immobilie1-ID: 31305775 | Anbieter-ID: 44320104-067709
Kelkheim-Münster - Ideal für Familien mit Kindern und freier Blick inklusive!
595.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Reiheneckhaus in Kelkheim-Münster ist eine großartige Gelegenheit, besonders für Familien und Naturliebhaber! Die idyllische und ruhige Lage direkt am Rand des Naturschutzgebiets verspricht eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Mit...
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Dieses Reiheneckhaus in Kelkheim-Münster ist eine großartige Gelegenheit, besonders für Familien und Naturliebhaber! Die idyllische und ruhige Lage direkt am Rand des Naturschutzgebiets verspricht eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Außenbereich bietet das Haus jede Menge Platz – ideal um Kinder in sicherer Umgebung spielen und aufwachsen zu lassen und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Felder, da Wassereinzugs- u. Naturschutzgebiet sowie Skyline-Blick auf Frankfurt aus dem Dachgeschoß.
Eine Modernisierung sollte erfolgen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den ursprünglichen Charme wieder aufleben zu lassen. Die Einzelgarage ist ein zusätzlicher Pluspunkt und sicherlich praktisch. Eine gute Investition in ein Zuhause mit viel Potenzial und einem attraktiven Standort!
Eine Modernisierung sollte erfolgen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den ursprünglichen Charme wieder aufleben zu lassen. Die Einzelgarage ist ein zusätzlicher Pluspunkt und sicherlich praktisch. Eine gute Investition in ein Zuhause mit viel Potenzial und einem attraktiven Standort!
Dieses Reiheneckhaus in Kelkheim-Münster ist eine großartige Gelegenheit, besonders für Familien und Naturliebhaber! Die idyllische und ruhige Lage direkt am Rand des Naturschutzgebiets verspricht eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Außenbereich bietet das Haus jede Menge Platz – ideal um Kinder in sicherer Umgebung spielen und aufwachsen zu lassen und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Felder, da Wassereinzugs- u. Naturschutzgebiet sowie Skyline-Blick auf Frankfurt aus dem Dachgeschoß.
Eine Modernisierung sollte erfolgen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den ursprünglichen Charme wieder aufleben zu lassen. Die Einzelgarage ist ein zusätzlicher Pluspunkt und sicherlich praktisch. Eine gute Investition in ein Zuhause mit viel Potenzial und einem attraktiven Standort!
Eine Modernisierung sollte erfolgen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den ursprünglichen Charme wieder aufleben zu lassen. Die Einzelgarage ist ein zusätzlicher Pluspunkt und sicherlich praktisch. Eine gute Investition in ein Zuhause mit viel Potenzial und einem attraktiven Standort!
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Kaufpreis pro m²4.259,26 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)272 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eckgrundstück mit gr. Garten
- großzügiger Wohn-Essbereich
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder (OG + DG)
- 1 x Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Hobbyraum (beheizt) mit Ausgang zum Garten
- Gas-Zentralheizung... mehr lesen
- großzügiger Wohn-Essbereich
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder (OG + DG)
- 1 x Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Hobbyraum (beheizt) mit Ausgang zum Garten
- Gas-Zentralheizung... mehr lesen
- Eckgrundstück mit gr. Garten
- großzügiger Wohn-Essbereich
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder (OG + DG)
- 1 x Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Hobbyraum (beheizt) mit Ausgang zum Garten
- Gas-Zentralheizung (2003)
- Kunststofffenster (2011)
- Rollläden z.T. elektrisch
- Einzelgarage
- großzügiger Wohn-Essbereich
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder (OG + DG)
- 1 x Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Hobbyraum (beheizt) mit Ausgang zum Garten
- Gas-Zentralheizung (2003)
- Kunststofffenster (2011)
- Rollläden z.T. elektrisch
- Einzelgarage
- Eckgrundstück mit gr. Garten
- großzügiger Wohn-Essbereich
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder (OG + DG)
- 1 x Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Hobbyraum (beheizt) mit Ausgang zum Garten
- Gas-Zentralheizung (2003)
- Kunststofffenster (2011)
- Rollläden z.T. elektrisch
- Einzelgarage
- großzügiger Wohn-Essbereich
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder (OG + DG)
- 1 x Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Hobbyraum (beheizt) mit Ausgang zum Garten
- Gas-Zentralheizung (2003)
- Kunststofffenster (2011)
- Rollläden z.T. elektrisch
- Einzelgarage
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend (Anliegerstraße) in Kelkheim/Münster, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung. Ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren im Wald. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des...
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Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend (Anliegerstraße) in Kelkheim/Münster, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung. Ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren im Wald. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Kindergärten und Schulen.
Kelkheim (Taunus) liegt im hessischen Main-Taunus-Kreis und ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren von Frankfurt am Main. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und ihre Nähe zur Natur aus.
1. Verkehrsanbindung: Kelkheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen. Der S-Bahn-Anschluss sorgt für schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in den gesamten Rhein-Main-Raum. Mit dem Auto ist Frankfurt in etwa 20 Minuten erreichbar, was Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
2. Naturnahe Umgebung: Die Stadt liegt am Fuße des Taunusgebirges, was ihr eine malerische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Wander- und Radwege, wie zum Beispiel im Naherholungsgebiet „Kelkheimer Wald“, sind direkt vor der Haustür. Die Region ist bekannt für ihre weiten Wälder, Hügel und idyllischen Orte – perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Mountainbiking.
3. Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage verfügt Kelkheim über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Schulen, darunter auch einige renommierte Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum bietet zudem alle wichtigen Dienstleistungsangebote und eine lebendige Stadtgemeinschaft.
