immobilie1-ID: 31288861 | Anbieter-ID: 126149126#Xlu1x4
++ Entwicklungsgrundstück für MFH mit 6 WE und ca. 452 qm Wohnfläche möglich ++
599.000 €
Kaufpreis
735 m²
Grundstücksfläche
Das 735 qm große Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage direkt in Hattersheim. Von hier haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zum öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahn.
Das Grundstück ist mit einem 2 Familienhaus aus... mehr lesen
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Das 735 qm große Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage direkt in Hattersheim. Von hier haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zum öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahn.
Das Grundstück ist mit einem 2 Familienhaus aus dem Jahr 1960 bebaut. Eine kurzfristige Umsetzung eines Neubaus ist möglich, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplans Nr. 16 der Stadt Hattersheim aus dem Jahr 1971.
Der B-Plan gestattet 2 Vollgeschosse, eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 in offener Bauweise.
Durch den attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist ein Gebäude mit den Abmessungen von 17,05 m x13,30 m möglich. So kann beispielsweise ein Mehrfamilienahsu mit 6 Wohneinheiten und ca. 452 qm Wohnfläche realisiert werden.
gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Das Grundstück ist mit einem 2 Familienhaus aus dem Jahr 1960 bebaut. Eine kurzfristige Umsetzung eines Neubaus ist möglich, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplans Nr. 16 der Stadt Hattersheim aus dem Jahr 1971.
Der B-Plan gestattet 2 Vollgeschosse, eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 in offener Bauweise.
Durch den attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist ein Gebäude mit den Abmessungen von 17,05 m x13,30 m möglich. So kann beispielsweise ein Mehrfamilienahsu mit 6 Wohneinheiten und ca. 452 qm Wohnfläche realisiert werden.
gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Das 735 qm große Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage direkt in Hattersheim. Von hier haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zum öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahn.
Das Grundstück ist mit einem 2 Familienhaus aus dem Jahr 1960 bebaut. Eine kurzfristige Umsetzung eines Neubaus ist möglich, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplans Nr. 16 der Stadt Hattersheim aus dem Jahr 1971.
Der B-Plan gestattet 2 Vollgeschosse, eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 in offener Bauweise.
Durch den attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist ein Gebäude mit den Abmessungen von 17,05 m x13,30 m möglich. So kann beispielsweise ein Mehrfamilienahsu mit 6 Wohneinheiten und ca. 452 qm Wohnfläche realisiert werden.
gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Das Grundstück ist mit einem 2 Familienhaus aus dem Jahr 1960 bebaut. Eine kurzfristige Umsetzung eines Neubaus ist möglich, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplans Nr. 16 der Stadt Hattersheim aus dem Jahr 1971.
Der B-Plan gestattet 2 Vollgeschosse, eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 in offener Bauweise.
Durch den attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist ein Gebäude mit den Abmessungen von 17,05 m x13,30 m möglich. So kann beispielsweise ein Mehrfamilienahsu mit 6 Wohneinheiten und ca. 452 qm Wohnfläche realisiert werden.
gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreises einschließlich 19% MwSt.. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)735 m²
-
Grundstücksfront (ca.)22,6 m
Energie
Lage
Hattersheim liegt mittig zwischen der Mainmetropole Frankfurt und der Stadt Wiesbaden an der A66 - beide Städte sind in ca. 20 Fahrminuten mit dem eigenen Pkw oder mit der Linie S1 in ca. 25 Minuten (ab Bahnhof Hattersheim) zu erreichen. Wenn Sie mit...
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Hattersheim liegt mittig zwischen der Mainmetropole Frankfurt und der Stadt Wiesbaden an der A66 - beide Städte sind in ca. 20 Fahrminuten mit dem eigenen Pkw oder mit der Linie S1 in ca. 25 Minuten (ab Bahnhof Hattersheim) zu erreichen. Wenn Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen möchten, können Sie in Hattersheim den Schnellbus X17 nutzen - die Haltestelle ist fußläufig in 1 Minute zu erreichen.
