Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung in einem Effizienzhaus 40 bietet modernes und nachhaltiges Wohnen auf ca. 120 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort...
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Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung in einem Effizienzhaus 40 bietet modernes und nachhaltiges Wohnen auf ca. 120 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente.
Im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche auf ca. 50 m² erwartet Sie edles Echtholz-Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Alle Wände sind mit Malervlies versehen und bieten eine glatte und elegante Oberfläche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m², die zum Entspannen und Genießen von Sonnenstunden einlädt. Sowohl das Tageslichtbad als auch das Gäste-WC mit Tageslicht sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Optional stehen zwei Carports mit Stromanschluss zum Erwerb bereit.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf energieeffizientes und modernes Wohnen legen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung in einem Effizienzhaus 40 bietet modernes und nachhaltiges Wohnen auf ca. 120 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente.
Im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche auf ca. 50 m² erwartet Sie edles Echtholz-Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Alle Wände sind mit Malervlies versehen und bieten eine glatte und elegante Oberfläche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m², die zum Entspannen und Genießen von Sonnenstunden einlädt. Sowohl das Tageslichtbad als auch das Gäste-WC mit Tageslicht sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Optional stehen zwei Carports mit Stromanschluss zum Erwerb bereit.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf energieeffizientes und modernes Wohnen legen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.
Kosten
Kaufpreis
729.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2026
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
118,18 m²
Kellerfläche (ca.)
10,83 m²
Bad
Duschbad, Badewanne, Fenster
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Carport
Garage
Carport
Ausrichtung
Südwest
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2026
Energiepass gültig bis
16.10.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertiges Echtholz-Parkett - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Malervlies in allen Wohnräumen - Dachterrasse (ca. 50 m²) - Abstellraum - Luft-Wärmepumpe -...
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- Effizienzhaus 40 - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertiges Echtholz-Parkett - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Malervlies in allen Wohnräumen - Dachterrasse (ca. 50 m²) - Abstellraum - Luft-Wärmepumpe - Modernes Tageslichtbad - Gäste-WC (Tageslichtbad) - Videogegensprechanlage - Aufzug - 2 Carports (Vorbereitung für Wallbox - 400 Volt) für je 19.500 € - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Großer Kellerraum - Fahrradstellplätze
- Effizienzhaus 40 - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertiges Echtholz-Parkett - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Malervlies in allen Wohnräumen - Dachterrasse (ca. 50 m²) - Abstellraum - Luft-Wärmepumpe - Modernes Tageslichtbad - Gäste-WC (Tageslichtbad) - Videogegensprechanlage - Aufzug - 2 Carports (Vorbereitung für Wallbox - 400 Volt) für je 19.500 € - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Großer Kellerraum - Fahrradstellplätze
Gäste-WC
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hofheim-Marxheim, einem charmanten Stadtteil von Hofheim am Taunus. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnumgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte im...
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Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hofheim-Marxheim, einem charmanten Stadtteil von Hofheim am Taunus. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnumgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet.
Hofheim-Marxheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einem angenehmen, dörflichen Charakter, der durch die Nähe zur Natur und historische Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit eines Wohngebiets sowie die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Die Infrastruktur ist erstklassig. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Hofheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie bequem die S-Bahn-Linien nach Frankfurt oder Wiesbaden nutzen können. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Neben der exzellenten Verkehrsanbindung lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege - für Naturliebhaber und Familien ideal.
Das Neubauprojekt selbst fügt sich harmonisch in die bestehende Wohngegend ein und kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung. Familien, Paare und Singles finden hier ein neues Zuhause, das nicht nur durch seine energieeffiziente Bauweise, sondern auch durch seine attraktive Lage überzeugt.
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hofheim-Marxheim, einem charmanten Stadtteil von Hofheim am Taunus. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnumgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet.
Hofheim-Marxheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einem angenehmen, dörflichen Charakter, der durch die Nähe zur Natur und historische Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit eines Wohngebiets sowie die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Die Infrastruktur ist erstklassig. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Hofheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie bequem die S-Bahn-Linien nach Frankfurt oder Wiesbaden nutzen können. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
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Rheingaustr. 95
· 65719 Hofheim
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Kreisausschuss des Main-Taunus-Kreises, Abteilung Gewerbeamt
HANDELSREGISTER-EINTRAG Amtsgericht Frankfurt am Main IHK Frankfurt am Main
UST-ID-NUMMER DE 182 049 997
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