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immobilie1-ID: 31612699 | Anbieter-ID: 320411AR0518
Alles unter einem Dach - Großfamilie +Ladenlokal
163.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Frickhofen: Historisches Zweifamilienhaus mit Potenzial!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 534 m² reichlich Platz für individuelle... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 534 m² reichlich Platz für individuelle... mehr lesen
Willkommen in Frickhofen: Historisches Zweifamilienhaus mit Potenzial!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 534 m² reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das renovierungsbedürftige Haus liegt im Herzen von Frickhofen und zeichnet sich durch seine zwei Etagen, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus. Besonderes Highlight ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit integriertem Ladenlokal – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück beherbergt darüber hinaus zwei großzügige Scheunen, die zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsvarianten bieten. Ein liebevoll angelegter Vorgarten sowie ein gemütlicher Innenhof laden zum Verweilen ein und verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme.
Die Objektbeheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die 1991 installiert wurde. Für Liebhaber historischer Gebäude mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohntraum ist dies eine hervorragende Gelegenheit.
Ergreifen Sie die Chance, dieses charaktervolle Haus zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie Ihr persönliches Heim oder Ihre geschäftliche Vision im malerischen Frickhofen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 534 m² reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das renovierungsbedürftige Haus liegt im Herzen von Frickhofen und zeichnet sich durch seine zwei Etagen, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus. Besonderes Highlight ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit integriertem Ladenlokal – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück beherbergt darüber hinaus zwei großzügige Scheunen, die zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsvarianten bieten. Ein liebevoll angelegter Vorgarten sowie ein gemütlicher Innenhof laden zum Verweilen ein und verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme.
Die Objektbeheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die 1991 installiert wurde. Für Liebhaber historischer Gebäude mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohntraum ist dies eine hervorragende Gelegenheit.
Ergreifen Sie die Chance, dieses charaktervolle Haus zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie Ihr persönliches Heim oder Ihre geschäftliche Vision im malerischen Frickhofen!
Willkommen in Frickhofen: Historisches Zweifamilienhaus mit Potenzial!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 534 m² reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das renovierungsbedürftige Haus liegt im Herzen von Frickhofen und zeichnet sich durch seine zwei Etagen, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus. Besonderes Highlight ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit integriertem Ladenlokal – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück beherbergt darüber hinaus zwei großzügige Scheunen, die zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsvarianten bieten. Ein liebevoll angelegter Vorgarten sowie ein gemütlicher Innenhof laden zum Verweilen ein und verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme.
Die Objektbeheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die 1991 installiert wurde. Für Liebhaber historischer Gebäude mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohntraum ist dies eine hervorragende Gelegenheit.
Ergreifen Sie die Chance, dieses charaktervolle Haus zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie Ihr persönliches Heim oder Ihre geschäftliche Vision im malerischen Frickhofen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 534 m² reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das renovierungsbedürftige Haus liegt im Herzen von Frickhofen und zeichnet sich durch seine zwei Etagen, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus. Besonderes Highlight ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit integriertem Ladenlokal – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück beherbergt darüber hinaus zwei großzügige Scheunen, die zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsvarianten bieten. Ein liebevoll angelegter Vorgarten sowie ein gemütlicher Innenhof laden zum Verweilen ein und verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme.
Die Objektbeheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die 1991 installiert wurde. Für Liebhaber historischer Gebäude mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohntraum ist dies eine hervorragende Gelegenheit.
Ergreifen Sie die Chance, dieses charaktervolle Haus zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie Ihr persönliches Heim oder Ihre geschäftliche Vision im malerischen Frickhofen!
