immobilie1-ID: 31484239 | Anbieter-ID: 2250202#RXR4e
Ideen gefragt in Villmar Langhecke!
350.000 €
Kaufpreis
768,93 m²
Wohnfläche
2.753 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Visionär gesucht!
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung und haben die richtige Idee?
Hier haben Sie die Möglichkeit eine facettenreiche Immobilie zu erwerben, welche über flexible Nutzungsmöglichkeiten verfügt und sich abseits vom... mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung und haben die richtige Idee?
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Visionär gesucht!
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung und haben die richtige Idee?
Hier haben Sie die Möglichkeit eine facettenreiche Immobilie zu erwerben, welche über flexible Nutzungsmöglichkeiten verfügt und sich abseits vom Trubel befindet.
Ursprünglich wurde die Immobilie als Hotel / Restaurant genutzt, bevor sie in den letzten Jahren Monteure beherbergte.
Was könnte die Möglichkeit für Sie sein?
Eine neue Erlebnisgastronomie?
Eine Fortführung als Unterkunft für Monteure?
Umbau zu Ferienapartments?
Ein neues Schulungszentrum?
Oder doch etwas ganz anderes?
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Folgende Gegebenheiten finden Sie vor:
-Wohn-/ Nutzfläche von 1043,30 m²
-16 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad
-2 Betreiberwohnungen
-Restaurantküche
-Speisebereich mit ca. 60 Sitzplätzen
-Veranstaltungssaal für ca. 70 Sitzplätze
-Terrasse mit Biergarten
- Toilettenanlagen Damen und Herren
Wir sind gespannt und erwarten Sie!
Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen unverbindlich vorbei.
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Hier haben Sie die Möglichkeit eine facettenreiche Immobilie zu erwerben, welche über flexible Nutzungsmöglichkeiten verfügt und sich abseits vom Trubel befindet.
Ursprünglich wurde die Immobilie als Hotel / Restaurant genutzt, bevor sie in den letzten Jahren Monteure beherbergte.
Was könnte die Möglichkeit für Sie sein?
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Umbau zu Ferienapartments?
Ein neues Schulungszentrum?
Oder doch etwas ganz anderes?
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Folgende Gegebenheiten finden Sie vor:
-Wohn-/ Nutzfläche von 1043,30 m²
-16 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad
-2 Betreiberwohnungen
-Restaurantküche
-Speisebereich mit ca. 60 Sitzplätzen
-Veranstaltungssaal für ca. 70 Sitzplätze
-Terrasse mit Biergarten
- Toilettenanlagen Damen und Herren
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Visionär gesucht!
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung und haben die richtige Idee?
Hier haben Sie die Möglichkeit eine facettenreiche Immobilie zu erwerben, welche über flexible Nutzungsmöglichkeiten verfügt und sich abseits vom Trubel befindet.
Ursprünglich wurde die Immobilie als Hotel / Restaurant genutzt, bevor sie in den letzten Jahren Monteure beherbergte.
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Oder doch etwas ganz anderes?
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Folgende Gegebenheiten finden Sie vor:
-Wohn-/ Nutzfläche von 1043,30 m²
-16 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad
-2 Betreiberwohnungen
-Restaurantküche
-Speisebereich mit ca. 60 Sitzplätzen
-Veranstaltungssaal für ca. 70 Sitzplätze
-Terrasse mit Biergarten
- Toilettenanlagen Damen und Herren
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-Wohn-/ Nutzfläche von 1043,30 m²
-16 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad
-2 Betreiberwohnungen
-Restaurantküche
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-Terrasse mit Biergarten
- Toilettenanlagen Damen und Herren
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Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)22
-
Anzahl Schlafzimmer18
-
Anzahl Badezimmer18
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)768,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.753 m²
-
Anzahl Stellplätze10.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis09.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Allgemeines:
- Heizung aus 2019
- Inventar vorhanden
- Flüssiggastank (gemietet)
- 5 Einzelgaragen
- Anbau 1978
- Heizung aus 2019
- Inventar vorhanden
- Flüssiggastank (gemietet)
- 5 Einzelgaragen
- Anbau 1978
Allgemeines:
- Heizung aus 2019
- Inventar vorhanden
- Flüssiggastank (gemietet)
- 5 Einzelgaragen
- Anbau 1978
- Heizung aus 2019
- Inventar vorhanden
- Flüssiggastank (gemietet)
- 5 Einzelgaragen
- Anbau 1978
- Keller
Lage
Limburg an der Lahn, die Kreisstadt, liegt nur etwa 11 Kilometer entfernt und bietet neben einem historischen Stadtkern mit beeindruckendem Dom zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie eine attraktive Gastronomie.
Für Pendler... mehr lesen
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Limburg an der Lahn, die Kreisstadt, liegt nur etwa 11 Kilometer entfernt und bietet neben einem historischen Stadtkern mit beeindruckendem Dom zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie eine attraktive Gastronomie.
Für Pendler und Vielreisende ist Langhecke verkehrstechnisch bestens angebunden: In ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A3 sowie den ICE-Bahnhof Limburg Süd, von wo aus Frankfurt in nur ca. 20 Minuten erreichbar ist. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Flughafen Frankfurt sind mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Die Region lädt zu Wanderungen und Radtouren entlang der Lahn oder durch die Taunuslandschaft ein. Wassersportler und Naturfreunde kommen an der Lahn auf ihre Kosten, wo Kanufahren, Angeln oder einfach entspannte Spaziergänge am Flussufer möglich sind. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das historische Lahntal, Burgen und Schlösser sowie das berühmte Lahn-Marmor-Museum in Villmar, das die lange Tradition der Marmorverarbeitung in der Region dokumentiert.
Langhecke verbindet also naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets.
Für Pendler und Vielreisende ist Langhecke verkehrstechnisch bestens angebunden: In ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A3 sowie den ICE-Bahnhof Limburg Süd, von wo aus Frankfurt in nur ca. 20 Minuten erreichbar ist. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Flughafen Frankfurt sind mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Die Region lädt zu Wanderungen und Radtouren entlang der Lahn oder durch die Taunuslandschaft ein. Wassersportler und Naturfreunde kommen an der Lahn auf ihre Kosten, wo Kanufahren, Angeln oder einfach entspannte Spaziergänge am Flussufer möglich sind. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das historische Lahntal, Burgen und Schlösser sowie das berühmte Lahn-Marmor-Museum in Villmar, das die lange Tradition der Marmorverarbeitung in der Region dokumentiert.
Langhecke verbindet also naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets.
Limburg an der Lahn, die Kreisstadt, liegt nur etwa 11 Kilometer entfernt und bietet neben einem historischen Stadtkern mit beeindruckendem Dom zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie eine attraktive Gastronomie.
Für Pendler und Vielreisende ist Langhecke verkehrstechnisch bestens angebunden: In ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A3 sowie den ICE-Bahnhof Limburg Süd, von wo aus Frankfurt in nur ca. 20 Minuten erreichbar ist. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Flughafen Frankfurt sind mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.
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65606 Villmar · Deutschland
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Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch... mehr lesen
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Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905
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Ansprechpartner
Herr Dominique Terhardt
RTI GmbH & Co. KG
Alleestraße 16C,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
Alleestraße 16c ,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
+49 2602 9199905
RTI GmbH & Co. KG
Alleestraße 16c ,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
+49 2602 9199905
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