immobilie1-ID: 31612515 | Anbieter-ID: Gu-BO-659
Wohn-und Gewerbe Immobilie mit ca.1100,00 großem Grundstück
795.000 €
Kaufpreis
341 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Eine wirklich interessante Immobilie für Familien, Gewerbetreibende oder auch Bauträger...
Im Jahre 1953 wurde diese solide Wohn-und Gewerbeeinheit auf einem ca. 1100,00 qm großen Grundstück erstellt.
Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten... mehr lesen
Im Jahre 1953 wurde diese solide Wohn-und Gewerbeeinheit auf einem ca. 1100,00 qm großen Grundstück erstellt.
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Eine wirklich interessante Immobilie für Familien, Gewerbetreibende oder auch Bauträger...
Im Jahre 1953 wurde diese solide Wohn-und Gewerbeeinheit auf einem ca. 1100,00 qm großen Grundstück erstellt.
Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ca. 20 PKW-Stellplätzen. Es stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
- Wohnung Obergeschoss ca.180,00 qm Wohnfläche und Terrasse
- Wohnung Dachgeschoss ca. 110,00 qm Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss ca. 50,00 qm Wohnfläche
Außerdem befindet sich eine schöne Gewerbeeinheit mit Büro, sanitären Anlagen, Lager und einer großen Halle ( ca.150,00 qm )im Erdgeschoss.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1100,00 qm. Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Eine Projektentwicklung, z.B. ein Mehrfamilienhaus, ist hier nach Paragraph 34 des Baugesetzbuches problemlos möglich.
Neuwertige Fenster runden die Etagen ab. Auch Elektroleitungen usw. wurden teilweise erneuert. Die Ölheizung wurde 2018 eingebaut. Es erfolgten stets Renovierungsarbeiten ( u.a. Fassadenanstrich im Jahr 2022 ) welche dem zukünftigen Eigentümer zu gute kommen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Objekt.
Im Jahre 1953 wurde diese solide Wohn-und Gewerbeeinheit auf einem ca. 1100,00 qm großen Grundstück erstellt.
Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ca. 20 PKW-Stellplätzen. Es stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
- Wohnung Obergeschoss ca.180,00 qm Wohnfläche und Terrasse
- Wohnung Dachgeschoss ca. 110,00 qm Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss ca. 50,00 qm Wohnfläche
Außerdem befindet sich eine schöne Gewerbeeinheit mit Büro, sanitären Anlagen, Lager und einer großen Halle ( ca.150,00 qm )im Erdgeschoss.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1100,00 qm. Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Eine Projektentwicklung, z.B. ein Mehrfamilienhaus, ist hier nach Paragraph 34 des Baugesetzbuches problemlos möglich.
Neuwertige Fenster runden die Etagen ab. Auch Elektroleitungen usw. wurden teilweise erneuert. Die Ölheizung wurde 2018 eingebaut. Es erfolgten stets Renovierungsarbeiten ( u.a. Fassadenanstrich im Jahr 2022 ) welche dem zukünftigen Eigentümer zu gute kommen.
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Eine wirklich interessante Immobilie für Familien, Gewerbetreibende oder auch Bauträger...
Im Jahre 1953 wurde diese solide Wohn-und Gewerbeeinheit auf einem ca. 1100,00 qm großen Grundstück erstellt.
Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ca. 20 PKW-Stellplätzen. Es stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
- Wohnung Obergeschoss ca.180,00 qm Wohnfläche und Terrasse
- Wohnung Dachgeschoss ca. 110,00 qm Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss ca. 50,00 qm Wohnfläche
Außerdem befindet sich eine schöne Gewerbeeinheit mit Büro, sanitären Anlagen, Lager und einer großen Halle ( ca.150,00 qm )im Erdgeschoss.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1100,00 qm. Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Eine Projektentwicklung, z.B. ein Mehrfamilienhaus, ist hier nach Paragraph 34 des Baugesetzbuches problemlos möglich.
Neuwertige Fenster runden die Etagen ab. Auch Elektroleitungen usw. wurden teilweise erneuert. Die Ölheizung wurde 2018 eingebaut. Es erfolgten stets Renovierungsarbeiten ( u.a. Fassadenanstrich im Jahr 2022 ) welche dem zukünftigen Eigentümer zu gute kommen.
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Im Jahre 1953 wurde diese solide Wohn-und Gewerbeeinheit auf einem ca. 1100,00 qm großen Grundstück erstellt.
Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ca. 20 PKW-Stellplätzen. Es stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
- Wohnung Obergeschoss ca.180,00 qm Wohnfläche und Terrasse
- Wohnung Dachgeschoss ca. 110,00 qm Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss ca. 50,00 qm Wohnfläche
Außerdem befindet sich eine schöne Gewerbeeinheit mit Büro, sanitären Anlagen, Lager und einer großen Halle ( ca.150,00 qm )im Erdgeschoss.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1100,00 qm. Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Eine Projektentwicklung, z.B. ein Mehrfamilienhaus, ist hier nach Paragraph 34 des Baugesetzbuches problemlos möglich.
Neuwertige Fenster runden die Etagen ab. Auch Elektroleitungen usw. wurden teilweise erneuert. Die Ölheizung wurde 2018 eingebaut. Es erfolgten stets Renovierungsarbeiten ( u.a. Fassadenanstrich im Jahr 2022 ) welche dem zukünftigen Eigentümer zu gute kommen.
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Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision3,57% Inkl. MwSt.
3,57% Inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1953
-
Zimmer15
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen20
-
Wohnfläche (ca.)341 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze20
-
Stellplatz20
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Laminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch254 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis15.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Einmalige Gelegenheit
* Projektentwicklung möglich
* Wohn- und Gewerbeanwesen
* ca. 1100,00 qm Grundstück
* 15 Zimmer
* ca. 341,00 qm Wohnfläche
* gute Lage von Elz
* uvm.
* Projektentwicklung möglich
* Wohn- und Gewerbeanwesen
* ca. 1100,00 qm Grundstück
* 15 Zimmer
* ca. 341,00 qm Wohnfläche
* gute Lage von Elz
* uvm.
* Einmalige Gelegenheit
* Projektentwicklung möglich
* Wohn- und Gewerbeanwesen
* ca. 1100,00 qm Grundstück
* 15 Zimmer
* ca. 341,00 qm Wohnfläche
* gute Lage von Elz
* uvm.
* Projektentwicklung möglich
* Wohn- und Gewerbeanwesen
* ca. 1100,00 qm Grundstück
* 15 Zimmer
* ca. 341,00 qm Wohnfläche
* gute Lage von Elz
* uvm.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet in ruhiger, sonniger Lage im beliebten Elz und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten der Naherholung.
Grundschule sowie Gesamtschule erreichen Sie nach wenigen Minuten, ebenfalls Kindergarten sowie Kita.
Alle Einkaufmöglichkeiten für... mehr lesen
Grundschule sowie Gesamtschule erreichen Sie nach wenigen Minuten, ebenfalls Kindergarten sowie Kita.
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Das Haus befindet in ruhiger, sonniger Lage im beliebten Elz und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten der Naherholung.
Grundschule sowie Gesamtschule erreichen Sie nach wenigen Minuten, ebenfalls Kindergarten sowie Kita.
Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Drogerien, etc. befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Diverese Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor.
Elz bietet Ihnen neben verschiedenen Restaurants zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, sportlicher sowie kultureller Art.
Ausgewiesene Freizeitwege in unmittelbarer Umgebung laden zum Joggen, Fahrradfahren usw. ein.
Nach Limburg mit dem dortigen Autobahnanschluß an die A3 (Frankfurt/Köln) sind es ca. 5 min. Fahrzeit, zum ICE-Bahnhof Limburg-Süd sind es ca. 8 min.
Flughafen Frankfurt per ICE (18 min), HBF Frankfurt (32 min), Köln ICE (50 min).
Grundschule sowie Gesamtschule erreichen Sie nach wenigen Minuten, ebenfalls Kindergarten sowie Kita.
Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Drogerien, etc. befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Diverese Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor.
Elz bietet Ihnen neben verschiedenen Restaurants zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, sportlicher sowie kultureller Art.
Ausgewiesene Freizeitwege in unmittelbarer Umgebung laden zum Joggen, Fahrradfahren usw. ein.
Nach Limburg mit dem dortigen Autobahnanschluß an die A3 (Frankfurt/Köln) sind es ca. 5 min. Fahrzeit, zum ICE-Bahnhof Limburg-Süd sind es ca. 8 min.
Flughafen Frankfurt per ICE (18 min), HBF Frankfurt (32 min), Köln ICE (50 min).
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Staffeler Weg · 65604 · Elz · Deutschland
Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Björn Oberfrank
Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
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Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg
65549 Limburg
015233739485
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