immobilie1-ID: 31358869 | Anbieter-ID: 2317
My Home is my Castle! Ihre eigenes top saniertes 230m Schloss wartet auf Sie! 7 Zi, 2 Bäder ...
895.000 €
Kaufpreis
272,98 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hofheim-Wallau! Absolute Immobilien-Perle für alle, die das Besondere suchen!
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Hofreite vom Eigentümer in einen modernen, geschmackvollen Wohn(t)raum auf über 250 m² umgewandelt.
Im Zentrum des Hauses befindet sich... mehr lesen
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Hofreite vom Eigentümer in einen modernen, geschmackvollen Wohn(t)raum auf über 250 m² umgewandelt.
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Hofheim-Wallau! Absolute Immobilien-Perle für alle, die das Besondere suchen!
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Hofreite vom Eigentümer in einen modernen, geschmackvollen Wohn(t)raum auf über 250 m² umgewandelt.
Im Zentrum des Hauses befindet sich die hochwertig eingerichtete offene Wohn-Ess-Küche mit Blick auf die Terrasse. Als Highlight lässt sich hier die komplette Fensterfront öffnen - so holen Sie sich den Sommer direkt ins Haus.
Der aktuell als Kinderbereich genutzte Teil befindet sich im rechten "Flügel" des Hauses. Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins 1. OG. ins große "Spielzimmer". Von hier gehen das exklusive Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, ein Balkon und die zwei etwa 25m² großen Kinderzimmer ab.
Im linken "Flügel" neben der Küche befindet sich ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Zudem kommen Sie von der Küche in den "alten" Baubestand, der das rustikale Wohnzimmer mit Kamin und freigelegten Holzbalken beherbergt. Im hinteren Bereich befindet sich aktuell das Sportzimmer mit angrenzendem Luxus-Duschbad.
Weiter geht es über eine moderne Treppe in den aktuellen Elternbereich mit 2geschossiger Galerie für Bett und Schränke.
Auf der im Innenhof liegenden Werkstatt von ca. 40 m² wartet zusätzlich eine riesige Sonnen-Terrasse auf Sie.
Abgerundet wird dieses Angebot von einer Garage mit Platz für 2 Autos und direktem Zugang zum Wohnhaus!
Alle weiteren Vorzüge, Extras und Highlights der Immobilie entnehmen Sie den hier aufgeführten Ausstattungsmerkmalen oder wir besprechen diese gerne in einem persönlichen Telefonat!
Fazit: Das perfekte Zuhause für Familien oder Menschen, die viel Platz und moderne Annehmlichkeiten schätzen! Hier können Sie einziehen, ohne etwas machen zu müssen!!!
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Hofreite vom Eigentümer in einen modernen, geschmackvollen Wohn(t)raum auf über 250 m² umgewandelt.
Im Zentrum des Hauses befindet sich die hochwertig eingerichtete offene Wohn-Ess-Küche mit Blick auf die Terrasse. Als Highlight lässt sich hier die komplette Fensterfront öffnen - so holen Sie sich den Sommer direkt ins Haus.
Der aktuell als Kinderbereich genutzte Teil befindet sich im rechten "Flügel" des Hauses. Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins 1. OG. ins große "Spielzimmer". Von hier gehen das exklusive Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, ein Balkon und die zwei etwa 25m² großen Kinderzimmer ab.
Im linken "Flügel" neben der Küche befindet sich ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Zudem kommen Sie von der Küche in den "alten" Baubestand, der das rustikale Wohnzimmer mit Kamin und freigelegten Holzbalken beherbergt. Im hinteren Bereich befindet sich aktuell das Sportzimmer mit angrenzendem Luxus-Duschbad.
Weiter geht es über eine moderne Treppe in den aktuellen Elternbereich mit 2geschossiger Galerie für Bett und Schränke.
Auf der im Innenhof liegenden Werkstatt von ca. 40 m² wartet zusätzlich eine riesige Sonnen-Terrasse auf Sie.
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Alle weiteren Vorzüge, Extras und Highlights der Immobilie entnehmen Sie den hier aufgeführten Ausstattungsmerkmalen oder wir besprechen diese gerne in einem persönlichen Telefonat!
