immobilie1-ID: 31120167 | Anbieter-ID: 24 082 067
Bauhausvilla
2.450.000 €
Kaufpreis
468,59 m²
Wohnfläche
1.421 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese exklusive Villa aus dem Jahr 1970 wurde in den Jahren 2009, 2013 und folgende umfassend saniert und präsentiert sich heute als luxuriöses Refugium der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von circa 470 m² und einer beeindruckenden...
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Diese exklusive Villa aus dem Jahr 1970 wurde in den Jahren 2009, 2013 und folgende umfassend saniert und präsentiert sich heute als luxuriöses Refugium der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von circa 470 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von circa 1.421 m² bietet das Anwesen einen parkähnlichen Garten mit Bewässerungssystem und idyllischer Beleuchtung, welche zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Im Jahr 2015 wurde eine umfangreiche Renovierung im Erdgeschoss durchgeführt, bei welcher abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung geschaffen wurden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im selben Jahr erfolgte außerdem der Bau einer Einzelgarage. 2021 wurde eine zusätzliche Doppelgarage – inklusive E-Ladestation-Vorrichtung – errichtet.
Die Immobilie verfügt über 8 großzügige Zimmer, eine exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie einer finnischen Sauna mit Glasfront, die Platz für 6 bis 8 Personen bietet. Ein integriertes SONOS-Soundsystem sorgt im Wohnbereich für klangvolle Erlebnisse.
Elektrische Rollläden im Haupthaus, zusätzliche Überwachungskameras und eine WLAN-Erweiterung bieten Komfort und Sicherheit, während die Fußbodenheizung und ein Kamin für wohlige Wärme sorgen. Die Bauhausvilla ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, welcher das elegante Ambiente des Anwesens abrundet.
Die Villa besticht ebenso durch ihren separaten Anbau – welcher auch als Gästehaus, Einliegerwohnung oder als Bürotrakt genutzt werden kann.
An sonnigen Tagen sorgen die Markilux-Markisen für angenehmen Schatten im Garten.
Diese luxuriöse Villa bietet höchsten Wohnkomfort und lässt mit ihren erstklassigen und modernsten Ausstattungsdetails keine Wünsche offen. Ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Käufer!
Ein weiteres Benefit ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hofheim-Wallau. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und den Frankfurter Flughafen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Im Jahr 2015 wurde eine umfangreiche Renovierung im Erdgeschoss durchgeführt, bei welcher abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung geschaffen wurden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im selben Jahr erfolgte außerdem der Bau einer Einzelgarage. 2021 wurde eine zusätzliche Doppelgarage – inklusive E-Ladestation-Vorrichtung – errichtet.
Die Immobilie verfügt über 8 großzügige Zimmer, eine exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie einer finnischen Sauna mit Glasfront, die Platz für 6 bis 8 Personen bietet. Ein integriertes SONOS-Soundsystem sorgt im Wohnbereich für klangvolle Erlebnisse.
Elektrische Rollläden im Haupthaus, zusätzliche Überwachungskameras und eine WLAN-Erweiterung bieten Komfort und Sicherheit, während die Fußbodenheizung und ein Kamin für wohlige Wärme sorgen. Die Bauhausvilla ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, welcher das elegante Ambiente des Anwesens abrundet.
Die Villa besticht ebenso durch ihren separaten Anbau – welcher auch als Gästehaus, Einliegerwohnung oder als Bürotrakt genutzt werden kann.
An sonnigen Tagen sorgen die Markilux-Markisen für angenehmen Schatten im Garten.
Diese luxuriöse Villa bietet höchsten Wohnkomfort und lässt mit ihren erstklassigen und modernsten Ausstattungsdetails keine Wünsche offen. Ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Käufer!
Ein weiteres Benefit ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hofheim-Wallau. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und den Frankfurter Flughafen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Diese exklusive Villa aus dem Jahr 1970 wurde in den Jahren 2009, 2013 und folgende umfassend saniert und präsentiert sich heute als luxuriöses Refugium der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von circa 470 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von circa 1.421 m² bietet das Anwesen einen parkähnlichen Garten mit Bewässerungssystem und idyllischer Beleuchtung, welche zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Im Jahr 2015 wurde eine umfangreiche Renovierung im Erdgeschoss durchgeführt, bei welcher abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung geschaffen wurden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im selben Jahr erfolgte außerdem der Bau einer Einzelgarage. 2021 wurde eine zusätzliche Doppelgarage – inklusive E-Ladestation-Vorrichtung – errichtet.
Die Immobilie verfügt über 8 großzügige Zimmer, eine exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie einer finnischen Sauna mit Glasfront, die Platz für 6 bis 8 Personen bietet. Ein integriertes SONOS-Soundsystem sorgt im Wohnbereich für klangvolle Erlebnisse.
Elektrische Rollläden im Haupthaus, zusätzliche Überwachungskameras und eine WLAN-Erweiterung bieten Komfort und Sicherheit, während die Fußbodenheizung und ein Kamin für wohlige Wärme sorgen. Die Bauhausvilla ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, welcher das elegante Ambiente des Anwesens abrundet.
Die Villa besticht ebenso durch ihren separaten Anbau – welcher auch als Gästehaus, Einliegerwohnung oder als Bürotrakt genutzt werden kann.
An sonnigen Tagen sorgen die Markilux-Markisen für angenehmen Schatten im Garten.
Diese luxuriöse Villa bietet höchsten Wohnkomfort und lässt mit ihren erstklassigen und modernsten Ausstattungsdetails keine Wünsche offen. Ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Käufer!
Ein weiteres Benefit ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hofheim-Wallau. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und den Frankfurter Flughafen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Im Jahr 2015 wurde eine umfangreiche Renovierung im Erdgeschoss durchgeführt, bei welcher abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung geschaffen wurden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im selben Jahr erfolgte außerdem der Bau einer Einzelgarage. 2021 wurde eine zusätzliche Doppelgarage – inklusive E-Ladestation-Vorrichtung – errichtet.
Die Immobilie verfügt über 8 großzügige Zimmer, eine exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie einer finnischen Sauna mit Glasfront, die Platz für 6 bis 8 Personen bietet. Ein integriertes SONOS-Soundsystem sorgt im Wohnbereich für klangvolle Erlebnisse.
Elektrische Rollläden im Haupthaus, zusätzliche Überwachungskameras und eine WLAN-Erweiterung bieten Komfort und Sicherheit, während die Fußbodenheizung und ein Kamin für wohlige Wärme sorgen. Die Bauhausvilla ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, welcher das elegante Ambiente des Anwesens abrundet.
Die Villa besticht ebenso durch ihren separaten Anbau – welcher auch als Gästehaus, Einliegerwohnung oder als Bürotrakt genutzt werden kann.
An sonnigen Tagen sorgen die Markilux-Markisen für angenehmen Schatten im Garten.
Diese luxuriöse Villa bietet höchsten Wohnkomfort und lässt mit ihren erstklassigen und modernsten Ausstattungsdetails keine Wünsche offen. Ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Käufer!
Ein weiteres Benefit ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hofheim-Wallau. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und den Frankfurter Flughafen.
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Kosten
-
Kaufpreis2.450.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)468,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.421 m²
-
Nutzfläche (ca.)171,33 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz5
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Sauna
- Kamin
- Luft-Wärmepumpe
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- separate Gewerbeeinheit (auch als Einliegerwohnung nutzbar)
- parkähnlicher Garten mit Bewässerungssystem und Beleuchtung
- Markise
- elektrische Rollläden
- exklusive Küche
- Sauna
- Kamin
- Luft-Wärmepumpe
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- separate Gewerbeeinheit (auch als Einliegerwohnung nutzbar)
- parkähnlicher Garten mit Bewässerungssystem und Beleuchtung
- Markise
- elektrische Rollläden
- exklusive Küche
- Fußbodenheizung
- Sauna
- Kamin
- Luft-Wärmepumpe
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- separate Gewerbeeinheit (auch als Einliegerwohnung nutzbar)
- parkähnlicher Garten mit Bewässerungssystem und Beleuchtung
- Markise
- elektrische Rollläden
- exklusive Küche
- Sauna
- Kamin
- Luft-Wärmepumpe
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- separate Gewerbeeinheit (auch als Einliegerwohnung nutzbar)
- parkähnlicher Garten mit Bewässerungssystem und Beleuchtung
- Markise
- elektrische Rollläden
- exklusive Küche
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium.... mehr lesen
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium.... mehr lesen
Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim/Ts.. Internationale Schulen findet man in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km).
Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt es über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Wallau ist ein Ortsteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus.
Der Ort liegt ca. 10 Kilometer südwestlich des Hofheimer Stadtkerns und liegt an Hofheims Westgrenze und an der Grenze zum Vordertaunus im Tal des Wickerbachs, der mitten durch den Ort fließt.
Sportlichen Aktivitäten kann man beim TV Wallau 1861 e.V. nachgehen. Das Angebot des Vereins umfasst Fußball, Handball, Tischtennis, Turnen, Leichtathletik, Radfahren und Wandern.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Ortsteil Wallau wird von mehreren Buslinien bedient die zwischen Hofheim und Wiesbaden verkehren.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim/Ts.. Internationale Schulen findet man in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km).
Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt es über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Wallau ist ein Ortsteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus.
Der Ort liegt ca. 10 Kilometer südwestlich des Hofheimer Stadtkerns und liegt an Hofheims Westgrenze und an der Grenze zum Vordertaunus im Tal des Wickerbachs, der mitten durch den Ort fließt.
Sportlichen Aktivitäten kann man beim TV Wallau 1861 e.V. nachgehen. Das Angebot des Vereins umfasst Fußball, Handball, Tischtennis, Turnen, Leichtathletik, Radfahren und Wandern.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Ortsteil Wallau wird von mehreren Buslinien bedient die zwischen Hofheim und Wiesbaden verkehren.
Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim/Ts.. Internationale Schulen findet man in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km).
Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt es über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Wallau ist ein Ortsteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus.
Der Ort liegt ca. 10 Kilometer südwestlich des Hofheimer Stadtkerns und liegt an Hofheims Westgrenze und an der Grenze zum Vordertaunus im Tal des Wickerbachs, der mitten durch den Ort fließt.
Sportlichen Aktivitäten kann man beim TV Wallau 1861 e.V. nachgehen. Das Angebot des Vereins umfasst Fußball, Handball, Tischtennis, Turnen, Leichtathletik, Radfahren und Wandern.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Ortsteil Wallau wird von mehreren Buslinien bedient die zwischen Hofheim und Wiesbaden verkehren.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim/Ts.. Internationale Schulen findet man in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km).
Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt es über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Wallau ist ein Ortsteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus.
Der Ort liegt ca. 10 Kilometer südwestlich des Hofheimer Stadtkerns und liegt an Hofheims Westgrenze und an der Grenze zum Vordertaunus im Tal des Wickerbachs, der mitten durch den Ort fließt.
Sportlichen Aktivitäten kann man beim TV Wallau 1861 e.V. nachgehen. Das Angebot des Vereins umfasst Fußball, Handball, Tischtennis, Turnen, Leichtathletik, Radfahren und Wandern.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Ortsteil Wallau wird von mehreren Buslinien bedient die zwischen Hofheim und Wiesbaden verkehren.
65719 Hofheim · Wallau · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 61.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 61.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 61.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 61.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 61.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 61.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hofheim
von Poll Immobilien GmbH
Hauptstraße 39-41,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
Hauptstraße 39-41 ,
65719 Hofheim
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+49 6192 - 80 70 70 0
von Poll Immobilien GmbH
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