3 ZKB (ca. 72,23 qm) in gepflegter Wohnanlage mit:
- Wohnzimmer (ca. 20,83 qm) Zugang zum Süd Balkon, Laminat
- Balkon (ca. 4,86 qm) in West-Ausrichtung, Fliesen
- Schlafzimmer 1 ( ca. 16,56 qm), Laminat
- Schlafzimmer 2 ( ca. 9,76 qm), Laminat
- Küche (...
mehr lesen
3 ZKB (ca. 72,23 qm) in gepflegter Wohnanlage mit:
- Wohnzimmer (ca. 20,83 qm) Zugang zum Süd Balkon, Laminat
- Balkon (ca. 4,86 qm) in West-Ausrichtung, Fliesen
- Schlafzimmer 1 ( ca. 16,56 qm), Laminat
- Schlafzimmer 2 ( ca. 9,76 qm), Laminat
- Küche ( ca. 8,47 qm), Fliesen
- Tageslicht-Badezimmer (ca. 6.23 qm) mit Badewanne, Waschtisch,Waschmaschinenanschluss sowie wandhängendem WC, Fliesen
- Flur (ca. 7,83 qm), Fliesen
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster in weiß, mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Die Innentüren und Holzzargen sind weiß lackiert.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der schon im Preis berücksichtigt ist sowie ein Kellerabteil.
BITTE BEACHTEN: Derzeit wird die Außenfassade saniert. Für die Maßnahme wurde eine Sonderumlage erhoben, die finanziert und direkt gezahlt werden konnte. Die Eigentümer haben sich für die Kreditvariante entschieden, so dass der Betrag über einen Zeitraum von 10 Jahren über das Wohngeld abbezahlt wird.
Abrechnung 2023:
umlagefähige Betriebskosten 256,40 EUR monatlich, nicht umlagefähige Betriebskosten 131,03 EUR und Zuführung zur Erhaltungsrückstellung 51,42 EUR im Monat, Erträge in Höhe von insgesamt 180,49 EUR. Somit ergibt sich ein monatliches Wohngeld von 423,81 EUR
Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Betriebskosten 262,54 EUR monatlich, nicht umlagefähige Betriebskosten 107,32 EUR, Rückzahlung Kredit 107,56 EUR und Zuführung zur Erhaltungsrückstellung 51,96 EUR im Monat. Somit ergibt sich eine monatliche Vorauszahlung von 529,38 EUR
Die Kaltmiete beträgt monatlich insgesamt 714 EUR, Hierbei ist der Tiefgaragenstellplatz mit 50 EUR enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300 EUR im Monat. Die Miete wurde zum 01. Juni 2024 angepasst.
3 ZKB (ca. 72,23 qm) in gepflegter Wohnanlage mit:
- Wohnzimmer (ca. 20,83 qm) Zugang zum Süd Balkon, Laminat
- Balkon (ca. 4,86 qm) in West-Ausrichtung, Fliesen
- Schlafzimmer 1 ( ca. 16,56 qm), Laminat
- Schlafzimmer 2 ( ca. 9,76 qm), Laminat
- Küche ( ca. 8,47 qm), Fliesen
- Tageslicht-Badezimmer (ca. 6.23 qm) mit Badewanne, Waschtisch,Waschmaschinenanschluss sowie wandhängendem WC, Fliesen
- Flur (ca. 7,83 qm), Fliesen
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster in weiß, mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Die Innentüren und Holzzargen sind weiß lackiert.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der schon im Preis berücksichtigt ist sowie ein Kellerabteil.
BITTE BEACHTEN: Derzeit wird die Außenfassade saniert. Für die Maßnahme wurde eine Sonderumlage erhoben, die finanziert und direkt gezahlt werden konnte. Die Eigentümer haben sich für die Kreditvariante entschieden, so dass der Betrag über einen Zeitraum von 10 Jahren über das Wohngeld abbezahlt wird.
Abrechnung 2023:
umlagefähige Betriebskosten 256,40 EUR monatlich, nicht umlagefähige Betriebskosten 131,03 EUR und Zuführung zur Erhaltungsrückstellung 51,42 EUR im Monat, Erträge in Höhe von insgesamt 180,49 EUR. Somit ergibt sich ein monatliches Wohngeld von 423,81 EUR
Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Betriebskosten 262,54 EUR monatlich, nicht umlagefähige Betriebskosten 107,32 EUR, Rückzahlung Kredit 107,56 EUR und Zuführung zur Erhaltungsrückstellung 51,96 EUR im Monat. Somit ergibt sich eine monatliche Vorauszahlung von 529,38 EUR
Die Kaltmiete beträgt monatlich insgesamt 714 EUR, Hierbei ist der Tiefgaragenstellplatz mit 50 EUR enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300 EUR im Monat. Die Miete wurde zum 01. Juni 2024 angepasst.