Kosten
-
Kaufpreis163.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1890
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)534 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf425,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis06.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Baujahr 1890
Umbau und Erweiterung 1956
Gas Heizung ab 1990
Dacheindeckung ab 1970 Kunstschiefer
Dach Geschoß ausbaufähig nicht gedämmt
Fenster einfach Verglasung
Kamine ... mehr lesen
Umbau und Erweiterung 1956
Gas Heizung ab 1990
Dacheindeckung ab 1970 Kunstschiefer
Dach Geschoß ausbaufähig nicht gedämmt
Fenster einfach Verglasung
Kamine ... mehr lesen
Baujahr 1890
Umbau und Erweiterung 1956
Gas Heizung ab 1990
Dacheindeckung ab 1970 Kunstschiefer
Dach Geschoß ausbaufähig nicht gedämmt
Fenster einfach Verglasung
Kamine 2 Stück
6 Zimmer
2 Küchen
2 Bäder
1 Ladenlokal
1 Lager Raum
1 kleiner Raum
1 WC
1 Scheune mit Hühnerstall ca 68m2 Grundfläche
1 Scheune ca 54,4 m2 Grundfläche
Hofeinfahrt mit 3 Stellplätze für KFZ
Vorgarten Eingezäunt mit Grotte Madonna
Umbau und Erweiterung 1956
Gas Heizung ab 1990
Dacheindeckung ab 1970 Kunstschiefer
Dach Geschoß ausbaufähig nicht gedämmt
Fenster einfach Verglasung
Kamine 2 Stück
6 Zimmer
2 Küchen
2 Bäder
1 Ladenlokal
1 Lager Raum
1 kleiner Raum
1 WC
1 Scheune mit Hühnerstall ca 68m2 Grundfläche
1 Scheune ca 54,4 m2 Grundfläche
Hofeinfahrt mit 3 Stellplätze für KFZ
Vorgarten Eingezäunt mit Grotte Madonna
Baujahr 1890
Umbau und Erweiterung 1956
Gas Heizung ab 1990
Dacheindeckung ab 1970 Kunstschiefer
Dach Geschoß ausbaufähig nicht gedämmt
Fenster einfach Verglasung
Kamine 2 Stück
6 Zimmer
2 Küchen
2 Bäder
1 Ladenlokal
1 Lager Raum
1 kleiner Raum
1 WC
1 Scheune mit Hühnerstall ca 68m2 Grundfläche
1 Scheune ca 54,4 m2 Grundfläche
Hofeinfahrt mit 3 Stellplätze für KFZ
Vorgarten Eingezäunt mit Grotte Madonna
Umbau und Erweiterung 1956
Gas Heizung ab 1990
Dacheindeckung ab 1970 Kunstschiefer
Dach Geschoß ausbaufähig nicht gedämmt
Fenster einfach Verglasung
Kamine 2 Stück
6 Zimmer
2 Küchen
2 Bäder
1 Ladenlokal
1 Lager Raum
1 kleiner Raum
1 WC
1 Scheune mit Hühnerstall ca 68m2 Grundfläche
1 Scheune ca 54,4 m2 Grundfläche
Hofeinfahrt mit 3 Stellplätze für KFZ
Vorgarten Eingezäunt mit Grotte Madonna
Lage
Das Einfamilienhaus mit Geschäftsräumen liegt im Kreis Limburg Weilburg in der Großgemeinde Dornburg in 65599 Frickhofen. Einwohnerzahl in Dornburg ca 8700
Der Ort Frickhofen ist mit seinen Schulen 4 Ärzte , Reha Centrum , Vereinen,... mehr lesen
Der Ort Frickhofen ist mit seinen Schulen 4 Ärzte , Reha Centrum , Vereinen,... mehr lesen
Das Einfamilienhaus mit Geschäftsräumen liegt im Kreis Limburg Weilburg in der Großgemeinde Dornburg in 65599 Frickhofen. Einwohnerzahl in Dornburg ca 8700
Der Ort Frickhofen ist mit seinen Schulen 4 Ärzte , Reha Centrum , Vereinen, Sportstätten, Schwimmbad, Tennis. und zahlreichen Einkaufsstätten der Mittelpunkt der Gemeinde Dornburg. Auch die Gemeindeverwaltung ist hier ansässig.
In 15 Minuten ca 17 km erreichen Sie über die B 49 Limburg mit A 3 Anschluss und ICE Anschluss. Nach Montabaur sind es 21 Km ebenfalls mit Autobahn und ICE Anschluss
Der Ort Frickhofen ist mit seinen Schulen 4 Ärzte , Reha Centrum , Vereinen, Sportstätten, Schwimmbad, Tennis. und zahlreichen Einkaufsstätten der Mittelpunkt der Gemeinde Dornburg. Auch die Gemeindeverwaltung ist hier ansässig.
In 15 Minuten ca 17 km erreichen Sie über die B 49 Limburg mit A 3 Anschluss und ICE Anschluss. Nach Montabaur sind es 21 Km ebenfalls mit Autobahn und ICE Anschluss
Das Einfamilienhaus mit Geschäftsräumen liegt im Kreis Limburg Weilburg in der Großgemeinde Dornburg in 65599 Frickhofen. Einwohnerzahl in Dornburg ca 8700
Der Ort Frickhofen ist mit seinen Schulen 4 Ärzte , Reha Centrum , Vereinen, Sportstätten, Schwimmbad, Tennis. und zahlreichen Einkaufsstätten der Mittelpunkt der Gemeinde Dornburg. Auch die Gemeindeverwaltung ist hier ansässig.
In 15 Minuten ca 17 km erreichen Sie über die B 49 Limburg mit A 3 Anschluss und ICE Anschluss. Nach Montabaur sind es 21 Km ebenfalls mit Autobahn und ICE Anschluss
Der Ort Frickhofen ist mit seinen Schulen 4 Ärzte , Reha Centrum , Vereinen, Sportstätten, Schwimmbad, Tennis. und zahlreichen Einkaufsstätten der Mittelpunkt der Gemeinde Dornburg. Auch die Gemeindeverwaltung ist hier ansässig.
In 15 Minuten ca 17 km erreichen Sie über die B 49 Limburg mit A 3 Anschluss und ICE Anschluss. Nach Montabaur sind es 21 Km ebenfalls mit Autobahn und ICE Anschluss
Frickhofen Hessen Deutschland (65599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung... mehr lesen
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung... mehr lesen
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
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Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Ansprechpartner
Herr Axel Rübsamen
RE/MAX Ihr Immobilienberater
Grabenstraße 21,
65549 Limburg an der Lahn
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Grabenstr. 21,
65549 Limburg
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+49 171 336 34 03
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