Diese moderne Büroimmobilie, bestehend aus einem Büro- und Lagerbereich, bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen zeitgemäßen und funktionalen Arbeitsplatz legen. Das Objekt liegt strategisch günstig und ist sowohl für...
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Diese moderne Büroimmobilie, bestehend aus einem Büro- und Lagerbereich, bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen zeitgemäßen und funktionalen Arbeitsplatz legen. Das Objekt liegt strategisch günstig und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.
Das Büro erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 73 Quadratmetern und bietet zwei großzügige Räume, die flexibel als Besprechungs- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die Raumgestaltung ermöglicht es, sowohl offene Arbeitsplätze als auch abgetrennte Bereiche für mehr Privatsphäre und konzentriertes Arbeiten einzurichten.
Das separate Lager mit einer Fläche von 66 Quadratmetern bietet ausreichend Stauraum für Material, Produkte oder Akten. Durch die direkte Anbindung an den Bürobereich haben Sie schnellen und unkomplizierten Zugriff auf sämtliche gelagerten Gegenstände. Die Trennung von Büro und Lager ermöglicht eine geordnete Struktur und effiziente Arbeitsabläufe.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert, um den heutigen Standards zu entsprechen und Ihr Unternehmen optimal zu repräsentieren. Der Zustand ist gepflegt, und die Ausstattungsqualität entspricht einem soliden, funktionalen Niveau. Diese Voraussetzungen ermöglichen einen reibungslosen Start, ohne dass zusätzliche Investitionen für Renovierungen oder Anpassungen notwendig sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und vielseitigen Büro mit der Möglichkeit zur Lagerhaltung sind, ist dieses Objekt die perfekte Wahl. Durch die Kombination aus Büro und Lager eignet sich die Immobilie besonders für kleine bis mittelständische Unternehmen, die flexibel arbeiten und gleichzeitig einen repräsentativen Standort vorweisen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Es erwartet Sie eine effiziente Raumaufteilung und eine ansprechende Arbeitsumgebung, die Sie in Ihrem geschäftlichen Erfolg unterstützen wird.
Diese moderne Büroimmobilie, bestehend aus einem Büro- und Lagerbereich, bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen zeitgemäßen und funktionalen Arbeitsplatz legen. Das Objekt liegt strategisch günstig und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.
Das Büro erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 73 Quadratmetern und bietet zwei großzügige Räume, die flexibel als Besprechungs- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die Raumgestaltung ermöglicht es, sowohl offene Arbeitsplätze als auch abgetrennte Bereiche für mehr Privatsphäre und konzentriertes Arbeiten einzurichten.
Das separate Lager mit einer Fläche von 66 Quadratmetern bietet ausreichend Stauraum für Material, Produkte oder Akten. Durch die direkte Anbindung an den Bürobereich haben Sie schnellen und unkomplizierten Zugriff auf sämtliche gelagerten Gegenstände. Die Trennung von Büro und Lager ermöglicht eine geordnete Struktur und effiziente Arbeitsabläufe.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert, um den heutigen Standards zu entsprechen und Ihr Unternehmen optimal zu repräsentieren. Der Zustand ist gepflegt, und die Ausstattungsqualität entspricht einem soliden, funktionalen Niveau. Diese Voraussetzungen ermöglichen einen reibungslosen Start, ohne dass zusätzliche Investitionen für Renovierungen oder Anpassungen notwendig sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und vielseitigen Büro mit der Möglichkeit zur Lagerhaltung sind, ist dieses Objekt die perfekte Wahl. Durch die Kombination aus Büro und Lager eignet sich die Immobilie besonders für kleine bis mittelständische Unternehmen, die flexibel arbeiten und gleichzeitig einen repräsentativen Standort vorweisen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Es erwartet Sie eine effiziente Raumaufteilung und eine ansprechende Arbeitsumgebung, die Sie in Ihrem geschäftlichen Erfolg unterstützen wird.
Kosten
Miete zzgl. NK
900 €
Nebenkosten
150 €
Mietpreis pro m²
6,52 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Modernisiert
Zimmer (gesamt)
2
Gesamtfläche (ca.)
138 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
73 m²
Etage
1
Fußboden
Fliesen, Teppich, Estrich
Energie
Ausstattung
- modernisierte Büroetage mit WC und Teeküche - mit separatem Lager
- modernisierte Büroetage mit WC und Teeküche - mit separatem Lager
Lage
Der sehr idyllische Ort Niederneisen liegt zentral im Aartal (Rhein-Lahn-Kreis) und befindet sich zwischen Limburg und Wiesbaden.
Die Ortsgemeinde Niederneisen ist mit weiteren 30 eigenständigen Ortsgemeinden und der Stadt Katzenelnbogen zu einem...
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Der sehr idyllische Ort Niederneisen liegt zentral im Aartal (Rhein-Lahn-Kreis) und befindet sich zwischen Limburg und Wiesbaden.
Die Ortsgemeinde Niederneisen ist mit weiteren 30 eigenständigen Ortsgemeinden und der Stadt Katzenelnbogen zu einem Gemeindverband, der Verbandsgemeinde (VG) Aar-Einrich, einer Verbandsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz zusammengeschlossen. Sie entstand zum 1. Juli 2019 aus dem freiwilligen Zusammenschluss der Verbandsgemeinden Hahnstätten und der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen. Ihr gehören die Stadt Katzenelnbogen sowie 30 eigenständige Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz ist in Katzenelnbogen.
Die Entfernung nach Limburg beträgt ca 6 km. Limburg bietet Ihnen einen ICE Bahnhof, sowie auch einen Regionalbahnhof und einen direkten Anschluss zur Autobahn A3.
Die Entfernung nach Bad Camberg beträgt ca 20 km, auch dort gibt es einen Autobahnanschluss zur A3.
Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca 45 km mit dem PKW.
Der sehr idyllische Ort Niederneisen liegt zentral im Aartal (Rhein-Lahn-Kreis) und befindet sich zwischen Limburg und Wiesbaden.
Die Ortsgemeinde Niederneisen ist mit weiteren 30 eigenständigen Ortsgemeinden und der Stadt Katzenelnbogen zu einem Gemeindverband, der Verbandsgemeinde (VG) Aar-Einrich, einer Verbandsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz zusammengeschlossen. Sie entstand zum 1. Juli 2019 aus dem freiwilligen Zusammenschluss der Verbandsgemeinden Hahnstätten und der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen. Ihr gehören die Stadt Katzenelnbogen sowie 30 eigenständige Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz ist in Katzenelnbogen.
Die Entfernung nach Limburg beträgt ca 6 km. Limburg bietet Ihnen einen ICE Bahnhof, sowie auch einen Regionalbahnhof und einen direkten Anschluss zur Autobahn A3.
Die Entfernung nach Bad Camberg beträgt ca 20 km, auch dort gibt es einen Autobahnanschluss zur A3.
Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca 45 km mit dem PKW.
65629 Niederneisen
· Deutschland
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Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es...
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Landrat des Landkreises Limburg-Weilburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Limburg-Weilburg, Schiede 43, 65549 Limburg / Lahn