Fazit: Das perfekte Zuhause für Familien oder Menschen, die viel Platz und moderne Annehmlichkeiten schätzen! Hier können Sie einziehen, ohne etwas machen zu müssen!!!
Hofheim-Wallau! Absolute Immobilien-Perle für alle, die das Besondere suchen!
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Hofreite vom Eigentümer in einen modernen, geschmackvollen Wohn(t)raum auf über 250 m² umgewandelt.
Im Zentrum des Hauses befindet sich die hochwertig eingerichtete offene Wohn-Ess-Küche mit Blick auf die Terrasse. Als Highlight lässt sich hier die komplette Fensterfront öffnen - so holen Sie sich den Sommer direkt ins Haus.
Der aktuell als Kinderbereich genutzte Teil befindet sich im rechten "Flügel" des Hauses. Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins 1. OG. ins große "Spielzimmer". Von hier gehen das exklusive Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, ein Balkon und die zwei etwa 25m² großen Kinderzimmer ab.
Im linken "Flügel" neben der Küche befindet sich ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Zudem kommen Sie von der Küche in den "alten" Baubestand, der das rustikale Wohnzimmer mit Kamin und freigelegten Holzbalken beherbergt. Im hinteren Bereich befindet sich aktuell das Sportzimmer mit angrenzendem Luxus-Duschbad.
Weiter geht es über eine moderne Treppe in den aktuellen Elternbereich mit 2geschossiger Galerie für Bett und Schränke.
Auf der im Innenhof liegenden Werkstatt von ca. 40 m² wartet zusätzlich eine riesige Sonnen-Terrasse auf Sie.
Abgerundet wird dieses Angebot von einer Garage mit Platz für 2 Autos und direktem Zugang zum Wohnhaus!
Alle weiteren Vorzüge, Extras und Highlights der Immobilie entnehmen Sie den hier aufgeführten Ausstattungsmerkmalen oder wir besprechen diese gerne in einem persönlichen Telefonat!
Fazit: Das perfekte Zuhause für Familien oder Menschen, die viel Platz und moderne Annehmlichkeiten schätzen! Hier können Sie einziehen, ohne etwas machen zu müssen!!!
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Hofreite vom Eigentümer in einen modernen, geschmackvollen Wohn(t)raum auf über 250 m² umgewandelt.
Im Zentrum des Hauses befindet sich die hochwertig eingerichtete offene Wohn-Ess-Küche mit Blick auf die Terrasse. Als Highlight lässt sich hier die komplette Fensterfront öffnen - so holen Sie sich den Sommer direkt ins Haus.
Der aktuell als Kinderbereich genutzte Teil befindet sich im rechten "Flügel" des Hauses. Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins 1. OG. ins große "Spielzimmer". Von hier gehen das exklusive Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, ein Balkon und die zwei etwa 25m² großen Kinderzimmer ab.
Im linken "Flügel" neben der Küche befindet sich ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Zudem kommen Sie von der Küche in den "alten" Baubestand, der das rustikale Wohnzimmer mit Kamin und freigelegten Holzbalken beherbergt. Im hinteren Bereich befindet sich aktuell das Sportzimmer mit angrenzendem Luxus-Duschbad.
Weiter geht es über eine moderne Treppe in den aktuellen Elternbereich mit 2geschossiger Galerie für Bett und Schränke.
Auf der im Innenhof liegenden Werkstatt von ca. 40 m² wartet zusätzlich eine riesige Sonnen-Terrasse auf Sie.
Abgerundet wird dieses Angebot von einer Garage mit Platz für 2 Autos und direktem Zugang zum Wohnhaus!
Alle weiteren Vorzüge, Extras und Highlights der Immobilie entnehmen Sie den hier aufgeführten Ausstattungsmerkmalen oder wir besprechen diese gerne in einem persönlichen Telefonat!
Fazit: Das perfekte Zuhause für Familien oder Menschen, die viel Platz und moderne Annehmlichkeiten schätzen! Hier können Sie einziehen, ohne etwas machen zu müssen!!!