4. Freizeit und Kultur: Kelkheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre Möbelherstellung und Handwerkskunst. Veranstaltungen wie der Kelkheimer Stadtmarkt oder regionale Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl.
5. Familienfreundlichkeit: Kelkheim ist sehr familienfreundlich, mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche. Die ruhigen Wohnviertel und die sichere Umgebung machen die Stadt besonders attraktiv für Familien.
Zusammengefasst vereint Kelkheim die Nähe zur Metropole Frankfurt mit den Vorteilen einer ruhigen, naturnahen Lage, was sie zu einem beliebten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet macht.
Kelkheim (Taunus) liegt im hessischen Main-Taunus-Kreis und ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren von Frankfurt am Main. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und ihre Nähe zur Natur aus.
1. Verkehrsanbindung: Kelkheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen. Der S-Bahn-Anschluss sorgt für schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in den gesamten Rhein-Main-Raum. Mit dem Auto ist Frankfurt in etwa 20 Minuten erreichbar, was Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
2. Naturnahe Umgebung: Die Stadt liegt am Fuße des Taunusgebirges, was ihr eine malerische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Wander- und Radwege, wie zum Beispiel im Naherholungsgebiet „Kelkheimer Wald“, sind direkt vor der Haustür. Die Region ist bekannt für ihre weiten Wälder, Hügel und idyllischen Orte – perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Mountainbiking.
3. Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage verfügt Kelkheim über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Schulen, darunter auch einige renommierte Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum bietet zudem alle wichtigen Dienstleistungsangebote und eine lebendige Stadtgemeinschaft.
4. Freizeit und Kultur: Kelkheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre Möbelherstellung und Handwerkskunst. Veranstaltungen wie der Kelkheimer Stadtmarkt oder regionale Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl.
5. Familienfreundlichkeit: Kelkheim ist sehr familienfreundlich, mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche. Die ruhigen Wohnviertel und die sichere Umgebung machen die Stadt besonders attraktiv für Familien.
Zusammengefasst vereint Kelkheim die Nähe zur Metropole Frankfurt mit den Vorteilen einer ruhigen, naturnahen Lage, was sie zu einem beliebten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet macht.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend (Anliegerstraße) in Kelkheim/Münster, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung. Ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren im Wald. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Kindergärten und Schulen.
Kelkheim (Taunus) liegt im hessischen Main-Taunus-Kreis und ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren von Frankfurt am Main. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und ihre Nähe zur Natur aus.
1. Verkehrsanbindung: Kelkheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen. Der S-Bahn-Anschluss sorgt für schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in den gesamten Rhein-Main-Raum. Mit dem Auto ist Frankfurt in etwa 20 Minuten erreichbar, was Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
2. Naturnahe Umgebung: Die Stadt liegt am Fuße des Taunusgebirges, was ihr eine malerische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Wander- und Radwege, wie zum Beispiel im Naherholungsgebiet „Kelkheimer Wald“, sind direkt vor der Haustür. Die Region ist bekannt für ihre weiten Wälder, Hügel und idyllischen Orte – perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Mountainbiking.
3. Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage verfügt Kelkheim über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Schulen, darunter auch einige renommierte Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum bietet zudem alle wichtigen Dienstleistungsangebote und eine lebendige Stadtgemeinschaft.
4. Freizeit und Kultur: Kelkheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre Möbelherstellung und Handwerkskunst. Veranstaltungen wie der Kelkheimer Stadtmarkt oder regionale Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl.
5. Familienfreundlichkeit: Kelkheim ist sehr familienfreundlich, mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche. Die ruhigen Wohnviertel und die sichere Umgebung machen die Stadt besonders attraktiv für Familien.
Zusammengefasst vereint Kelkheim die Nähe zur Metropole Frankfurt mit den Vorteilen einer ruhigen, naturnahen Lage, was sie zu einem beliebten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet macht.
Kelkheim (Taunus) liegt im hessischen Main-Taunus-Kreis und ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren von Frankfurt am Main. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und ihre Nähe zur Natur aus.
1. Verkehrsanbindung: Kelkheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen. Der S-Bahn-Anschluss sorgt für schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in den gesamten Rhein-Main-Raum. Mit dem Auto ist Frankfurt in etwa 20 Minuten erreichbar, was Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
2. Naturnahe Umgebung: Die Stadt liegt am Fuße des Taunusgebirges, was ihr eine malerische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Wander- und Radwege, wie zum Beispiel im Naherholungsgebiet „Kelkheimer Wald“, sind direkt vor der Haustür. Die Region ist bekannt für ihre weiten Wälder, Hügel und idyllischen Orte – perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Mountainbiking.
3. Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage verfügt Kelkheim über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Schulen, darunter auch einige renommierte Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum bietet zudem alle wichtigen Dienstleistungsangebote und eine lebendige Stadtgemeinschaft.
4. Freizeit und Kultur: Kelkheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre Möbelherstellung und Handwerkskunst. Veranstaltungen wie der Kelkheimer Stadtmarkt oder regionale Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl.
5. Familienfreundlichkeit: Kelkheim ist sehr familienfreundlich, mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche. Die ruhigen Wohnviertel und die sichere Umgebung machen die Stadt besonders attraktiv für Familien.
Zusammengefasst vereint Kelkheim die Nähe zur Metropole Frankfurt mit den Vorteilen einer ruhigen, naturnahen Lage, was sie zu einem beliebten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet macht.
65779 Kelkheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lamis Dessouky
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taunusanlage 12,
60325 Frankfurt am Main
60325 Frankfurt am Main
Goetheplatz 4,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
0152 55100224
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Goetheplatz 4,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
15788855454
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