Das charmante Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und später erweitert, präsentiert sich als gelungene Kombination aus traditionellem Ambiente und viel Platz für Handwerker oder Bastler. Die teilweise Fachwerkbauweise und massive Baustruktur...
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Das charmante Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und später erweitert, präsentiert sich als gelungene Kombination aus traditionellem Ambiente und viel Platz für Handwerker oder Bastler. Die teilweise Fachwerkbauweise und massive Baustruktur verleihen dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung. Im Jahr 2020 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzen.
Elektrik und Sanitär:
Alle Elektroleitungen und Sicherungen wurden 2020 vollständig erneuert, inklusive Verlegung bis ins Dachgeschoss und den Keller. Es wurde eine komplette Erneuerung alle Rohrleitungen vorgenommen. Die Tageslichtbäder im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden 2020 komplett saniert, wobei das Erdgeschoss mit einer Eckbadewanne und das Obergeschoss mit einer extra breiten Dusche inklusive Echtglas Duschtür ausgestattet ist.
Wärme und Atmosphäre:
Eine moderne Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt das Haus mit wohliger Wärme und Warmwasser mit einem 150 Liter Speicher. Die Anlage ist sogar wasserstofftauglich.
Ein Kaminofen der Marke "Hark" im Esszimmer, erst zwei Jahre alt, bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Kaminzug wurde 2023 saniert, und insgesamt drei Kaminzüge stehen zur Verfügung, von denen ein Zug stillgelegt ist.
Fenster:
Das Fenster in der Küche, die Balkontür und zwei Dachfenster wurden 2020 erneuert und sind doppelt verglast aus Kunststoff. Die anderen Fenster weisen auch Doppel Verglasung auf und die meisten Fenster verfügen über Rollläden, einige zeigen noch schöne Klappläden von außen.
Dach und Außenbereich:
Das Dach über dem ausgebauten Bereich ist gedämmt, dicht und mit Kunstschiefer eingedeckt. Das Gebälk ist stabil und frei von Wurmbefall. Auf der Scheune wurde eine Seite mit einem neuen Blechdach versehen, während die andere Seite in einwandfreiem Zustand ist.
Bodenbeläge und Einrichtung:
Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem Parkettboden der Marke Haro, der aufgrund seiner Stärke noch zweimal abgeschliffen werden kann. Im gesamten Haus sind Echtholzböden verlegt, ausgenommen in Küche, Flur und Dachgeschoss, die gefliest sind. Die Nolte Einbauküche in zeitlosem Weiß ist bereits im Preis inbegriffen. Hier ist zurzeit ein Gasherd installiert, der an die Gasleitung geschlossen ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Elektroherd anzuschließen.
Wintergarten:
Der Wintergarten, in Schreinerarbeit aus massivem Hartholz gefertigt, ist isoliert und ermöglicht auch im Winter angenehme Temperaturen sowie trockene Lagermöglichkeiten. Er wird als Werkstatt derzeit genutzt.
Das charmante Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und später erweitert, präsentiert sich als gelungene Kombination aus traditionellem Ambiente und viel Platz für Handwerker oder Bastler. Die teilweise Fachwerkbauweise und massive Baustruktur verleihen dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung. Im Jahr 2020 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzen.
Elektrik und Sanitär:
Alle Elektroleitungen und Sicherungen wurden 2020 vollständig erneuert, inklusive Verlegung bis ins Dachgeschoss und den Keller. Es wurde eine komplette Erneuerung alle Rohrleitungen vorgenommen. Die Tageslichtbäder im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden 2020 komplett saniert, wobei das Erdgeschoss mit einer Eckbadewanne und das Obergeschoss mit einer extra breiten Dusche inklusive Echtglas Duschtür ausgestattet ist.
Wärme und Atmosphäre:
Eine moderne Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt das Haus mit wohliger Wärme und Warmwasser mit einem 150 Liter Speicher. Die Anlage ist sogar wasserstofftauglich.
Ein Kaminofen der Marke "Hark" im Esszimmer, erst zwei Jahre alt, bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Kaminzug wurde 2023 saniert, und insgesamt drei Kaminzüge stehen zur Verfügung, von denen ein Zug stillgelegt ist.
Fenster:
Das Fenster in der Küche, die Balkontür und zwei Dachfenster wurden 2020 erneuert und sind doppelt verglast aus Kunststoff. Die anderen Fenster weisen auch Doppel Verglasung auf und die meisten Fenster verfügen über Rollläden, einige zeigen noch schöne Klappläden von außen.
Dach und Außenbereich:
Das Dach über dem ausgebauten Bereich ist gedämmt, dicht und mit Kunstschiefer eingedeckt. Das Gebälk ist stabil und frei von Wurmbefall. Auf der Scheune wurde eine Seite mit einem neuen Blechdach versehen, während die andere Seite in einwandfreiem Zustand ist.
Bodenbeläge und Einrichtung:
Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem Parkettboden der Marke Haro, der aufgrund seiner Stärke noch zweimal abgeschliffen werden kann. Im gesamten Haus sind Echtholzböden verlegt, ausgenommen in Küche, Flur und Dachgeschoss, die gefliest sind. Die Nolte Einbauküche in zeitlosem Weiß ist bereits im Preis inbegriffen. Hier ist zurzeit ein Gasherd installiert, der an die Gasleitung geschlossen ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Elektroherd anzuschließen.
Wintergarten:
Der Wintergarten, in Schreinerarbeit aus massivem Hartholz gefertigt, ist isoliert und ermöglicht auch im Winter angenehme Temperaturen sowie trockene Lagermöglichkeiten. Er wird als Werkstatt derzeit genutzt.