immobilie1-ID: 31509391 | Anbieter-ID: H72421
Hofheim - Marxheim: Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in Ruhelage!
325.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
ADLER IMMOBILIEN präsentiert: Charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hofheim-Marxheim!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 67 m² Wohnfläche ein gemütliches... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 67 m² Wohnfläche ein gemütliches... mehr lesen
ADLER IMMOBILIEN präsentiert: Charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hofheim-Marxheim!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1983 erbaut wurde, und wird für 325.000 EUR angeboten.
Raumaufteilung:
Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich, mit dem sich anschließenden Freisitz, bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Stau-und Ablägeflächen und lässt keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung auf dieser Ebene wird abgeschlossen durch das Tageslicht-Dusch- und Wannenbad sowie das Schlafzimmer. Dieses wurde in der Vergangenheit in zwei separate Räumlichkeiten unterteilt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonderheiten:
Der Wohnungsverkauf beinhaltet auch einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis enthalten ist. Der Spitzboden ist bereits wohnlich ausgebaut und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Übernahme:
Die Wohnung kann nach Absprache zur Selbstnutzung übernommen werden, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 133 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1983 erbaut wurde, und wird für 325.000 EUR angeboten.
Raumaufteilung:
Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich, mit dem sich anschließenden Freisitz, bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Stau-und Ablägeflächen und lässt keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung auf dieser Ebene wird abgeschlossen durch das Tageslicht-Dusch- und Wannenbad sowie das Schlafzimmer. Dieses wurde in der Vergangenheit in zwei separate Räumlichkeiten unterteilt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonderheiten:
Der Wohnungsverkauf beinhaltet auch einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis enthalten ist. Der Spitzboden ist bereits wohnlich ausgebaut und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Übernahme:
Die Wohnung kann nach Absprache zur Selbstnutzung übernommen werden, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
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Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 133 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
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Raumaufteilung:
Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich, mit dem sich anschließenden Freisitz, bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Stau-und Ablägeflächen und lässt keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung auf dieser Ebene wird abgeschlossen durch das Tageslicht-Dusch- und Wannenbad sowie das Schlafzimmer. Dieses wurde in der Vergangenheit in zwei separate Räumlichkeiten unterteilt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonderheiten:
Der Wohnungsverkauf beinhaltet auch einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis enthalten ist. Der Spitzboden ist bereits wohnlich ausgebaut und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Übernahme:
Die Wohnung kann nach Absprache zur Selbstnutzung übernommen werden, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
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Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 133 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1983 erbaut wurde, und wird für 325.000 EUR angeboten.
Raumaufteilung:
Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich, mit dem sich anschließenden Freisitz, bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Stau-und Ablägeflächen und lässt keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung auf dieser Ebene wird abgeschlossen durch das Tageslicht-Dusch- und Wannenbad sowie das Schlafzimmer. Dieses wurde in der Vergangenheit in zwei separate Räumlichkeiten unterteilt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonderheiten:
Der Wohnungsverkauf beinhaltet auch einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis enthalten ist. Der Spitzboden ist bereits wohnlich ausgebaut und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Übernahme:
Die Wohnung kann nach Absprache zur Selbstnutzung übernommen werden, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
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Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 133 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1983
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis13.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
Parkett
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
Fußbodenheizung
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
Fußbodenheizung
Parkett
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
Fußbodenheizung
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Hofheim im Taunus ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main am südlichen Rand des Taunus-Gebirges. Die Stadt erstreckt sich mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach,...
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Hofheim im Taunus ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main am südlichen Rand des Taunus-Gebirges. Die Stadt erstreckt sich mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen über eine Fläche von rund 58 Quadratkilometern.
Hofheim im Taunus ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Im Norden erstrecken sich die bewaldeten Hänge des Taunus, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Im Süden öffnet sich die Landschaft zur Rheinebene mit weiten Feldern und Wiesen.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 ist Hofheim im Taunus mit Frankfurt und anderen umliegenden Städten verbunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
Hofheim im Taunus selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig auf dem Marktplatz stattfindet und regionale Produkte anbietet.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in Hofheim im Taunus verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
Hofheim im Taunus ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Im Norden erstrecken sich die bewaldeten Hänge des Taunus, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Im Süden öffnet sich die Landschaft zur Rheinebene mit weiten Feldern und Wiesen.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 ist Hofheim im Taunus mit Frankfurt und anderen umliegenden Städten verbunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
Hofheim im Taunus selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig auf dem Marktplatz stattfindet und regionale Produkte anbietet.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in Hofheim im Taunus verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
Hofheim im Taunus ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main am südlichen Rand des Taunus-Gebirges. Die Stadt erstreckt sich mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen über eine Fläche von rund 58 Quadratkilometern.
Hofheim im Taunus ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Im Norden erstrecken sich die bewaldeten Hänge des Taunus, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Im Süden öffnet sich die Landschaft zur Rheinebene mit weiten Feldern und Wiesen.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 ist Hofheim im Taunus mit Frankfurt und anderen umliegenden Städten verbunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
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Hofheim Deutschland (65719)
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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