immobilie1-ID: 31212371 | Anbieter-ID: 5343-001936
Reihenhaus - auch für 2 kleinere Familien (2 separate Wohnungen), große Werkstatt, Garage
498.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein bezahlbares Zuhause - evtl. auch für 2 Familien? Gerne in einer ruhigen Wohngegend? Idealerweise wären Sie 2 kleinere Familien ( z.B. Erdgeschoß für Senior/in oder für ein größeres Kind) oder Erdgeschoß für ein Büro oder einfach zum...
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Sie suchen ein bezahlbares Zuhause - evtl. auch für 2 Familien? Gerne in einer ruhigen Wohngegend? Idealerweise wären Sie 2 kleinere Familien ( z.B. Erdgeschoß für Senior/in oder für ein größeres Kind) oder Erdgeschoß für ein Büro oder einfach zum Vermieten ...
Natürlich können Sie die ganze Immobilie auch für eine Großfamilie nutzen ... Ein Garten ist Ihnen weniger wichtig? Ihnen gefällt auch ein Freisitz mit Weinlaube? Ihnen steht außerdem ein toller Werkstattraum zur Verfügung, deshalb ideal auch für handwerklich Begabte geeignet. Außerdem ist Ihnen eine eigene Garage wichtig? Einige Renovierungen/Umbaumaßnamen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen sind erforderlich. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie an oder schreiben uns eine Email.
Natürlich können Sie die ganze Immobilie auch für eine Großfamilie nutzen ... Ein Garten ist Ihnen weniger wichtig? Ihnen gefällt auch ein Freisitz mit Weinlaube? Ihnen steht außerdem ein toller Werkstattraum zur Verfügung, deshalb ideal auch für handwerklich Begabte geeignet. Außerdem ist Ihnen eine eigene Garage wichtig? Einige Renovierungen/Umbaumaßnamen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen sind erforderlich. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie an oder schreiben uns eine Email.
Sie suchen ein bezahlbares Zuhause - evtl. auch für 2 Familien? Gerne in einer ruhigen Wohngegend? Idealerweise wären Sie 2 kleinere Familien ( z.B. Erdgeschoß für Senior/in oder für ein größeres Kind) oder Erdgeschoß für ein Büro oder einfach zum Vermieten ...
Natürlich können Sie die ganze Immobilie auch für eine Großfamilie nutzen ... Ein Garten ist Ihnen weniger wichtig? Ihnen gefällt auch ein Freisitz mit Weinlaube? Ihnen steht außerdem ein toller Werkstattraum zur Verfügung, deshalb ideal auch für handwerklich Begabte geeignet. Außerdem ist Ihnen eine eigene Garage wichtig? Einige Renovierungen/Umbaumaßnamen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen sind erforderlich. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie an oder schreiben uns eine Email.
Natürlich können Sie die ganze Immobilie auch für eine Großfamilie nutzen ... Ein Garten ist Ihnen weniger wichtig? Ihnen gefällt auch ein Freisitz mit Weinlaube? Ihnen steht außerdem ein toller Werkstattraum zur Verfügung, deshalb ideal auch für handwerklich Begabte geeignet. Außerdem ist Ihnen eine eigene Garage wichtig? Einige Renovierungen/Umbaumaßnamen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen sind erforderlich. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie an oder schreiben uns eine Email.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 13.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis19.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bj. ca.1928
- Modernisiert ca. 1990, lt. Verkäuferin
- Einige Renovierungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erforderlich
- Grundstück ca. 192 m²
- Erdgeschoß: separate Wohnung: Küche, Essen, Schlafen, Bad)
(ideal... mehr lesen
- Modernisiert ca. 1990, lt. Verkäuferin
- Einige Renovierungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erforderlich
- Grundstück ca. 192 m²
- Erdgeschoß: separate Wohnung: Küche, Essen, Schlafen, Bad)
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- Bj. ca.1928
- Modernisiert ca. 1990, lt. Verkäuferin
- Einige Renovierungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erforderlich
- Grundstück ca. 192 m²
- Erdgeschoß: separate Wohnung: Küche, Essen, Schlafen, Bad)
(ideal für Senioren, größere Kinder, Büro oder zum Vermieten)
- Obergeschoß und Dachgeschoß: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
(umbaubar nach Ihren Wünschen und Vorstellungen)
- Wohnfläche ca. 134m²
- großer Kellerbereich mit großer Werkstatt - ideal für Handwerker
- Kellerausgang zur Weinlaube und Garage
- kein Garten - dafür gemütliche Gartenlaube zum Feiern und genießen
- Fassadendämmung ca. 2010
- Dacherneuerung ca. 2010
- Garage ca. 1988
- Ausbau Dachgeschoss mit Gauben ca. 1988
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Modernisiert ca. 1990, lt. Verkäuferin
- Einige Renovierungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erforderlich
- Grundstück ca. 192 m²
- Erdgeschoß: separate Wohnung: Küche, Essen, Schlafen, Bad)
(ideal für Senioren, größere Kinder, Büro oder zum Vermieten)
- Obergeschoß und Dachgeschoß: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
(umbaubar nach Ihren Wünschen und Vorstellungen)
