immobilie1-ID: 31049235 | Anbieter-ID: 10903
Erholung auf parkähnlichem Grundstück
995.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
4.096 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich dieses Top gepflegte Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage. Das charmant in den Garten eingebettete Wohnhaus aus dem Jahr 1977 wurde fortwährend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und...
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Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich dieses Top gepflegte Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage. Das charmant in den Garten eingebettete Wohnhaus aus dem Jahr 1977 wurde fortwährend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Das Wohnhaus besticht durch seine klare Raumaufteilung. Im Dachgeschoss mit seinem Balkon befinden sich die Schlafräume sowie Badezimmer und Toiletten. Das Erdgeschoss mit Eingangshalle und großzügigem Wohn-/Essbereich dient ausschließlich zu Wohnzwecken. Über die Garage gelangt man zu den Nutzräumen im Keller. Zu dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum ist der Keller zusätzlich noch mit einem Fitnessraum, Sauna, Dusche und WC ausgestattet.
Der übergroße Aussenbereich besteht aus einem liebevoll angelegte Garten, einem Schuppen und ein bewohnbares Gartenholzhaus. Der üppige Baumbestand sorgt für ausreichend Schatten, die Frei- und Rasenflächen geben Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der übergroße Aussenbereich besteht aus einem liebevoll angelegte Garten, einem Schuppen und ein bewohnbares Gartenholzhaus. Der üppige Baumbestand sorgt für ausreichend Schatten, die Frei- und Rasenflächen geben Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich dieses Top gepflegte Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage. Das charmant in den Garten eingebettete Wohnhaus aus dem Jahr 1977 wurde fortwährend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Das Wohnhaus besticht durch seine klare Raumaufteilung. Im Dachgeschoss mit seinem Balkon befinden sich die Schlafräume sowie Badezimmer und Toiletten. Das Erdgeschoss mit Eingangshalle und großzügigem Wohn-/Essbereich dient ausschließlich zu Wohnzwecken. Über die Garage gelangt man zu den Nutzräumen im Keller. Zu dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum ist der Keller zusätzlich noch mit einem Fitnessraum, Sauna, Dusche und WC ausgestattet.
Der übergroße Aussenbereich besteht aus einem liebevoll angelegte Garten, einem Schuppen und ein bewohnbares Gartenholzhaus. Der üppige Baumbestand sorgt für ausreichend Schatten, die Frei- und Rasenflächen geben Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der übergroße Aussenbereich besteht aus einem liebevoll angelegte Garten, einem Schuppen und ein bewohnbares Gartenholzhaus. Der üppige Baumbestand sorgt für ausreichend Schatten, die Frei- und Rasenflächen geben Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis995.000 €
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KäuferprovisionVom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.096 m²
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Nutzfläche (ca.)87 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf231,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis17.05.2034
A+
A
B
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G
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0
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250
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Lage
Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A66 und A3. Der Hofheimer Ortsteil Wildsachsen liegt eingebettet in einer wunderschönen...
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Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A66 und A3. Der Hofheimer Ortsteil Wildsachsen liegt eingebettet in einer wunderschönen offenen Wiesen- und Feldlandschaft in einem Tal zwischen bewaldeten Taunusausläufern. Der Ort liegt ca. 250 m hoch im Vordertaunus und grenzt im Westen und Süden an die Wiesbadener Stadtteile Auringen, Medenbach und Breckenheim. Wildsachsen ist vom Stadtzentrum der hessischen Landeshauptstadt nur ca. 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A66 und A3. Der Hofheimer Ortsteil Wildsachsen liegt eingebettet in einer wunderschönen offenen Wiesen- und Feldlandschaft in einem Tal zwischen bewaldeten Taunusausläufern. Der Ort liegt ca. 250 m hoch im Vordertaunus und grenzt im Westen und Süden an die Wiesbadener Stadtteile Auringen, Medenbach und Breckenheim. Wildsachsen ist vom Stadtzentrum der hessischen Landeshauptstadt nur ca. 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
65719 Hofheim /Ts.-Wildsachsen. · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Claus Blumenauer Immobilien
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 1,
61462 Königstein
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61462 Königstein/Ts.
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06174-96100
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