immobilie1-ID: 31320599 | Anbieter-ID: WI 52248
Modernisierte, gemütliche Single Wohnung mit Loggia & Skyline Blick in Hofheim
149.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Angeboten wird eine frisch modernisierte, gemütlich möblierte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, Loggia mit Skyline Blick, Abstellmöglichkeit und geräumigem Badezimmer mit Dusche. DieWohnungliegtim2.Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist...
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Angeboten wird eine frisch modernisierte, gemütlich möblierte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, Loggia mit Skyline Blick, Abstellmöglichkeit und geräumigem Badezimmer mit Dusche. DieWohnungliegtim2.Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der zu Letzt vor kurzem erst erneuert wurde. Die Wohnung ist Teil möbliert . Der Schlaf- und Wohnbereich besitzt eine Nische, in der zwei maßangepasste Betten eingebaut wurden (inklusive Steckdosen und Lichtschalter), die den Schlafbereich nochmals etwas abgrenzt und ein sehr gemütliches Raumklima schafft. Das Mobiliar zum Arbeiten und Entspannen ist ebenfalls gegeben und wurde in den Raum mit integriert. Das Badezimmer mit Dusche ist sehr geräumig und auf dem neuesten Stand. Vom Loggia aus aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Perfekt für Fahrradfahrer ist der Fahrradraum, der ebenerdig angeschlossen ist.
Angeboten wird eine frisch modernisierte, gemütlich möblierte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, Loggia mit Skyline Blick, Abstellmöglichkeit und geräumigem Badezimmer mit Dusche. DieWohnungliegtim2.Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der zu Letzt vor kurzem erst erneuert wurde. Die Wohnung ist Teil möbliert . Der Schlaf- und Wohnbereich besitzt eine Nische, in der zwei maßangepasste Betten eingebaut wurden (inklusive Steckdosen und Lichtschalter), die den Schlafbereich nochmals etwas abgrenzt und ein sehr gemütliches Raumklima schafft. Das Mobiliar zum Arbeiten und Entspannen ist ebenfalls gegeben und wurde in den Raum mit integriert. Das Badezimmer mit Dusche ist sehr geräumig und auf dem neuesten Stand. Vom Loggia aus aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Perfekt für Fahrradfahrer ist der Fahrradraum, der ebenerdig angeschlossen ist.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²4.515,15 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)33 m²
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Nutzfläche (ca.)1 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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Anzahl Etagen8
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis30.11.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In einer zentralen Lage steht dieses Wohndomizil zum Verkauf, welches Ihr Zuhause werden könnte.
Diese großzügige Wohnimmobilie eignet sich ideal für Kunden, die zum kleinen Budget eine großzügige Wohnung erwerben möchten, um sich und Ihre Ideen... mehr lesen
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In einer zentralen Lage steht dieses Wohndomizil zum Verkauf, welches Ihr Zuhause werden könnte.
Diese großzügige Wohnimmobilie eignet sich ideal für Kunden, die zum kleinen Budget eine großzügige Wohnung erwerben möchten, um sich und Ihre Ideen selbst zu verwirklichen.
Der Grundriss ist großzügig geschnitten und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Diese großzügige Wohnimmobilie eignet sich ideal für Kunden, die zum kleinen Budget eine großzügige Wohnung erwerben möchten, um sich und Ihre Ideen selbst zu verwirklichen.
Der Grundriss ist großzügig geschnitten und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
In einer zentralen Lage steht dieses Wohndomizil zum Verkauf, welches Ihr Zuhause werden könnte.
Diese großzügige Wohnimmobilie eignet sich ideal für Kunden, die zum kleinen Budget eine großzügige Wohnung erwerben möchten, um sich und Ihre Ideen selbst zu verwirklichen.
Der Grundriss ist großzügig geschnitten und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Diese großzügige Wohnimmobilie eignet sich ideal für Kunden, die zum kleinen Budget eine großzügige Wohnung erwerben möchten, um sich und Ihre Ideen selbst zu verwirklichen.