- Wohnfläche ca. 134m²
- großer Kellerbereich mit großer Werkstatt - ideal für Handwerker
- Kellerausgang zur Weinlaube und Garage
- kein Garten - dafür gemütliche Gartenlaube zum Feiern und genießen
- Fassadendämmung ca. 2010
- Dacherneuerung ca. 2010
- Garage ca. 1988
- Ausbau Dachgeschoss mit Gauben ca. 1988
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Bj. ca.1928
- Modernisiert ca. 1990, lt. Verkäuferin
- Einige Renovierungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erforderlich
- Grundstück ca. 192 m²
- Erdgeschoß: separate Wohnung: Küche, Essen, Schlafen, Bad)
(ideal für Senioren, größere Kinder, Büro oder zum Vermieten)
- Obergeschoß und Dachgeschoß: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
(umbaubar nach Ihren Wünschen und Vorstellungen)
- Wohnfläche ca. 134m²
- großer Kellerbereich mit großer Werkstatt - ideal für Handwerker
- Kellerausgang zur Weinlaube und Garage
- kein Garten - dafür gemütliche Gartenlaube zum Feiern und genießen
- Fassadendämmung ca. 2010
- Dacherneuerung ca. 2010
- Garage ca. 1988
- Ausbau Dachgeschoss mit Gauben ca. 1988
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Modernisiert ca. 1990, lt. Verkäuferin
- Einige Renovierungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erforderlich
- Grundstück ca. 192 m²
- Erdgeschoß: separate Wohnung: Küche, Essen, Schlafen, Bad)
(ideal für Senioren, größere Kinder, Büro oder zum Vermieten)
- Obergeschoß und Dachgeschoß: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
(umbaubar nach Ihren Wünschen und Vorstellungen)
- Wohnfläche ca. 134m²
- großer Kellerbereich mit großer Werkstatt - ideal für Handwerker
- Kellerausgang zur Weinlaube und Garage
- kein Garten - dafür gemütliche Gartenlaube zum Feiern und genießen
- Fassadendämmung ca. 2010
- Dacherneuerung ca. 2010
- Garage ca. 1988
- Ausbau Dachgeschoss mit Gauben ca. 1988
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Eschborn mit seinem Stadtteil Niederhöchstadt ist wegen seiner Lage bereits seit vielen Jahren ein begehrtes Wohngebiet für junge Familien mit Kindern aber auch für Paare, die dem Alltagsstress der Großstadt entkommen wollen. In wenigen Minuten...
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Eschborn mit seinem Stadtteil Niederhöchstadt ist wegen seiner Lage bereits seit vielen Jahren ein begehrtes Wohngebiet für junge Familien mit Kindern aber auch für Paare, die dem Alltagsstress der Großstadt entkommen wollen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel nach Frankfurt. Sämtliche Schulformen sind im nahen Eschborn vorhanden. Niederhöchstadt verfügt über Kita und Grundschule. Diverse Kindertagesstätten und Sportvereine sind ebenfalls im wirtschaftlich starken Eschborn mit seinen ca. 22.000 Einwohnern zu finden.
Von Eschborn aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und je nach Verkehrslage rasch in allen Städten der Metropolregion Rhein-Main. Am Frankfurter Flughafen sind Sie in ca. 15 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie ebenfalls mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.
Von Eschborn aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und je nach Verkehrslage rasch in allen Städten der Metropolregion Rhein-Main. Am Frankfurter Flughafen sind Sie in ca. 15 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie ebenfalls mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.
Eschborn mit seinem Stadtteil Niederhöchstadt ist wegen seiner Lage bereits seit vielen Jahren ein begehrtes Wohngebiet für junge Familien mit Kindern aber auch für Paare, die dem Alltagsstress der Großstadt entkommen wollen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel nach Frankfurt. Sämtliche Schulformen sind im nahen Eschborn vorhanden. Niederhöchstadt verfügt über Kita und Grundschule. Diverse Kindertagesstätten und Sportvereine sind ebenfalls im wirtschaftlich starken Eschborn mit seinen ca. 22.000 Einwohnern zu finden.
Von Eschborn aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und je nach Verkehrslage rasch in allen Städten der Metropolregion Rhein-Main. Am Frankfurter Flughafen sind Sie in ca. 15 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie ebenfalls mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.
Von Eschborn aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und je nach Verkehrslage rasch in allen Städten der Metropolregion Rhein-Main. Am Frankfurter Flughafen sind Sie in ca. 15 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie ebenfalls mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.
65760 Eschborn · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für...
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Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Ansprechpartner
Frau Rosi Hardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstr. 289,
65760 Eschborn
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Hauptstraße 289,
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