immobilie1-ID: 30898105 | Anbieter-ID: Gu-FGu-205
"Exquisite Wohnkultur: Einzigartige Immobilie im Herzen der Limburger Altstadt"
392.000 €
Kaufpreis
43 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Wohn-Gewerbehaus vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung und ist ein echter Blickfang mit seiner Fachwerkfassade.
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten: zwei... mehr lesen
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten: zwei... mehr lesen
Dieses charmante Wohn-Gewerbehaus vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung und ist ein echter Blickfang mit seiner Fachwerkfassade.
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten: zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 40 Quadratmeter und eignet sich ideal für kleine Geschäfte oder Büros. Durch die zentrale Lage im Erdgeschoss ist sie gut sichtbar und leicht zugänglich für potenzielle Kunden.
Die beiden Wohneinheiten bieten zusammen eine Wohn-Nutzfläche von 130 Quadratmetern. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ihre Bewohner. Das Fachwerkhaus verleiht den Räumen einen rustikalen und zugleich behaglichen Charme.
Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Ausstattung in den Wohnungen und der Gewerbeeinheit sorgt für Komfort und Funktionalität.
Insgesamt ist dieses Wohn-Gewerbehaus eine attraktive Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und gleichzeitig den einzigartigen Charakter eines Fachwerkhauses bewahrt.
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten: zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 40 Quadratmeter und eignet sich ideal für kleine Geschäfte oder Büros. Durch die zentrale Lage im Erdgeschoss ist sie gut sichtbar und leicht zugänglich für potenzielle Kunden.
Die beiden Wohneinheiten bieten zusammen eine Wohn-Nutzfläche von 130 Quadratmetern. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ihre Bewohner. Das Fachwerkhaus verleiht den Räumen einen rustikalen und zugleich behaglichen Charme.
Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Ausstattung in den Wohnungen und der Gewerbeeinheit sorgt für Komfort und Funktionalität.
Insgesamt ist dieses Wohn-Gewerbehaus eine attraktive Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und gleichzeitig den einzigartigen Charakter eines Fachwerkhauses bewahrt.
Dieses charmante Wohn-Gewerbehaus vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung und ist ein echter Blickfang mit seiner Fachwerkfassade.
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten: zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 40 Quadratmeter und eignet sich ideal für kleine Geschäfte oder Büros. Durch die zentrale Lage im Erdgeschoss ist sie gut sichtbar und leicht zugänglich für potenzielle Kunden.
Die beiden Wohneinheiten bieten zusammen eine Wohn-Nutzfläche von 130 Quadratmetern. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ihre Bewohner. Das Fachwerkhaus verleiht den Räumen einen rustikalen und zugleich behaglichen Charme.
Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Ausstattung in den Wohnungen und der Gewerbeeinheit sorgt für Komfort und Funktionalität.
Insgesamt ist dieses Wohn-Gewerbehaus eine attraktive Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und gleichzeitig den einzigartigen Charakter eines Fachwerkhauses bewahrt.
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten: zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 40 Quadratmeter und eignet sich ideal für kleine Geschäfte oder Büros. Durch die zentrale Lage im Erdgeschoss ist sie gut sichtbar und leicht zugänglich für potenzielle Kunden.
Die beiden Wohneinheiten bieten zusammen eine Wohn-Nutzfläche von 130 Quadratmetern. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ihre Bewohner. Das Fachwerkhaus verleiht den Räumen einen rustikalen und zugleich behaglichen Charme.
Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Ausstattung in den Wohnungen und der Gewerbeeinheit sorgt für Komfort und Funktionalität.
Insgesamt ist dieses Wohn-Gewerbehaus eine attraktive Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und gleichzeitig den einzigartigen Charakter eines Fachwerkhauses bewahrt.
Kosten
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Kaufpreis392.000 €
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Kaufpreis pro m²2.703,45 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)4
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)43 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerGas
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der bezaubernden Altstadt von Limburg an der Lahn, einer historischen Stadt mit mittelalterlichem Flair und reicher kultureller Tradition. Die Lage in der Altstadt bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte,...
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Diese Immobilie befindet sich in der bezaubernden Altstadt von Limburg an der Lahn, einer historischen Stadt mit mittelalterlichem Flair und reicher kultureller Tradition. Die Lage in der Altstadt bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Charme und urbanem Leben.
Das Wohn-Gewerbehaus liegt inmitten Gassen und historischer Fachwerkhäuser, die von einer lebendigen Atmosphäre geprägt sind. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen macht es zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Leben der Altstadt zu genießen, während sie gleichzeitig von einer ruhigen und malerischen Umgebung profitieren.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Der Bahnhof Limburg bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, während die Autobahnen A3 und A45 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Flughäfen gewährleisten.
Insgesamt bietet diese Lage in der Limburger Altstadt eine einzigartige Kombination aus historischem Ambiente, urbanem Lebensstil und moderner Infrastruktur, die sie zu einem begehrten Standort für Wohnen und Gewerbe macht.
Das Wohn-Gewerbehaus liegt inmitten Gassen und historischer Fachwerkhäuser, die von einer lebendigen Atmosphäre geprägt sind. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen macht es zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Leben der Altstadt zu genießen, während sie gleichzeitig von einer ruhigen und malerischen Umgebung profitieren.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Der Bahnhof Limburg bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, während die Autobahnen A3 und A45 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Flughäfen gewährleisten.
Insgesamt bietet diese Lage in der Limburger Altstadt eine einzigartige Kombination aus historischem Ambiente, urbanem Lebensstil und moderner Infrastruktur, die sie zu einem begehrten Standort für Wohnen und Gewerbe macht.
Diese Immobilie befindet sich in der bezaubernden Altstadt von Limburg an der Lahn, einer historischen Stadt mit mittelalterlichem Flair und reicher kultureller Tradition. Die Lage in der Altstadt bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Charme und urbanem Leben.
Das Wohn-Gewerbehaus liegt inmitten Gassen und historischer Fachwerkhäuser, die von einer lebendigen Atmosphäre geprägt sind. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen macht es zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Leben der Altstadt zu genießen, während sie gleichzeitig von einer ruhigen und malerischen Umgebung profitieren.
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Insgesamt bietet diese Lage in der Limburger Altstadt eine einzigartige Kombination aus historischem Ambiente, urbanem Lebensstil und moderner Infrastruktur, die sie zu einem begehrten Standort für Wohnen und Gewerbe macht.
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65549 Limburg an der Lahn · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aktuell leer steht und keinerlei Möbel vorhanden sind. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung, sodass Sie sich die Räume eingerichtet besser Vorstellen können.
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Ansprechpartner
Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
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