immobilie1-ID: 31086015 | Anbieter-ID: H8112
Helle und hochwertige Gewerbefläche in Hofheimer Bestlage
2.900 €
Miete zzgl. NK
174 m²
Verkaufsfläche
- Herzlich willkommen in zentralster Lage von Hofheim-Stadtmitte
- Geräumige, renovierte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Bürofläche und insgesamt 174 m² Gewerbefläche
- Umfangreiche Renovierungen fanden regelmäßig, zuletzt 2012 / 2022... mehr lesen
- Geräumige, renovierte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Bürofläche und insgesamt 174 m² Gewerbefläche
- Umfangreiche Renovierungen fanden regelmäßig, zuletzt 2012 / 2022... mehr lesen
- Herzlich willkommen in zentralster Lage von Hofheim-Stadtmitte
- Geräumige, renovierte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Bürofläche und insgesamt 174 m² Gewerbefläche
- Umfangreiche Renovierungen fanden regelmäßig, zuletzt 2012 / 2022 statt, sodass sich die Immobilie trotz des Baujahres in einem modernen und zeitgemäßen Zustand befindet
- Sie gelangen separat durch das Treppenhaus ins 1. Obergeschoss
- Ein Sanitärbereich für Mitarbeiter / Kunden und ein Sozialraum mit Küchenzeile steht Ihnen zur Verfügung
- Ebenfalls befindet sich hier ein renovierter Bürobereich mit einer modernen Raumaufteilung einschließlich Empfangsbereich
- Zwei groß umlaufende Balkone sind von zwei verschiedenen Büroräumen zugänglich
- Vollklimatisierte Büroräume
- Vollständig getrennte (eigene) Stromversorgung
- Ein Stellplatz für mtl. € 100,- ist Bestandteil der Immobilie
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 285,-
- Geräumige, renovierte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Bürofläche und insgesamt 174 m² Gewerbefläche
- Umfangreiche Renovierungen fanden regelmäßig, zuletzt 2012 / 2022 statt, sodass sich die Immobilie trotz des Baujahres in einem modernen und zeitgemäßen Zustand befindet
- Sie gelangen separat durch das Treppenhaus ins 1. Obergeschoss
- Ein Sanitärbereich für Mitarbeiter / Kunden und ein Sozialraum mit Küchenzeile steht Ihnen zur Verfügung
- Ebenfalls befindet sich hier ein renovierter Bürobereich mit einer modernen Raumaufteilung einschließlich Empfangsbereich
- Zwei groß umlaufende Balkone sind von zwei verschiedenen Büroräumen zugänglich
- Vollklimatisierte Büroräume
- Vollständig getrennte (eigene) Stromversorgung
- Ein Stellplatz für mtl. € 100,- ist Bestandteil der Immobilie
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 285,-
- Herzlich willkommen in zentralster Lage von Hofheim-Stadtmitte
- Geräumige, renovierte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Bürofläche und insgesamt 174 m² Gewerbefläche
- Umfangreiche Renovierungen fanden regelmäßig, zuletzt 2012 / 2022 statt, sodass sich die Immobilie trotz des Baujahres in einem modernen und zeitgemäßen Zustand befindet
- Sie gelangen separat durch das Treppenhaus ins 1. Obergeschoss
- Ein Sanitärbereich für Mitarbeiter / Kunden und ein Sozialraum mit Küchenzeile steht Ihnen zur Verfügung
- Ebenfalls befindet sich hier ein renovierter Bürobereich mit einer modernen Raumaufteilung einschließlich Empfangsbereich
- Zwei groß umlaufende Balkone sind von zwei verschiedenen Büroräumen zugänglich
- Vollklimatisierte Büroräume
- Vollständig getrennte (eigene) Stromversorgung
- Ein Stellplatz für mtl. € 100,- ist Bestandteil der Immobilie
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 285,-
- Geräumige, renovierte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Bürofläche und insgesamt 174 m² Gewerbefläche
- Umfangreiche Renovierungen fanden regelmäßig, zuletzt 2012 / 2022 statt, sodass sich die Immobilie trotz des Baujahres in einem modernen und zeitgemäßen Zustand befindet
- Sie gelangen separat durch das Treppenhaus ins 1. Obergeschoss
- Ein Sanitärbereich für Mitarbeiter / Kunden und ein Sozialraum mit Küchenzeile steht Ihnen zur Verfügung
- Ebenfalls befindet sich hier ein renovierter Bürobereich mit einer modernen Raumaufteilung einschließlich Empfangsbereich
- Zwei groß umlaufende Balkone sind von zwei verschiedenen Büroräumen zugänglich
- Vollklimatisierte Büroräume
- Vollständig getrennte (eigene) Stromversorgung
- Ein Stellplatz für mtl. € 100,- ist Bestandteil der Immobilie
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 285,-
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.285 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.700 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten285 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1952
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)174 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)174 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom106,7 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme70,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis09.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Massivbauweise
- 1. Obergeschoss
- Beleuchtungssystem der Arbeitsplätze
- Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Geräumiger Sozialraum mit Küchenzeile
- Gäste-WCs
- Außenstellplatz
- Klimaanlage
- Massivbauweise
- 1. Obergeschoss
- Beleuchtungssystem der Arbeitsplätze
- Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Geräumiger Sozialraum mit Küchenzeile
- Gäste-WCs
- Außenstellplatz
- Klimaanlage
- Balkon
- Massivbauweise
- 1. Obergeschoss
- Beleuchtungssystem der Arbeitsplätze
- Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Geräumiger Sozialraum mit Küchenzeile
- Gäste-WCs
- Außenstellplatz
- Klimaanlage
- Massivbauweise
- 1. Obergeschoss
- Beleuchtungssystem der Arbeitsplätze
- Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Geräumiger Sozialraum mit Küchenzeile
- Gäste-WCs
- Außenstellplatz
- Klimaanlage
- Gäste-WC
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich inmitten der Hofheimer-Altstadt.
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben... mehr lesen
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben... mehr lesen
Die Gewerbefläche befindet sich inmitten der Hofheimer-Altstadt.
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher Jung und Alt gleichermaßen begeistert.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher Jung und Alt gleichermaßen begeistert.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
Die Gewerbefläche befindet sich inmitten der Hofheimer-Altstadt.
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher Jung und Alt gleichermaßen begeistert.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher Jung und Alt gleichermaßen begeistert.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
65719 Hofheim am Taunus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie... mehr lesen
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie... mehr lesen
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
Ansprechpartner
Herr Röll
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
06192 200250
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
06192 200250
info@skyline-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail