immobilie1-ID: 30923435 | Anbieter-ID: H8075
Investitionsmöglichkeit - Vermietete 2-Zimmerwohnung
130.000 €
Kaufpreis
47,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in Hofheim-Diedenbergen! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999, welche sich ideal für Kapitalanleger eignet. Hier sind die Highlights:
Lage: Die Immobilie liegt im... mehr lesen
Lage: Die Immobilie liegt im... mehr lesen
Willkommen zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in Hofheim-Diedenbergen! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999, welche sich ideal für Kapitalanleger eignet. Hier sind die Highlights:
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Diedenbergen, der für seine ruhige und doch gut angebundene Lage bekannt ist. Hofheim-Diedenbergen bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Mehrfamilienhaus: Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und ist in einem soliden Zustand. Es bietet mehrere Wohneinheiten, darunter auch eine attraktive 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
2-Zimmerwohnung: Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.
Hofbereich: Besonders attraktiv ist der Hofbereich, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Aktuell vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €. Dies bietet eine solide Einnahmequelle für den neuen Eigentümer.
Renovierungsbedürftiger Zustand: Obwohl die Wohnung vermietet ist, befindet sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen.
Attraktiver Kaufpreis: Trotz des Renovierungsbedarfs wird die Wohnung zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis angeboten, der eine lohnende Investition darstellt.
Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, in einen vielversprechenden Markt einzusteigen und von den stabilen Mieteinnahmen sowie dem Potenzial zur Wertsteigerung zu profitieren.
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Diedenbergen, der für seine ruhige und doch gut angebundene Lage bekannt ist. Hofheim-Diedenbergen bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Mehrfamilienhaus: Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und ist in einem soliden Zustand. Es bietet mehrere Wohneinheiten, darunter auch eine attraktive 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
2-Zimmerwohnung: Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.
Hofbereich: Besonders attraktiv ist der Hofbereich, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Aktuell vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €. Dies bietet eine solide Einnahmequelle für den neuen Eigentümer.
Renovierungsbedürftiger Zustand: Obwohl die Wohnung vermietet ist, befindet sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen.
Attraktiver Kaufpreis: Trotz des Renovierungsbedarfs wird die Wohnung zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis angeboten, der eine lohnende Investition darstellt.
Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, in einen vielversprechenden Markt einzusteigen und von den stabilen Mieteinnahmen sowie dem Potenzial zur Wertsteigerung zu profitieren.
Willkommen zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in Hofheim-Diedenbergen! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999, welche sich ideal für Kapitalanleger eignet. Hier sind die Highlights:
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Diedenbergen, der für seine ruhige und doch gut angebundene Lage bekannt ist. Hofheim-Diedenbergen bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Mehrfamilienhaus: Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und ist in einem soliden Zustand. Es bietet mehrere Wohneinheiten, darunter auch eine attraktive 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
2-Zimmerwohnung: Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.
Hofbereich: Besonders attraktiv ist der Hofbereich, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Aktuell vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €. Dies bietet eine solide Einnahmequelle für den neuen Eigentümer.
Renovierungsbedürftiger Zustand: Obwohl die Wohnung vermietet ist, befindet sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen.
Attraktiver Kaufpreis: Trotz des Renovierungsbedarfs wird die Wohnung zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis angeboten, der eine lohnende Investition darstellt.
Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, in einen vielversprechenden Markt einzusteigen und von den stabilen Mieteinnahmen sowie dem Potenzial zur Wertsteigerung zu profitieren.
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Diedenbergen, der für seine ruhige und doch gut angebundene Lage bekannt ist. Hofheim-Diedenbergen bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Mehrfamilienhaus: Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und ist in einem soliden Zustand. Es bietet mehrere Wohneinheiten, darunter auch eine attraktive 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
2-Zimmerwohnung: Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.
Hofbereich: Besonders attraktiv ist der Hofbereich, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Aktuell vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €. Dies bietet eine solide Einnahmequelle für den neuen Eigentümer.
Renovierungsbedürftiger Zustand: Obwohl die Wohnung vermietet ist, befindet sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen.
Attraktiver Kaufpreis: Trotz des Renovierungsbedarfs wird die Wohnung zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis angeboten, der eine lohnende Investition darstellt.
Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, in einen vielversprechenden Markt einzusteigen und von den stabilen Mieteinnahmen sowie dem Potenzial zur Wertsteigerung zu profitieren.
Kosten
-
Kaufpreis130.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47,94 m²
-
BadFenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis08.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- Terrasse
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Erdgeschoss-
- Fenster (Holz doppeltverglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Abstellraum
- Offener Küchenbereich
- Terrasse
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Erdgeschoss-
- Fenster (Holz doppeltverglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Abstellraum
- Offener Küchenbereich
- Massivbauweise
- Terrasse
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Erdgeschoss-
- Fenster (Holz doppeltverglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Abstellraum
- Offener Küchenbereich
- Terrasse
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Erdgeschoss-
- Fenster (Holz doppeltverglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Abstellraum
- Offener Küchenbereich
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Hintergasse 6 im charmanten Ortsteil Diedenbergen der Stadt Hofheim, einer begehrten Wohngegend im Main-Taunus-Kreis. Diedenbergen besticht durch seine idyllische Lage zwischen Wäldern und Feldern, die zu erholsamen...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Hintergasse 6 im charmanten Ortsteil Diedenbergen der Stadt Hofheim, einer begehrten Wohngegend im Main-Taunus-Kreis. Diedenbergen besticht durch seine idyllische Lage zwischen Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Hintergasse selbst ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Immobilie genießt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen entfernt. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind schnell erreichbar, was für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Auch das nahe gelegene Hofheimer Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in der Hintergasse 6 eine attraktive Lage in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben bietet.
Die Hintergasse selbst ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Immobilie genießt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen entfernt. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind schnell erreichbar, was für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Auch das nahe gelegene Hofheimer Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in der Hintergasse 6 eine attraktive Lage in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben bietet.
Die Immobilie befindet sich in der Hintergasse 6 im charmanten Ortsteil Diedenbergen der Stadt Hofheim, einer begehrten Wohngegend im Main-Taunus-Kreis. Diedenbergen besticht durch seine idyllische Lage zwischen Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Hintergasse selbst ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Immobilie genießt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen entfernt. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind schnell erreichbar, was für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Auch das nahe gelegene Hofheimer Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in der Hintergasse 6 eine attraktive Lage in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben bietet.
Die Hintergasse selbst ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Immobilie genießt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen entfernt. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind schnell erreichbar, was für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Auch das nahe gelegene Hofheimer Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in der Hintergasse 6 eine attraktive Lage in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben bietet.
Hintergasse 6 · 65719 Hofheim · Deutschland
Sonstiges
Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Ansprechpartner
Herr Röll
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
06192 200250
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
06192 200250
info@skyline-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail