immobilie1-ID: 30776593 | Anbieter-ID: H8030
4-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen und traumhaftem Blick auf die Skyline
3.300 €
Miete zzgl. NK
152,61 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
- Neubau Erstbezug
- Traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen
- Attraktives Mehrfamilienhaus in Hofheimer Bestlage am Steinberg
- Neben dem Wohn-und Essbereich bieten sich drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse an
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- Traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen
- Attraktives Mehrfamilienhaus in Hofheimer Bestlage am Steinberg
- Neben dem Wohn-und Essbereich bieten sich drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse an
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- Neubau Erstbezug
- Traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen
- Attraktives Mehrfamilienhaus in Hofheimer Bestlage am Steinberg
- Neben dem Wohn-und Essbereich bieten sich drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse an
- Moderner Grundriss
- Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte mit Kochinsel (Firma Duckhorn - Schreinerei)
- Aufzug vom Keller bis in die Wohngeschosse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden
- Moderne Badezimmer mit hochwertiger Glasduschabtrennung, Spiegeln mit Lampen und Holzleisten als Ablagefläche
- Garderobe im Eingangsbereich
- Einbruchssichere Türen und Fenster
- Klimaanlage
- Zeitgemäße Haustechnik
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Optimale Autobahnanbindung (5 Minuten mit dem Auto bis zur A66)
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude (Buslinie fährt in 2 Stationen in die Stadt, von dort aus beliebig in den Main-Taunus-Kreis, nach Frankfurt, direkt zum Flughafen und nach Wiesbaden)
- Zwei Außenstellplätze (Carports) für jeweils € 100,- mtl. (Stromanschluss für E-Ladestation in Zukunft möglich)
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 450,-
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- Neben dem Wohn-und Essbereich bieten sich drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse an
- Moderner Grundriss
- Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte mit Kochinsel (Firma Duckhorn - Schreinerei)
- Aufzug vom Keller bis in die Wohngeschosse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden
- Moderne Badezimmer mit hochwertiger Glasduschabtrennung, Spiegeln mit Lampen und Holzleisten als Ablagefläche
- Garderobe im Eingangsbereich
- Einbruchssichere Türen und Fenster
- Klimaanlage
- Zeitgemäße Haustechnik
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Optimale Autobahnanbindung (5 Minuten mit dem Auto bis zur A66)
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- Moderner Grundriss
- Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte mit Kochinsel (Firma Duckhorn - Schreinerei)
- Aufzug vom Keller bis in die Wohngeschosse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden
- Moderne Badezimmer mit hochwertiger Glasduschabtrennung, Spiegeln mit Lampen und Holzleisten als Ablagefläche
- Garderobe im Eingangsbereich
- Einbruchssichere Türen und Fenster
- Klimaanlage
- Zeitgemäße Haustechnik
- Eigener Kellerraum
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- Moderner Grundriss
- Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte mit Kochinsel (Firma Duckhorn - Schreinerei)
- Aufzug vom Keller bis in die Wohngeschosse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden
- Moderne Badezimmer mit hochwertiger Glasduschabtrennung, Spiegeln mit Lampen und Holzleisten als Ablagefläche
- Garderobe im Eingangsbereich
- Einbruchssichere Türen und Fenster
- Klimaanlage
- Zeitgemäße Haustechnik
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Optimale Autobahnanbindung (5 Minuten mit dem Auto bis zur A66)
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude (Buslinie fährt in 2 Stationen in die Stadt, von dort aus beliebig in den Main-Taunus-Kreis, nach Frankfurt, direkt zum Flughafen und nach Wiesbaden)
- Zwei Außenstellplätze (Carports) für jeweils € 100,- mtl. (Stromanschluss für E-Ladestation in Zukunft möglich)
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 450,-
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.900 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten450 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152,61 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)6,12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdost
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis20.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massiv gebautes Wohndomizil mit Teilverklinkerung
- Neubau nach der gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
- 3-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
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- Neubau nach der gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
- 3-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
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- Massiv gebautes Wohndomizil mit Teilverklinkerung
- Neubau nach der gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
- 3-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Moderne Brief-/Paketkastenanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip bedienbar)
- Moderne Klingelanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip steuerbar)
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe im Splitsystem
- Moderne Badezimmer mit Glasduschabtrennung und Waschbeckenunterschränken
- Spiegel mit Lampen und Holzleiste als Ablage
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- Waschküche
- Großzügige Dachterrassen
- Zwei Carports (mit Steckdose)
- Neubau nach der gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
- 3-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Moderne Brief-/Paketkastenanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip bedienbar)
- Moderne Klingelanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip steuerbar)
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe im Splitsystem
- Moderne Badezimmer mit Glasduschabtrennung und Waschbeckenunterschränken
- Spiegel mit Lampen und Holzleiste als Ablage
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- Waschküche
- Großzügige Dachterrassen
- Zwei Carports (mit Steckdose)
- Massiv gebautes Wohndomizil mit Teilverklinkerung
- Neubau nach der gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
- 3-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
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- Klimaanlage
- Moderne Brief-/Paketkastenanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip bedienbar)
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- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe im Splitsystem
- Moderne Badezimmer mit Glasduschabtrennung und Waschbeckenunterschränken
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- Aufzug
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- Waschküche
- Großzügige Dachterrassen
- Zwei Carports (mit Steckdose)
- Neubau nach der gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
- 3-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Moderne Brief-/Paketkastenanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip bedienbar)
- Moderne Klingelanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip steuerbar)
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe im Splitsystem
- Moderne Badezimmer mit Glasduschabtrennung und Waschbeckenunterschränken
- Spiegel mit Lampen und Holzleiste als Ablage
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- Waschküche
- Großzügige Dachterrassen
- Zwei Carports (mit Steckdose)
- Keller
Lage
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus...
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Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.
Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.
Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.
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65719 Hofheim · Deutschland
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