Die Stadt selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Es gibt einen Baggersee im Stadtteil Okriftel, ein Freibad, das Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen können, verschiedene Grünanlagen und Parks für Spaziergänge und Picknick im Grünen. Mehrere Vereine laden zu Sport und Geselligkeit ein. Die Fähre „Okriftel“ verbindet das Mainufer mit dem Kelsterbacher Wald, in dem man ausgiebige Wandertouren unternehmen kann. Kulturell bietet das KulturForum Hattersheim ein vielseitiges und hochwertiges Kulturprogramm mit einem breiten künstlerischen Spektrum.
Den Globusmarkt erreichen Sie problemlos zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Hattersheim mit Aldi, Lidl und Edeka vorhanden.
Entfernung Hattersheim Stadt nach
... ISF InternationalSchoolFrankfurt ca. 3 km (9 min.)
… Frankfurt Hauptbahnhof 20 km (ca. 20 min.)
… Frankfurt Flughafen 10 km (ca. 13 min.)
… Wiesbaden 24 km (ca. 27 min.)
… Mainz 27 km (ca. 34 min.)
… Rüsselsheim 12 km (ca. 20 min.)
Die Stadt selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Es gibt einen Baggersee im Stadtteil Okriftel, ein Freibad, das Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen können, verschiedene Grünanlagen und Parks für Spaziergänge und Picknick im Grünen. Mehrere Vereine laden zu Sport und Geselligkeit ein. Die Fähre „Okriftel“ verbindet das Mainufer mit dem Kelsterbacher Wald, in dem man ausgiebige Wandertouren unternehmen kann. Kulturell bietet das KulturForum Hattersheim ein vielseitiges und hochwertiges Kulturprogramm mit einem breiten künstlerischen Spektrum.
Den Globusmarkt erreichen Sie problemlos zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Hattersheim mit Aldi, Lidl und Edeka vorhanden.
Entfernung Hattersheim Stadt nach
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… Frankfurt Flughafen 10 km (ca. 13 min.)
… Wiesbaden 24 km (ca. 27 min.)
… Mainz 27 km (ca. 34 min.)
… Rüsselsheim 12 km (ca. 20 min.)
Hattersheim liegt mittig zwischen der Mainmetropole Frankfurt und der Stadt Wiesbaden an der A66 - beide Städte sind in ca. 20 Fahrminuten mit dem eigenen Pkw oder mit der Linie S1 in ca. 25 Minuten (ab Bahnhof Hattersheim) zu erreichen. Wenn Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen möchten, können Sie in Hattersheim den Schnellbus X17 nutzen - die Haltestelle ist fußläufig in 1 Minute zu erreichen.
Die Stadt selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Es gibt einen Baggersee im Stadtteil Okriftel, ein Freibad, das Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen können, verschiedene Grünanlagen und Parks für Spaziergänge und Picknick im Grünen. Mehrere Vereine laden zu Sport und Geselligkeit ein. Die Fähre „Okriftel“ verbindet das Mainufer mit dem Kelsterbacher Wald, in dem man ausgiebige Wandertouren unternehmen kann. Kulturell bietet das KulturForum Hattersheim ein vielseitiges und hochwertiges Kulturprogramm mit einem breiten künstlerischen Spektrum.
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… Wiesbaden 24 km (ca. 27 min.)
… Mainz 27 km (ca. 34 min.)
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Die Stadt selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Es gibt einen Baggersee im Stadtteil Okriftel, ein Freibad, das Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen können, verschiedene Grünanlagen und Parks für Spaziergänge und Picknick im Grünen. Mehrere Vereine laden zu Sport und Geselligkeit ein. Die Fähre „Okriftel“ verbindet das Mainufer mit dem Kelsterbacher Wald, in dem man ausgiebige Wandertouren unternehmen kann. Kulturell bietet das KulturForum Hattersheim ein vielseitiges und hochwertiges Kulturprogramm mit einem breiten künstlerischen Spektrum.
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65795 Hattersheim am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie das 2-Familienhaus besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns eine Email mit Ihren Wunschzeiten. Wir versuchen, diese umzusetzen und melden uns schnellst möglich wieder bei Ihnen.
Ihr Team von Weber Immobilien
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Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss).
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Ansprechpartner
Firma Frank Weber
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Goethestraße 12-14,
65795 Hattersheim
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