
•Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
•Rollläden
•Tür-Sprechanlage
•Gas-Zentralheizung
•1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz (50 € Miete)
•Fahrradraum
•Hausmeister-Service
•Verfügbar ab sofort
•2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
•Wohn-Esszimmer mit Balkon
•Schlafzimmer
•Großer Abstellraum
•Badezimmer mit Dusche und WC
•Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
•Rollläden
•Tür-Sprechanlage
•Gas-Zentralheizung
•1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz (50 € Miete)
•Fahrradraum
•Hausmeister-Service
•Verfügbar ab sofort
•Baujahr 1994
•2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
•Wohn-Esszimmer mit Balkon
•Schlafzimmer
•Großer Abstellraum
•Badezimmer mit Dusche und WC
•Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
•Rollläden
•Tür-Sprechanlage
•Gas-Zentralheizung
•1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz (50 € Miete)
•Fahrradraum
•Hausmeister-Service
•Verfügbar ab sofort
•2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
•Wohn-Esszimmer mit Balkon
•Schlafzimmer
•Großer Abstellraum
•Badezimmer mit Dusche und WC
•Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
•Rollläden
•Tür-Sprechanlage
•Gas-Zentralheizung
•1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz (50 € Miete)
•Fahrradraum
•Hausmeister-Service
•Verfügbar ab sofort
- Kabelanschluss
Lage
Herzlich Willkommen in Limburg!
Limburg ist vor allem durch seinen beeindruckenden Dom und die nahezu unversehrt erhaltene Altstadt bekannt. Die Stadt hat ihren Ursprung im frühen Mittelalter, als sie durch den Handel geprägt wurde. Heute ist Limburg... mehr lesen
Limburg ist vor allem durch seinen beeindruckenden Dom und die nahezu unversehrt erhaltene Altstadt bekannt. Die Stadt hat ihren Ursprung im frühen Mittelalter, als sie durch den Handel geprägt wurde. Heute ist Limburg... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Limburg!
Limburg ist vor allem durch seinen beeindruckenden Dom und die nahezu unversehrt erhaltene Altstadt bekannt. Die Stadt hat ihren Ursprung im frühen Mittelalter, als sie durch den Handel geprägt wurde. Heute ist Limburg nicht nur eine attraktive Einkaufsstadt, die eine starke Anziehungskraft auf das Umland ausübt, sondern hat sich auch zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit vielversprechenden Perspektiven entwickelt.
Einkaufen in Limburg ist ein wahres Erlebnis. Die lebendige Innenstadt bietet nicht nur einen Wochenmarkt, sondern auch zahlreiche bekannte Filialisten wie Karstadt, H&M, Douglas oder Thalia.
Die Wohnung befindet sich in der Siemensstraße, einer Lage, die durch ihre Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Bald wird das neue Gemini-Plaza zusätzliche Shopping-Optionen bieten, und auch jetzt schon finden Sie in direkter Umgebung bei Kaufland, dm und anderen Geschäften alles für den täglichen Bedarf.
Die Autobahn A3 (Auffahrt Limburg-Nord) ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Limburg ist vor allem durch seinen beeindruckenden Dom und die nahezu unversehrt erhaltene Altstadt bekannt. Die Stadt hat ihren Ursprung im frühen Mittelalter, als sie durch den Handel geprägt wurde. Heute ist Limburg nicht nur eine attraktive Einkaufsstadt, die eine starke Anziehungskraft auf das Umland ausübt, sondern hat sich auch zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit vielversprechenden Perspektiven entwickelt.
Einkaufen in Limburg ist ein wahres Erlebnis. Die lebendige Innenstadt bietet nicht nur einen Wochenmarkt, sondern auch zahlreiche bekannte Filialisten wie Karstadt, H&M, Douglas oder Thalia.
Die Wohnung befindet sich in der Siemensstraße, einer Lage, die durch ihre Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Bald wird das neue Gemini-Plaza zusätzliche Shopping-Optionen bieten, und auch jetzt schon finden Sie in direkter Umgebung bei Kaufland, dm und anderen Geschäften alles für den täglichen Bedarf.
Die Autobahn A3 (Auffahrt Limburg-Nord) ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Herzlich Willkommen in Limburg!
Limburg ist vor allem durch seinen beeindruckenden Dom und die nahezu unversehrt erhaltene Altstadt bekannt. Die Stadt hat ihren Ursprung im frühen Mittelalter, als sie durch den Handel geprägt wurde. Heute ist Limburg nicht nur eine attraktive Einkaufsstadt, die eine starke Anziehungskraft auf das Umland ausübt, sondern hat sich auch zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit vielversprechenden Perspektiven entwickelt.
Einkaufen in Limburg ist ein wahres Erlebnis. Die lebendige Innenstadt bietet nicht nur einen Wochenmarkt, sondern auch zahlreiche bekannte Filialisten wie Karstadt, H&M, Douglas oder Thalia.
Die Wohnung befindet sich in der Siemensstraße, einer Lage, die durch ihre Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Bald wird das neue Gemini-Plaza zusätzliche Shopping-Optionen bieten, und auch jetzt schon finden Sie in direkter Umgebung bei Kaufland, dm und anderen Geschäften alles für den täglichen Bedarf.
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Limburg ist vor allem durch seinen beeindruckenden Dom und die nahezu unversehrt erhaltene Altstadt bekannt. Die Stadt hat ihren Ursprung im frühen Mittelalter, als sie durch den Handel geprägt wurde. Heute ist Limburg nicht nur eine attraktive Einkaufsstadt, die eine starke Anziehungskraft auf das Umland ausübt, sondern hat sich auch zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit vielversprechenden Perspektiven entwickelt.
Einkaufen in Limburg ist ein wahres Erlebnis. Die lebendige Innenstadt bietet nicht nur einen Wochenmarkt, sondern auch zahlreiche bekannte Filialisten wie Karstadt, H&M, Douglas oder Thalia.
Die Wohnung befindet sich in der Siemensstraße, einer Lage, die durch ihre Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Bald wird das neue Gemini-Plaza zusätzliche Shopping-Optionen bieten, und auch jetzt schon finden Sie in direkter Umgebung bei Kaufland, dm und anderen Geschäften alles für den täglichen Bedarf.
Die Autobahn A3 (Auffahrt Limburg-Nord) ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.
65549 Limburg an der Lahn · Deutschland
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Emma Wienand
Neitzert Immobilien GmbH
+49 6471 31 991 - 32
vertrieb@neitzert-gruppe.de
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Ansprechpartner
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Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH
Grüner Weg 5,
35792 Löhnberg
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