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.863,42 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)272,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)373 m²
-
Nutzfläche (ca.)84,34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis05.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Offener Küchen-Essbereich mit Blick auf die Terrasse
- Hochwertig Einbauküche
- Komplett zu öffnende Glasfront zur Terrasse
- 2 Top-moderne, große Bäder
- Gäste-WC mit Pissoir
- barrierefreies Gäste-Zimmer
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 25m²
-... mehr lesen
- Hochwertig Einbauküche
- Komplett zu öffnende Glasfront zur Terrasse
- 2 Top-moderne, große Bäder
- Gäste-WC mit Pissoir
- barrierefreies Gäste-Zimmer
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 25m²
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- Offener Küchen-Essbereich mit Blick auf die Terrasse
- Hochwertig Einbauküche
- Komplett zu öffnende Glasfront zur Terrasse
- 2 Top-moderne, große Bäder
- Gäste-WC mit Pissoir
- barrierefreies Gäste-Zimmer
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 25m²
- Spielzimmer/Medienzimmer
- Schall gedämmtes Musikzimmer
- Fitnessraum
- Freigelegte Deckenbalken in Wohn- & Schlafzimmer
- Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Wohnraum
- Zusätzlich Platz für 2 Autos im Innenhof
- Elektrisches Garagentor
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- Eingelassene Deckenspots
- Anbau mit großer Werkstatt
- Über 40m² Dachterrasse auf dem Anbau
- Speicherraum unter der Elternschlafetage
- Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner
- Hochwertig Einbauküche
- Komplett zu öffnende Glasfront zur Terrasse
- 2 Top-moderne, große Bäder
- Gäste-WC mit Pissoir
- barrierefreies Gäste-Zimmer
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 25m²
- Spielzimmer/Medienzimmer
- Schall gedämmtes Musikzimmer
- Fitnessraum
- Freigelegte Deckenbalken in Wohn- & Schlafzimmer
- Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Wohnraum
- Zusätzlich Platz für 2 Autos im Innenhof
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- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- Eingelassene Deckenspots
- Anbau mit großer Werkstatt
- Über 40m² Dachterrasse auf dem Anbau
- Speicherraum unter der Elternschlafetage
- Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner
- Offener Küchen-Essbereich mit Blick auf die Terrasse
- Hochwertig Einbauküche
- Komplett zu öffnende Glasfront zur Terrasse
- 2 Top-moderne, große Bäder
- Gäste-WC mit Pissoir
- barrierefreies Gäste-Zimmer
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 25m²
- Spielzimmer/Medienzimmer
- Schall gedämmtes Musikzimmer
- Fitnessraum
- Freigelegte Deckenbalken in Wohn- & Schlafzimmer
- Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Wohnraum
- Zusätzlich Platz für 2 Autos im Innenhof
- Elektrisches Garagentor
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
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- Eingelassene Deckenspots
- Anbau mit großer Werkstatt
- Über 40m² Dachterrasse auf dem Anbau
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- Hochwertig Einbauküche
- Komplett zu öffnende Glasfront zur Terrasse
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- barrierefreies Gäste-Zimmer
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 25m²
- Spielzimmer/Medienzimmer
- Schall gedämmtes Musikzimmer
- Fitnessraum
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- Zusätzlich Platz für 2 Autos im Innenhof
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- Eingelassene Deckenspots
- Anbau mit großer Werkstatt
- Über 40m² Dachterrasse auf dem Anbau
- Speicherraum unter der Elternschlafetage
- Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
Lage
Hofheim-Wallau ist ein charmanter Stadtteil im Main-Taunus-Kreis, der sich durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten.
Die... mehr lesen
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Hofheim-Wallau ist ein charmanter Stadtteil im Main-Taunus-Kreis, der sich durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt am Main und Wiesbaden, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies macht Wallau besonders interessant für Pendler.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familiären Atmosphäre. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zur Erholung einladen.
Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Natur, guter Erreichbarkeit und einem breiten Angebot an Dienstleistungen macht Hofheim-Wallau zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt am Main und Wiesbaden, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies macht Wallau besonders interessant für Pendler.
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Hofheim-Wallau ist ein charmanter Stadtteil im Main-Taunus-Kreis, der sich durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten.
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Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familiären Atmosphäre. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zur Erholung einladen.
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65719 Hofheim am Taunus / Wallau · Deutschland
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Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an.... mehr lesen
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Frau Alice Brandt
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
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Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
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65197 Wiesbaden
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