immobilie1-ID: 31210861 | Anbieter-ID: Gu-FGu-310
"Modernes Wohnen in Limburg – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und perfekter Lage"
290.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung in 65552 Limburg an der Lahn. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage und eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet ist.
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Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung in 65552 Limburg an der Lahn. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage und eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet ist.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 135qm, die auf vier großzügige Zimmer verteilt ist. Diese bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnwünsche zu realisieren und ein komfortables Zuhause zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der wertvolle Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet und zu geselligen Stunden einlädt.
Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzt das praktische Raumangebot und unterstreicht die durchdachte Planung dieser Wohnung.
Mit einem Kaufpreis von 290000 Euro stellt diese Immobilie eine sinnvolle Investition in eine zukunftsfähige Lage dar. Limburg an der Lahn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Nähe zum Bahnhof erleichtert Pendlern den Alltag und trägt zur Attraktivität dieses Objektes bei.
Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer begehrten Lage. Ein ideales Zuhause für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einer langfristigen und wertbeständigen Wohnlösung sind.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 135qm, die auf vier großzügige Zimmer verteilt ist. Diese bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnwünsche zu realisieren und ein komfortables Zuhause zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der wertvolle Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet und zu geselligen Stunden einlädt.
Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzt das praktische Raumangebot und unterstreicht die durchdachte Planung dieser Wohnung.
Mit einem Kaufpreis von 290000 Euro stellt diese Immobilie eine sinnvolle Investition in eine zukunftsfähige Lage dar. Limburg an der Lahn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Nähe zum Bahnhof erleichtert Pendlern den Alltag und trägt zur Attraktivität dieses Objektes bei.
Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer begehrten Lage. Ein ideales Zuhause für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einer langfristigen und wertbeständigen Wohnlösung sind.
Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung in 65552 Limburg an der Lahn. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage und eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet ist.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 135qm, die auf vier großzügige Zimmer verteilt ist. Diese bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnwünsche zu realisieren und ein komfortables Zuhause zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der wertvolle Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet und zu geselligen Stunden einlädt.
Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzt das praktische Raumangebot und unterstreicht die durchdachte Planung dieser Wohnung.
Mit einem Kaufpreis von 290000 Euro stellt diese Immobilie eine sinnvolle Investition in eine zukunftsfähige Lage dar. Limburg an der Lahn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Nähe zum Bahnhof erleichtert Pendlern den Alltag und trägt zur Attraktivität dieses Objektes bei.
Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer begehrten Lage. Ein ideales Zuhause für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einer langfristigen und wertbeständigen Wohnlösung sind.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 135qm, die auf vier großzügige Zimmer verteilt ist. Diese bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnwünsche zu realisieren und ein komfortables Zuhause zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der wertvolle Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet und zu geselligen Stunden einlädt.
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Mit einem Kaufpreis von 290000 Euro stellt diese Immobilie eine sinnvolle Investition in eine zukunftsfähige Lage dar. Limburg an der Lahn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Nähe zum Bahnhof erleichtert Pendlern den Alltag und trägt zur Attraktivität dieses Objektes bei.
Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer begehrten Lage. Ein ideales Zuhause für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einer langfristigen und wertbeständigen Wohnlösung sind.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Käuferprovision2,5 % Inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4,5 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis21.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Büro/Gäste, Badezimmer mit HWR, Wohnzimmer, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Balkon, ... mehr lesen
1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Büro/Gäste, Badezimmer mit HWR, Wohnzimmer, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Balkon, ... mehr lesen
Aufteilung:
1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Büro/Gäste, Badezimmer mit HWR, Wohnzimmer, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Balkon, Studio und WC
- Stellplatz
- Balkon
- zwei Badezimmer
- Gäste WC
1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Büro/Gäste, Badezimmer mit HWR, Wohnzimmer, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Balkon, Studio und WC
- Stellplatz
- Balkon
- zwei Badezimmer
- Gäste WC
Aufteilung:
1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Büro/Gäste, Badezimmer mit HWR, Wohnzimmer, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Balkon, Studio und WC
- Stellplatz
- Balkon
- zwei Badezimmer
- Gäste WC
1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Büro/Gäste, Badezimmer mit HWR, Wohnzimmer, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Balkon, Studio und WC
- Stellplatz
- Balkon
- zwei Badezimmer
- Gäste WC
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend, die sich optimal für Familien sowie Berufspendler eignet. Besonders attraktiv ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Autobahnauffahrt...
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Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend, die sich optimal für Familien sowie Berufspendler eignet. Besonders attraktiv ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Frankfurt am Main, ist in gut einer Stunde bequem erreichbar, was die Lage auch für internationale Geschäftsreisende äußerst attraktiv macht.
Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, mit dem Bahnhof der nur 81 Meter entfernt, was eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Der Bahnhof Limburg Süd bietet zudem eine hervorragende Fernverkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Rewe Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln sowie Haushaltsartikeln. Dies unterstreicht die hervorragende Nahversorgung und die hohe Lebensqualität in dieser Wohngegend.
Die Freizeitgestaltung in dieser Lage lässt keine Wünsche offen. Sportbegeisterte kommen in der nahegelegenen Sporthalle Eschhofen auf ihre Kosten. Kinder und Jugendliche können sich auf den verschiedenen Spielplätzen in der Umgebung austoben, wobei der nächstgelegene Spielplatz nur 313 Meter entfernt ist. Für kulinarische Genüsse sorgt die Pizzeria Capri, die in nur 114 Metern bequem zu erreichen ist und ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie darstellt.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Nahversorgung, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten, die gerade für Immobilieninteressenten besonders ansprechend ist. Der familienfreundliche Charakter der Nachbarschaft, die optimalen Bildungsangebote und die umfangreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl.
Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, mit dem Bahnhof der nur 81 Meter entfernt, was eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Der Bahnhof Limburg Süd bietet zudem eine hervorragende Fernverkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Rewe Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln sowie Haushaltsartikeln. Dies unterstreicht die hervorragende Nahversorgung und die hohe Lebensqualität in dieser Wohngegend.
Die Freizeitgestaltung in dieser Lage lässt keine Wünsche offen. Sportbegeisterte kommen in der nahegelegenen Sporthalle Eschhofen auf ihre Kosten. Kinder und Jugendliche können sich auf den verschiedenen Spielplätzen in der Umgebung austoben, wobei der nächstgelegene Spielplatz nur 313 Meter entfernt ist. Für kulinarische Genüsse sorgt die Pizzeria Capri, die in nur 114 Metern bequem zu erreichen ist und ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie darstellt.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Nahversorgung, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten, die gerade für Immobilieninteressenten besonders ansprechend ist. Der familienfreundliche Charakter der Nachbarschaft, die optimalen Bildungsangebote und die umfangreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl.
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend, die sich optimal für Familien sowie Berufspendler eignet. Besonders attraktiv ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Frankfurt am Main, ist in gut einer Stunde bequem erreichbar, was die Lage auch für internationale Geschäftsreisende äußerst attraktiv macht.
Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, mit dem Bahnhof der nur 81 Meter entfernt, was eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Der Bahnhof Limburg Süd bietet zudem eine hervorragende Fernverkehrsanbindung.
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65552 Limburg an der Lahn · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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