immobilie1-ID: 31020307 | Anbieter-ID: AKHODI10501h
HOFHEIM: TOLLE BÜROEINHEIT/ ARZTPRAXIS/ VERSICHERUNG IN DIEDENBERGEN ZU VERKAUFEN
399.000 €
Kaufpreis
104,71 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS: ALLE ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER UND RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN GELÖSCHT!
ALLE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WERDEN INNERHALB VON
24 STUNDEN BEARBEITET.
BITTE ACHTEN SIE AUCH AUF UNSERE MAILS AN SIE,... mehr lesen
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Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!
Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.
Herzlich willkommen in Hofheim Diedenbergen! Eine einmalige Gelegenheit erwartet Sie hier - die Räumlichkeiten einer alt eingesessenen und renommierten Arztpraxis stehen zum Verkauf! Seit vielen Jahren haben die Menschen in dieser Gemeinde Vertrauen in die medizinische Versorgung dieser Praxis gehabt, und nun haben Sie die Chance, diesen Platz zu Ihrem eigenen zu machen.
Insgesamt bietet diese bestehende Arztpraxis eine Fläche von großzügigen 4 Zimmern und 2 Toiletten, die nun zum Verkauf stehen. Die Räumlichkeiten sind gut durchdacht und bieten eine ideale Arbeitsumgebung für medizinische Fachkräfte. Ein kleines Laborzimmer ermöglicht Ihnen, Ihre medizinische Tätigkeit auf schnellstem Wege auszuführen.
Die gesamte Praxis ist komplett gefliest und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die gepflegte Einrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre, sowohl für die Mitarbeiter als auch für die Patienten. Zusätzlich zu den Hauptflächen verfügt die Praxis über einen praktischen Kellerraum und die Möglichkeit zum Waschen in einer
Waschküche - praktische Vorteile, die den Arbeitsalltag erleichtern und eine reibungslose Funktionsweise der Praxis ermöglichen.
Stellen Sie sich vor, welche Möglichkeiten Ihnen hier offenstehen. Egal, ob Sie ein erfahrener Arzt sind, der eine eigene Praxis eröffnen möchte, oder ein Unternehmer, der ein neues Büro, ein Labor oder eine andere Geschäftsidee verwirklichen möchte - diese Räumlichkeiten bieten Ihnen den perfekten Ausgangspunkt für Ihren Erfolg.
Und besonders für medizinische Fachkräfte bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit. Haben Sie immer davon geträumt, eine etablierte Patientenbasis zu übernehmen und Ihren eigenen Weg in der Medizin zu gehen? Sicher gibt es in Diedenbergen Kundschaft, die darauf wartet, von einem engagierten Arzt betreut zu werden.
Die Nachfrage nach medizinischer Versorgung und Dienstleistungen in dieser florierenden Gemeinde ist hoch, und Sie könnten derjenige sein, der diese Bedürfnisse erfüllt. Ob Sie bereits ein etablierter Arzt sind oder ein aufstrebender Mediziner, der eine vielversprechende Zukunft in der Medizin sucht - diese Räume bieten Ihnen alles, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein.
Der Verkauf dieser Räumlichkeiten stellt eine seltene Chance dar, die Sie nicht verpassen sollten. Ob Sie ein Arzt sind, der eine eigene Praxis eröffnen möchte oder ein Unternehmer, der nach einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit sucht - diese Räumlichkeiten sind vielseitig und warten nur darauf, von Ihnen in etwas Großartiges verwandelt zu werden.
Augenblicklich ist die Praxis noch vermietet. Der mtl. Nettomietzins beträgt EUR 1.270,00.
Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage 5,95% inkl. 19% MwSt.
Käufercourtage 5,95% inkl. 19% MwSt. Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)104,71 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)104,71 m²
-
Etage1
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- bestehende Arztpraxis
- die Räumlichkeiten stehen zum Verkauf
- 4 Zimmer
- 2 Toiletten
- Laborzimmer
- komplett gefliest
- Kellerraum vorhanden
- Waschküche vorhanden
- die Räumlichkeiten stehen zum Verkauf
- 4 Zimmer
- 2 Toiletten
- Laborzimmer
- komplett gefliest
- Kellerraum vorhanden
- Waschküche vorhanden
- bestehende Arztpraxis
- die Räumlichkeiten stehen zum Verkauf
- 4 Zimmer
- 2 Toiletten
- Laborzimmer
- komplett gefliest
- Kellerraum vorhanden
- Waschküche vorhanden
- die Räumlichkeiten stehen zum Verkauf
- 4 Zimmer
- 2 Toiletten
- Laborzimmer
- komplett gefliest
- Kellerraum vorhanden
- Waschküche vorhanden
- Keller
Lage
Hofheim-Diedenbergen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Gelegen in der bezaubernden Landschaft des Main-Taunus-Kreises, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Mit seiner günstigen... mehr lesen
Mit seiner günstigen... mehr lesen
Hofheim-Diedenbergen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Gelegen in der bezaubernden Landschaft des Main-Taunus-Kreises, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Mit seiner günstigen Lage ist Hofheim-Diedenbergen ein beliebter Wohnort für Pendler, die die Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt am Main schätzen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur etwa 20 Kilometer, sodass Sie von den vielfältigen Möglichkeiten der Großstadt profitieren können, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld genießen.
Diedenbergen selbst ist von malerischen Wiesen und sanften Hügeln umgeben. Das Gemeindebild wird geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Es ist ein Ort, an dem sich Familien wohlfühlen, da die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.
Die Umgebung von Hofheim-Diedenbergen ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks in der Nähe, die zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Taunus, ein Mittelgebirge, bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im Winter.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A66 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist Hofheim-Diedenbergen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Städte gelangen können.
Insgesamt ist Hofheim-Diedenbergen ein Ort, der Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, urbaner Nähe und einem hohen Maß an Lebensqualität bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und Ihren Lebensstil in einer friedlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung gestalten.
Mit seiner günstigen Lage ist Hofheim-Diedenbergen ein beliebter Wohnort für Pendler, die die Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt am Main schätzen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur etwa 20 Kilometer, sodass Sie von den vielfältigen Möglichkeiten der Großstadt profitieren können, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld genießen.
Diedenbergen selbst ist von malerischen Wiesen und sanften Hügeln umgeben. Das Gemeindebild wird geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Es ist ein Ort, an dem sich Familien wohlfühlen, da die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.
Die Umgebung von Hofheim-Diedenbergen ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks in der Nähe, die zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Taunus, ein Mittelgebirge, bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im Winter.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A66 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist Hofheim-Diedenbergen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Städte gelangen können.
Insgesamt ist Hofheim-Diedenbergen ein Ort, der Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, urbaner Nähe und einem hohen Maß an Lebensqualität bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und Ihren Lebensstil in einer friedlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung gestalten.
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65719 Hofheim · Diedenbergen · Deutschland
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