Der Grundriss ist großzügig geschnitten und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über private Real- und Berufsfachschulen bis hin zum... mehr lesen
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über private Real- und Berufsfachschulen bis hin zum... mehr lesen
Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über private Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium.
Darüber hinaus befindet sich direkt in Hofheim das Montessori-Zentrum. Dieses verfügt von einem Kinderhaus und Grundschule über eine Gesamtschule bis hin zur gymnasialen Oberstufe alles was für die nötige Betreuung und Bildung Ihres Nachwuchses notwendig ist.
Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim und internationale Schulen in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km).
Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt sie über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
In Hofheim und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/-hallen und Reitstallungen.
Direkt zu Hofheim gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage, ein weiterer Golfplatz befindet sich im ca. 10 km entfernten Delkenheim. Hofheim verfügt über zwei Sportplätze (davon einer in Anbindung zur Kreissporthalle) und ein Sport- und Freizeitbad (Rhein-Main-Therme) welches in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach ist zu Fuß erreichbar. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit, die Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn - Frankfurt am Main, am Hofheimer Bahnhof.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über private Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium.
Darüber hinaus befindet sich direkt in Hofheim das Montessori-Zentrum. Dieses verfügt von einem Kinderhaus und Grundschule über eine Gesamtschule bis hin zur gymnasialen Oberstufe alles was für die nötige Betreuung und Bildung Ihres Nachwuchses notwendig ist.
Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim und internationale Schulen in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km).
Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt sie über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
In Hofheim und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/-hallen und Reitstallungen.
Direkt zu Hofheim gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage, ein weiterer Golfplatz befindet sich im ca. 10 km entfernten Delkenheim. Hofheim verfügt über zwei Sportplätze (davon einer in Anbindung zur Kreissporthalle) und ein Sport- und Freizeitbad (Rhein-Main-Therme) welches in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach ist zu Fuß erreichbar. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit, die Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn - Frankfurt am Main, am Hofheimer Bahnhof.
Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über private Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium.
Darüber hinaus befindet sich direkt in Hofheim das Montessori-Zentrum. Dieses verfügt von einem Kinderhaus und Grundschule über eine Gesamtschule bis hin zur gymnasialen Oberstufe alles was für die nötige Betreuung und Bildung Ihres Nachwuchses notwendig ist.
Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim und internationale Schulen in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km).
Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt sie über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
In Hofheim und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/-hallen und Reitstallungen.
Direkt zu Hofheim gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage, ein weiterer Golfplatz befindet sich im ca. 10 km entfernten Delkenheim. Hofheim verfügt über zwei Sportplätze (davon einer in Anbindung zur Kreissporthalle) und ein Sport- und Freizeitbad (Rhein-Main-Therme) welches in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach ist zu Fuß erreichbar. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit, die Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn - Frankfurt am Main, am Hofheimer Bahnhof.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über private Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium.
Darüber hinaus befindet sich direkt in Hofheim das Montessori-Zentrum. Dieses verfügt von einem Kinderhaus und Grundschule über eine Gesamtschule bis hin zur gymnasialen Oberstufe alles was für die nötige Betreuung und Bildung Ihres Nachwuchses notwendig ist.
Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim und internationale Schulen in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km).
Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt sie über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
In Hofheim und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/-hallen und Reitstallungen.
Direkt zu Hofheim gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage, ein weiterer Golfplatz befindet sich im ca. 10 km entfernten Delkenheim. Hofheim verfügt über zwei Sportplätze (davon einer in Anbindung zur Kreissporthalle) und ein Sport- und Freizeitbad (Rhein-Main-Therme) welches in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach ist zu Fuß erreichbar. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit, die Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn - Frankfurt am Main, am Hofheimer Bahnhof.
65719 Hofheim am Taunus / Marxheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Khatereh Nematollahi
Wüstenrot Immobilien
Louisenstrasse 97,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
0176-55857353
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65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
+49 174 9784099
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